Dati principali

139833 mq

Descrizione

Rif:4655777 - 26/01/2027 (134410745) - Terreno agricolo in asta a Agazzano (PC) - Strada Tavernago SN (CAP 29010) Il complesso immobiliare in asta è situato nella frazione Tavernago di Agazzano (PC), a circa 5 km dal capoluogo e 25 km da Piacenza, in un contesto prettamente agricolo. La zona è caratterizzata dalla presenza della settecentesca Villa Tavernago e da un borgo rurale con fabbricati di pregio architettonico. Originariamente interessato da un progetto di recupero per un centro ippico golfistico, l'area ha visto scadere la convenzione urbanistica e la conseguente perdita della capacità edificatoria, con i terreni ora classificati come agricoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie territoriale complessiva di 139.833 mq di terreni agricoli, principalmente seminativi. Su un'area di 12.151 mq insistono fabbricati rustici dismessi e diroccati per una superficie coperta di 3.372 mq. Questi fabbricati includono diverse unità catastali, tra cui abitazioni (A/3, A/4), magazzini (C/2) e rimesse/garage (C/6). Alcuni fabbricati sono inagibili, con tetti e solai ceduti, necessitando di interventi di ripristino o variazione catastale a unità collabenti. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati, sebbene in stato di severo degrado, mantengono tipologie architettoniche pregevoli e testimoniali della vita rurale. Non sono specificate dotazioni impiantistiche moderne o finiture interne dettagliate, dato lo stato di abbandono. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia è attestata per le costruzioni antecedenti al 1967, sebbene la capacità edificatoria sia decaduta. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area tranquilla e rurale, fronteggiante la strada comunale per Grintorto. L'accesso è garantito da strade esistenti. Sono presenti servitù di passaggio pedonale e carraio, nonché di acquedotto, a favore di terzi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stim

Caratteristiche

• Superficie139833 mq