Dati principali

1400 mq

Descrizione

Rif:4641446 - 25/11/2026 (133290222) - Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) - Località Boffalora Il terreno edificabile si trova a Gazzola (PC), nella località di Boffalora, in un contesto urbanistico classificato come ambiti in PUE convenzionati turistico residenziali normali e di tipo misto secondo il R.U.E. vigente, e come ambiti urbani consolidati turistico residenziali secondo il P.U.G. adottato. L'area è caratterizzata da un sistema di crinali e della collina. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1.400 mq. Si presenta in lieve pendenza, inedificato e incolto, con una parte piantumata. La potenzialità edificatoria, calcolata in proporzione al "lotto 10" della Convenzione urbanistica, prevede una Superficie Utile di 262,60 mq e un Volume Utile di 754,98 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora, dalla quale è possibile l'accesso. Non sono presenti sistemi di irrigazione. La destinazione urbanistica è chiara e definita, consentendo uno sviluppo turistico-residenziale. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con accesso diretto dalla strada comunale Paderna Boffalora, facilitando i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con potenzialità edificatorie definite dagli strumenti urbanistici vigenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 42.187,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Accesso da strada comunale * Potenzialità edificatoria definita * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al

Caratteristiche

• Superficie1400 mq