STUDIO VIGUZZOLO d.i.

La proprietà di ampia metratura con giardino e terreno privati è nel grazioso comune di Monleale alto, in zona tranquilla e con vista panoramica sulle colline tortonesi. La casa è semindipendente, dotata di doppio ingresso, ed è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, è suddiviso, al piano terra dall'ingresso sul disimpegno, un pratico ripostiglio, cucina, soggiorno e sala da pranzo oltre ai due bagni. Sempre sullo stesso piano si trovano un ulteriore ripostiglio vista sulla scala per poter accedere al piano superiore, tinello e cucinotto e l'ampio soggiorno. Il primo piano è suddiviso in due camere da letto e da un grande locale di sgombero, utilizzato un tempo come sala da ballo. Il piano seminterrato ha ingresso esterno, direttamente dal giardino. Qui troviamo 5 spaziosi locali adibiti a cantine, locale caldaia, magazzini ecc. La casa conserva il fascino dell'epoca e gli spazi ampi e numerosi possono essere riadattati, con una ristrutturazione, a diverse esigenze abitative, creando facilmente due diverse unità immobiliari o per nuclei famigliari numerosi che necessitano di spazio. All'esterno, un giardino circonda la proprietà, offrendo un'area verde privata per momenti di relax. Di proprietà rimane inoltre il terreno agricolo di circa 2000mq. Sul fianco, completano la proprietà due autorimesse e un ricovero per gli attrezzi, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio e hobby. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi raggiungibili in pochi minuti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A MONLEALE

L' appartamento si trova al secondo e ultimo piano di piccola palazzina con irrisorie spese condominiali. L' ingresso è sul luminoso soggiorno completo di balcone con tende solari. La cucina è abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone sul retro e con le tende solari. Il disimpegno porta alle due camere, una matrimoniale e una singola. Il bagno, in ordine, è ampio e con vasca. 
Completano l'immobile il box auto e la cantina. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione del 2020. 
L' alloggio viene venduto eventualmente arredato e, grazie allo stato di conservazione, potrebbe essere abitabile da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A MONLEALE

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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