Dati principali

1425 mq

Descrizione

Rif:4576678 - 09/09/2026 (129076848) - Terreno edificabile in asta a Treia (MC) - Via Elvidio Farabollini S.N.C. (CAP 62010) Il terreno si trova a Treia, in Via Elvidio Farabollini S.N.C., nella periferia ovest della città. L'area è inserita in un contesto residenziale e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buone possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.425,00 mq, risultante dall'unione di due appezzamenti di terreno. Questi appezzamenti sono destinati ad area fabbricabile (zona PP1 sud) e presentano una forma rettangolare. La stima del valore di mercato è stata effettuata considerando il valore di trasformazione dell'area, con una cubatura realizzabile di 6.100 mc. Caratteristiche e dotazioni I beni sono identificati catastalmente al foglio 56, particella 1077 (qualità vigneto 2, superficie 570 mq) e al foglio 56, particella 1083 (qualità seminativo 2, superficie 855 mq). I lotti rientrano nel Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica 'PP1 sud', approvato con DCC n.32 del 26/09/2007 e successiva Variante 2008. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica residenziale di Treia, con facile accesso ai servizi locali. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende l'area adatta allo sviluppo residenziale. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica ne facilita l'acquisizione in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 577.053,75 Offerta minima: € 43.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona residenziale * Conforme urbanisticamente * Servizi di urbanizzazione presenti Studio di fattibilità pre-

Caratteristiche

• Superficie1425 mq