RockAgent

Montechiarugolo (PR)
Frazione Basilicanova

Centro paese, via di alto passaggio, comodo parcheggio, vicino a bar, banca, attività e negozi

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

Locale commerciale piano terra con vetrina e ingresso indipendente, IN OTTIMO STATO, così composto:

L'IMMOBILE
40 Mq
Ingresso
Stanza con vetrina
Seconda stanza (separabile del tutto con cartongesso)
Servizio

DOTAZIONI
vetrina
Cappa funzionante
Corrente con 380 già installata

ATTIVITÀ
alimentare
Asporto
Bar
Pasticceria
Vendita al dettaglio
Studio professionale
Negozio
Ufficio di rappresentanza
...

PREZZO DI VENDITA
41.000 euro prezzo
Basse spese condominiali
più spese agenzia

LIBERO
Subito

VISITE
su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - vetrina e posto auto di proprietà
 - cappa e 380 corrente
 - libero subito

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile di 29 m² a Montechiarugolo

De Falco Luana

Porzione di casa bifamiliare in zona super tranquilla a contatto con la natura a 2 passi dal centro del paese di Basilicanova.
Sono attualmente presenti 3 camere da letto + sala e cucina, 4 bagni, taverna, dispensa, camera stiro/cucito e spazio lavanderia. Due garage, uno per auto e uno per moto. Un terrazzo importante che permette di gustare il fuori nella piacevolezza...mangiare, prendere il sole e giocare a ping-pong.
La casa è dotata di pannelli solari/termici e di monta-scale per disabili (toglibile all'occorrenza).
Da un lato troviamo un cortile per 3 posti auto e dall'altro giardino alberato che porta fresco .di circa 100mq.
La casa è attualmente abitata, liberabile a breve.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione di bifamiliare a Basilicanova PR

HYDRA srl

Monticelli Terme: poco distante dal centro del paese e da tutti i servizi presenti, appartamento bilocale posto al secodno ed ultimo piano di un condominio del 2006.
Il contesto bencurato, verde e silenzioso è servito da ascensore fino al piano interrato ed il condominio è rifinito in mattoni a vista.
Tramite il comodo vano scale si raggiunge l'entrata dell'appartamento che si compone di: soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio su di una zona verde e silenziosa, ampio disimpegno notte con possibilita di creare una zona armadiata, bagno con doccia e camera matrimoniale di generose dimensioni. 
Completano il tutto la cantina ed il garage poste nelle zone interrate del condominio. 
RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A MONTECHIARUGOLO

CasaSmart

Locale commerciale nel centro di Basilicanova, paesino poco più a Sud di Parma con un centro vivace, negozi e servizi, ampia disponibilità di parcheggio, utilizzabile come negozio o ufficio.
Completamente ristrutturato nel 2022, impianti elettrico e idraulico rifatti e certificati a norma di legge, impianto di condizionamento con doppio split, unisce l'aspetto antico ed i muri con pietra a vista a tutte le necessità di spazi moderni, dall'aria condizionata alla connessione ultraveloce.
€ 38.000
Rif. 068R, CasaSmart.

Immobile di 35 m² con 2 locali a Montechiarugolo

**Ville mono e bifamiliari in vendita a Monticelli Terme, a soli 5 minuti da Parma**

Scopri la tua nuova casa in un quartiere di nuova generazione nella zona più prestigiosa del paesino termale.

Queste ville offrono l'indipendenza e il comfort che hai sempre desiderato. Distribuite su due livelli, le ville vantano un giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una metratura comoda di oltre 210 m² commerciali, la proprietà include 3 camere da letto e 2 bagni, con possibilità di personalizzazione.

Le finiture di alto capitolato e la nuova costruzione garantiscono un ambiente moderno e funzionale. Il garage e i locali adibiti a servizi aggiungono praticità alla tua quotidianità. La casa è progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta.
Riscaldamento a pavimento.

Con una classe energetica altamente performante, queste ville rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità, prestigio e convenienza vicino a Parma ma immersi nella tranquillità.

A partire da 550.000 € e maggiori informazioni in ufficio.

Rif. 007R, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56, email info@casasmart.it

Villa di 209 m² con 5 locali e box auto a Montechi

Monticelli Terme: Posto nel pieno centro di Monticelli, poco distante da tutti i servizi che offre il paese e dal complesso delle terme, appartamento trilocale caratterizzato dalla molta luminosità posto al primo piano servito da ascensore.
Tramite il comodo ed ampio vano scale si raggiunge l'ingresso dell'appartamento che da accesso alla zona giorno open space, adiacente troviamo subito la zona notte caratterizzata da un piccolo disimpegno aperto con un armadio a muro, una camera singola, una camera matrimoniale ed in fine un bagno con vasca.
A completare la soluzione una cantina nella zona interrata del condominio 
FOTO MODIFICATE CON L'UTILIZZO DELL'IA
RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A MONTECHIARUGOLO

Scopri i nuovi appartamenti in vendita a Monticelli Terme.
In un contesto residenziale immerso nel verde e a pochi passi dalle rinomate terme, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4. Il progetto prevede la realizzazione di palazzine studiate per offrire il massimo comfort e qualità della vita.
Caratteristiche principali.
-Tipologie abitative: appartamenti con una, due o tre camere da letto, completi di spaziosi balconi o terrazzi, ideali per godere della tranquillità della zona.
-Efficienza energetica: le unità abitative sono progettate per ottenere la classe energetica A4, garantendo elevate prestazioni in termini di risparmio energetico.
-Impianti all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizione per impianto di raffrescamento, e fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
-Finiture di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, e portoncini blindati per la massima sicurezza.
-Spazi comuni e privati: ogni appartamento è dotato di cantina.
-Ubicazione e servizi: situati a Monticelli Terme, gli appartamenti godono di una posizione strategica a breve distanza dal centro termale, da scuole, servizi e aree verdi. Ben collegato ai principali centri urbani della zona, Monticelli Terme è la scelta ideale per chi cerca un luogo sereno senza rinunciare alla comodità.
Possibilità di personalizzazione degli interni.
Possibilità di bilocali, trilocali e quadrilocali.
Possibilità di garage acquistabile a parte.
-Bilocali di circa 70 m2, con balcone di circa 30 m2, a partire da 278.000 €.
-Trilocali di circa 80 m2, con terrazzo di circa 30 m2, a partire da 295.000 €.
Consegna prevista: primavera 2028.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in cantiere.
Rif. 215V, CasaSmart.

Appartamento di 103 m² con 3 locali e box auto a M

Scopri la tua nuova casa in un quartiere di nuova generazione, nella zona più prestigiosa del paesino termale. Il lusso a due passi da Parma.
Queste ville offrono l'indipendenza e il comfort che hai sempre desiderato. Distribuite su due livelli, le ville vantano un giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una metratura comoda, la proprietà include 3 camere da letto e 2 bagni, con possibilità di personalizzazione.
Le finiture di alto capitolato e la nuova costruzione garantiscono un ambiente moderno e funzionale.
Il garage e i locali adibiti a servizi aggiungono praticità alla tua quotidianità.
La casa è progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta.
Riscaldamento a pavimento.
Con una classe energetica altamente performante, queste ville rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità, prestigio e convenienza vicino a Parma ma immersi nella tranquillità.
A partire da 550.000 € e maggiori informazioni in ufficio.
Rif. 213V, CasaSmart.

Villa di 185 m² con 4 locali e box auto a Montechi

MONTECHIARUGOLO (PR) 
IL CONTESTO
Nel cuore dell'Emilia, nella prima campagna di Parma, una delle capitali della Food Valley conosciute in tutto il mondo, in posizione tranquilla, immersa nel verde e senza alcun disturbo,

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO, sviluppata su 3 livelli, così composta:
L'IMMOBILE
3.800 mq ca. lotto completo, di cui:
800 mq circa abitabile suddivisa in due unità da circa 400 mq l'una
3.000 mq ca. giardino (con piscina) per chi ama la vita all'aperto, il giardinaggio e i fiori

PIANO SEMINTERRATO
Garage 
Cantina 
Locale tecnico
Ripostiglio
Cucina 

PIANO TERRA 
Portico di 200 mq ca.
Giardino di 3.000 mq ca.
Ingresso indipendente 
Cucina abitabile 
Zona giorno
Bagno 

PRIMO PIANO 
Ampia mansarda
(divisa in camere, con bagno)

DOTAZIONI
Porte e vetrate blindate
Doppi vetri
Camini
Cucina in muratura e legno

L'ampio giardino sul davanti e sul retro della casa è perfetto per colazioni, pranzi, cene, aperitivi, gioco bimbi e vita all'aperto.
POSSIBILITA'
Divisione in appartamenti indipendenti
...
PREZZO
690.000 euro 
Più provvigione agenzia 

VISITE 
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio giardino con piscina
 - due unità unibili o divisibili
 - ottimo come b&b / albergo

L'asilo per bambini più vicino è SC.INFANZIALA CITTA'INCANTATA (110 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MONTECHIARUGOLO - G. MARCONI (130 m) e BEATRIX POTTER BASILICAGOIANO (240 m).

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Villa di 800 m² con più di 5 locali e box auto a M

POLARIS srls

MONTICELLI TERME : 
Vivere il Cuore di Monticelli Terme: Spazio, Calore e Indipendenza
Dimentica l'auto e respira l'atmosfera di Monticelli Terme. Questa villetta a schiera centrale non è solo una casa, ma un rifugio perfetto per la tua famiglia, dove ogni servizio del paese è letteralmente a portata di mano.
L'accoglienza inizia dall'ampio giardino privato, un polmone verde che ti conduce al vero pezzo forte: un elegante portico coperto, cornice ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto. Varcata la soglia, il soggiorno di 25 mq sprigiona luminosità e ampiezza, dialogando con una cucina separata abitabile (servita da balcone) e un funzionale bagno di servizio.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere generose, pensate per dare privacy e comfort ai tuoi figli e alla coppia, oltre al bagno principale completo.
Ma è nel piano seminterrato che la casa svela il suo lato più conviviale: una splendida taverna con camino per le tue serate invernali, una lavanderia organizzata e l'accesso diretto al doppio garage.
Una soluzione rara per posizione e metratura, dove l'estetica solida degli anni '80 incontra la praticità della vita moderna.

VILLA A SCHIERA A MONTECHIARUGOLO

CS Immobiliare

Monticelli Terme: In strada di elevato passaggio proponiamo in vendita avviata attività di Bar Tabaccheria composta da zona bar/tabacchi con ampio bancone, sala interna con tavoli, sala slot, spazio esterno con tavolini, cucina attrezzata, magazzino, per un totale di 150 Mq.
Possibilità di attività di ristorazione con cucina.
Locale a norma, climatizzato, impianto d'allarme.
Tre posti auto interni riservati.
Affitto Euro 2.000
Per info Geom. Paini Tel. ###phonenumber### ###phonenumber###

Attività / Licenza di 150 m² con 4 locali a Montec

**Ultima porzione di quadrifamiliare in vendita a Monticelli Terme, a soli 5 minuti da Parma**

Scopri la tua nuova casa in un quartiere di nuova generazione a soli 5 minuti da Parma.

Questa porzione di quadrifamiliare è in fase di ultimazione, è l'ultima disponibile e offre l'indipendenza e il comfort che hai sempre desiderato. Distribuita su due livelli, la villetta vanta un giardino privato sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una metratura comoda di abitativo di oltre 160 m² commerciali, la proprietà include 3 camere da letto e 2 bagni, con possibilità di personalizzazione.

Le finiture di alto capitolato e la nuova costruzione garantiscono un ambiente moderno e mai abitato in precedenza. Il garage doppio e i locali adibiti a servizi aggiungono praticità alla tua quotidianità. La casa è progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta.
Riscaldamento a pavimento.

Con un prezzo molto competitivo e una classe energetica altamente performante, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e convenienza vicino a Parma. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

€ 470.000

Rif. 024R, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56, email info@casasmart.it

Villetta a schiera di 216 m² con 5 locali e box au

Elegante Trilocale con Ampio Giardino Privato a Monticelli Terme
Immerso nella tranquillità e situato proprio di fronte all'ingresso pedonale del Parco delle Terme, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento seminuovo inserito in un contesto condominiale signorile di recente costruzione. La posizione dell'immobile è privilegiata e coniuga armoniosamente il relax della vista sulla campagna con la massima comodità, avendo tutti i servizi del paese come banca, farmacia, negozi e ristoranti a pochi passi da casa.
L'abitazione si distingue per l'ampio giardino privato che circonda la proprietà su due lati, già dotato di impianto di irrigazione automatizzato e protetto da una fitta siepe a garantirne la privacy.
All'interno, l'ingresso principale si apre su una luminosa zona living open space con cucina open space, resa unica da una grande vetrata che affaccia direttamente sulla loggia e sul verde esterno di proprietà. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con una spaziosa doccia.
Vero valore aggiunto dell'immobile è la grande taverna finestrata al piano inferiore, collegata internamente da una comoda scala ma accessibile anche autonomamente dal giardino tramite una scala esterna. Questo ambiente, completo di un secondo bagno finestrato e un funzionale ripostiglio, gode di riscaldamento a pavimento con termostato indipendente e si presta a molteplici utilizzi, trasformandosi all'occorrenza in uno studio professionale riparato o in un bilocale per ospiti quasi del tutto autonomo.
La proprietà è stata realizzata con i più moderni criteri di comfort ed efficienza energetica, offrendo riscaldamento a pavimento, aria condizionata (n. 2 split, living e zona notte) e finiture di pregio in ogni ambiente.
Il condominio è dotato di addolcitore d'acqua e di un impianto fotovoltaico che alimenta la pompa di calore, con valvole per una gestione precisa dei consumi individuali.
Completano l'offer

Appartamento di 134 m² con 4 locali e box auto a M

Rustico su più livelli nel cuore di un borgo storico
A Tortiano, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, soluzione rustica disposta su più livelli, situata in una strada chiusa al traffico e condivisa con poche abitazioni.
L'ingresso conduce a un pratico disimpegno con accesso al ripostiglio e al soggiorno con cucina a vista, reso accogliente dalla presenza di una stufa a legna.
Al primo piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno di servizio; al secondo piano una seconda camera, più ampia, con bagno privato. Completa la proprietà un sottotetto ad uso ripostiglio.
Un'abitazione dal carattere autentico, ideale per chi cerca tranquillità e atmosfere genuine.
Indirizzo indicativo per tutela della privacy della proprietà.
REFERENTE: UFFICIO ###phonenumber###
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al ###phonenumber### vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTECHIARUGOLO

Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questa villetta a schiera centrale in località Piazza è la soluzione perfetta per te.
Costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera familiare. All'esterno, un ampio giardino privato ti permetterà di goderti momenti di relax, pranzi all'aperto e tempo di qualità con famiglia e amici.
Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno, ideale come cuore della casa, affiancato da un comodo bagno di servizio. La cucina separata offre accesso diretto alla corte comune, dove è situato il box auto, garantendo praticità nella vita quotidiana.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose, di cui una con accesso al balcone, perfetto per iniziare la giornata con luce naturale. Completa il piano un bagno finestrato.
Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici, area relax o zona hobby, oltre a un secondo bagno e un pratico locale accessorio utilizzabile come ripostiglio.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO ###phonenumber###
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VILLA A SCHIERA CENTRALE A MONTECHIARUGOLO

LOCALITA BASILICANOVA
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, inserito in contesto condominiale ordinato.
L'immobile si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucina e soggiorno separato,bagno finestrato completo di antibagno e due camere da letto di generosa metratura. La distribuzione interna è ottimale.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, con tutti i servizi principali a portata di mano.

REFERENTE: UFFICIO ###phonenumber###
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TORTIANO : In posizione tranquilla e ricercata a Tortiano, disponibile spaziosa casa indipendente caratterizzata da generose superfici accessorie e area verde privata.
L'immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale grazie alla sua versatilità: la struttura si presta perfettamente per un frazionamento in due appartamenti indipendenti. Ottima soluzione per genitori e figli o per chi desidera vivere in una porzione e mettere a reddito la seconda.
Caratteristiche principali:

 * Area cortilizia e giardino privato.

 * Ampi locali accessori (cantine/garage/soffitte).

 * Struttura solida e ampiamente personalizzabile.
UFFICIO : ###phonenumber###
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VILLA SINGOLA A MONTECHIARUGOLO

Basilicagoiano: poco distante dal centro paese, in contesto defilato dal traffico ed immerso nel verde, lotto edificabile di 1500 mq con possibilita edificatoria di 350 mq.
Possibilità di un ulteriore lotto della stessa metratura per chi stia cercando una soluzione abbinata.
Il desiderio di una vita a portata di mano, la casa dei tuoi sogni in un contesto meraviglioso.
REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988
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TER. RESIDENZIALE A MONTECHIARUGOLO

Tortiano:
collocato in una frazione del comune di Montechiarugolo, poco distante dai principali servizi e in contesto tranquillo e curato.
All'interno di una palazzina costruita alla fine degli anni 90, composta da soltanto 6 unità abitative, al secondo e ultimo piano troviamo un ampio e luminoso appartamento trilocale con accessori.
Varcando l'ingresso che comprende anche un comodo ripostiglio troviamo la zona giorno composta da salone con terrazzino e cucina open space divisa da un arco in muratura. Proseguendo verso la zona notte disponiamo in un corridoio che distribuisce bagno finestrato con doccia e vasca, camera da letto patronale e cameretta adibita a zona studio. 
Ritornando nella zona giorno, salendo per la scala in legno troviamo una zona accessoria mansardata di circa 100mq, suddivisa come un secondo appartamento e composta nel seguente modo: zona giorno caratterizzata da uno spazioso salotto vetrato, cucina open space e bagno con doccia idromassaggio. A seguire un disimpegno che separa zona notte con camera da letto e lavanderia con balconcino interno vista salotto. 
Completa l'abitazione cantina e garage.

REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988
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Se quello che state cercando in questo momen

Montechiarugolo:
A pochi metri da Montechiarugolo e dai principali servizi, circondato da un grande giardino nella completa privacy, soluzione monofamiliare indipendente disposta su tre livelli.
Tramite l'ampio ingresso si accede alla zona giorno con lavanderia collegata al bagno e direttamente anche al garage. Di fronte troviamo un disimpegno che unisce soggiorno, cucina con tinello, cantina e accesso al piano superiore.
Non appena si salgono le scale che danno accesso al primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere da letto, una di fronte all'altra, mentre scorrendo verso il corridoio altre due spaziose camere da letto e bagno. 
A completare la soluzione, disposto al secondo e ultimo piano, è un ampio solaio.
Disposto sul retro dell'immobile bassi servizi rurali.

RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988
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Ogni agenzia ha un proprio tit

CASA INDIPENDENTE A MONTECHIARUGOLO

Villa indipendente 260 m² con giardino - da ristrutturare completamente - Basilicagoiano

In posizione semicentrale e tranquilla di Basilicagoiano, proponiamo villa indipendente di 260 m², libera su quattro lati e dotata di giardino privato, box e posti auto.

L'immobile è da ristrutturare integralmente, ideale per chi desidera creare una soluzione moderna e personalizzata. 
La struttura è solida e gli spazi sono ampi, distribuiti su due livelli, con 4 camere, 3 bagni, locali accessori, garage e ambienti di servizio.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 260 m² 
- Locali: 5 
- Camere: 4 
- Bagni: 3 
- Giardino privato 
- Box + posti auto 
- 2 piani 
- Anno: 1960 
- Riscaldamento autonomo 
- Esposizione su 4 lati 
- Accesso disabili 

Punti di forza:
- Ampia metratura difficile da trovare sul mercato 
- Possibilità di ricavare due unità abitative 
- Ottimo potenziale di rivalutazione (valore post-ristrutturazione 280-300 mila €) 
- Zona tranquilla ma comoda ai servizi 

Motivo della vendita: 
Esigenze familiari e cambiamento lavorativo

Villa da ristrutturare

Stefano

APPARTAMENTO (56 mq commerciali) disposto su due livelli, al secondo e ultimo piano in condominio con ascensore costruito nel 2010, comodo ai servizi.
L'unità è composta al livello inferiore da un monolocale con angolo cottura, un bagno e un'ampia loggia; al livello superiore, da due locali sottotetto e un locale lavanderia.
Completano la proprietà cantina e garage singolo.
L'immobile al momento è libero e completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e zanzariere.
Classe Energetica C, spese Condominiali 100 euro/mese circa.
NO AGENZIA O INTERMEDIARI - SOLO VENDITA TRA PRIVATI.

Appartamento su due livelli

Montechiarugolo; lotto residenziale edificabile con metratura di 1190mq tra cui 595,5 mq di superficie utile ed altezza massima edificabile di 11,8 ml.
Il lotto é situato nei pressi del borgo di Montechiarugolo vicino al castello, zona tranquilla e ben servita grazie alla sua posizione centrale connessa direttamente con paesi ben serviti. 
L'immobile presente in foto risulta completamente da abbattere visto lo stato d'abbandono.
Siete interessati un lotto dove poter costruire la vostra casa dei sogni? questa è la soluzione giusta per voi. 
REFERENTE: SANYA 338/17.24.911
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Tortiano: Inserito in borgo storico, con strada chiusa al traffico, soluzione rustica disposta su più livelli in contesto verde e tranquillo.
La strada d'accesso serve poche abitazioni ben abitate, con un ampio parcheggio e tutto incorniciato da alberi che donano obra e freschezza durante i mesi estivi. 
Entrando in casa ci si trova su una zona disimpengo/guardaroba con accesso alla canitna, vano scale per i priani superiori e sogigorno con cuina a vista adornato da stufa a legna.
Proseguendo al primo piano si trova il primo bagno di servizio e la prima camera matrimoniale.
Al secondo piano invece troviamo una seconda camera matrimoniale molto ampia e compelta di bagno privato. 
In fine all'ultimo piano un locale sottotetto da adibire a riposglio. 
RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988
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Le presen

RUSTICO A MONTECHIARUGOLO

Monticelli Terme: Si propone in vendita, un appartamento quadrilocale in zona molto tranquilla e richiesta del comune di Montechiarugolo. 
La palazzina avrà un cortile privato in cui ci saranno posti assegnati ai condimini e con completa assenza di barriere architettoniche
L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore e si compone nel seguente modo: all'ingresso troviamo un ambiente open space, cucina e soggiorno, andando verso zona notte invece, abbiamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni. 
A completare il tutto dalla zona living si accede al terrazzo e la cantina si trova direttamente all'interno dell'abitazione. 
REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A MONTECHIARUGOLO

Monticelli Terme: Con affaccio immerso sul parco privato delle terme, poco distante dalla zona centrale del paese ma immerso nella tranquillità assoluta, condominio di prossima realizzazione ad alto efficentamento energetico e con assenza di barriere architettoniche.
La soluzione verrà consegnata a metà del 2027 e dispone di varie metrature ancora possibili anche con giardini privati. 
Il taglio quadrilocale si sviluppa nel seguente modo: ingresso in ampio soggioro di circa 35 mq angolo cucina compreso, ripostiglio, accesso alla loggia di circa 20 mq ed accesso al giardino privato, completa questa sezione l'ampia taverna dedicata all'appartamento.
La zona notte collegata da un disimpegno è comprensiva di una cameta matrimoniale, due camere singole e due bagni.
A completare il tutto la cantina e possibilita di garage di diverse metrature e fotovoltaico dedicato all'appartamento
REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988
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Monticelli Terme: proponiamo un lotto di circa 310 mq di superficie complessiva utilizzabile, perfetto per chi desidera realizzare la propria casa ideale.
Situato in un quartiere di sole soluzioni indipendenti e semi indipendenti, questo terreno offre un'opportunità unica per costruire una dimora su misura, immersa nella tranquillità e nel verde.
La posizione strategica consente di godere di tutti i vantaggi di una comunità accogliente, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Questo terreno rappresenta una tela bianca per chi sogna di progettare una casa che rispecchi appieno le proprie esigenze e desideri, in un contesto che favorisce il benessere e la qualità della vita.
Sei in cerca di un lotto per costruire la tua casa dei sogni? contattaci 

RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988
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Basilicanova: poco distante dal centro del paese, in contesto di case indipendenti, soluzione monofamiliare posta su tre piani con comoda area verde esterna privata.
La soluzione presena lavori fatti nella metà degli anni '90 come la cucina, il bagno e il rifacimento completo del tetto.
Tramite la scala esterna raggiungiamo il piano rialzato che si compone di: disimpegno centrale, cucina separata, zona soggiorno, bagno completo di vasca e doccia, due camere matrimoniali ed in fine i collegamenti con il primo piano e piano seminterrato.
Al piano 1 troviamo l'ingresso alla zona sottotetto ad uso ripostiglio.
Al piano semniterrato invece troviamo una zona ampia quanto il piano rialzato con un sencono bagno, una zona adibita a taverna, una lavanderia con annesso vano caldaia e cantina, una seconda cantina ed in fine il garage. 
Completnao il tutto un ricovero attrezzi nel retro della casa ed il pozzo privato dell'abitazione.
RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988
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Monticelli Terme; in vendita un appartamento di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile, di categoria signorile, si estende su una superficie di 120 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale.
La zona giorno è caratterizzata da un'ampia vetrata che inonda di luce naturale gli spazi interni, la terrazza grande rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia.
L'appartamento si dispone di tre camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile.
Non volete l'impegno del giaridno, ma alla stesso tempo volete uno sfogo esterno tale, questa è la soluzione ideale per voi. 
REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911
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Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
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PIAZZA: Addentrandoci in uno dei contesti di corte che offre questo piccola frazione, lontano dal traffico e dai rumori, troviamo una casa colonica semindipendente. 
Una volta varcato l'unico ingresso della corte, condiviso con altre 5 abitazioni, troviamo l'entrata del nostro immobile, composto da: corridoio, cucina abitabile con accesso alla cantina, soggiorno, ampio ripostiglio e scala per il piano superiore.
La zona notte, formata da un disimpegno che collega 2 estese e luminose camere da letto, di cui una servita da balcone, bagno confortevole e un secondo ripostiglio. Infine scorrendo gli ultimi gradini si completa la soluzione accedendo al solaio. 
REFERENTE: 331/29.85.640
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Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
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CASA DI CORTE A MONTECHIARUGOLO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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