Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif. 3763 Stai pensando di investire i tuoi risparmi per aprire un'attività? Vorresti metterti in proprio ma non sai da dove iniziare? Continua a leggere perché abbiamo la soluzione che fa per te! Immobiliare Rinaldelli propone in vendita attività di produzione di prodotti di panetteria freschi in località San Severino, l'azienda vanta un'esperienza trentennale nel settore ed ha un pacchetto clienti attivo per le zone di Tolentino, San Severino e Macerata. Si dedicano sia alla rivendita al dettaglio che all'ingrosso, partecipando anche a molti eventi come sagre e feste di paese! Un'attività dinamica che si occupa a tutto tondo della panificazione, proponendo pane biologico di kamut e farro,integrale d'orzo, integrale, pane cotto a legna e non, focacce e pizze a volontà. In dotazione con l'attività, oltre al locale che è in locazione con contratto di 6 anni+ 6 in corso di validità ad € 600 mensili, sarà compresa nel prezzo tutta l'attrezzatura, tra cui 4 forni, di cui 1 a legna e a 3 gas, 3 impastatrici, 1 spezzatrice ,1 arrotolatrice, 1 filonatrice/formatrice, 1 sfogliatrice, 1 formatrice, 1 cella frigorifera, 1 frigo, 1 abbattitore, 1 confezionatrice, 1 lavapavimenti, 2 macinapane, 2 etichettatrici, 2 bilance e 3 furgoni per le consegne. Tutti i macchinari sono stati regolarmente e periodicamente revisionati e manutentati e quindi in perfetto stato di funzionamento. APE D. Prezzo € 100.000 trattabili. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nuovissimo prezzo, solo per te

Tolentino

In zona semicentrale a Tolentino servito da ogni tipo di attività proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore , soffitta e garage. Palazzina costruita negli anni '70 con ascensore su un totale di 12 unità abitative totali. Sono stati effettuati interventi post sisma 2016 che hanno previsto rinforzi strutturali con antiribaltamento delle pareti perimetrali e il cappotto esterno.
In posizione comoda, servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in Viale Vittorio Veneto a Tolentino, inserito in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma ben conservate, che lo rendono subito abitabile pur offrendo interessanti margini di personalizzazione per chi desidera riammodernarlo secondo il proprio gusto.

Recentemente è stata sostituita la caldaia (anno scorso) e l'appartamento è in classe energetica C, un elemento che garantisce una buona efficienza nei consumi.

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 Composizione interna:

* Ingresso su disimpegno
* Luminoso soggiorno con accesso al balcone
* Cucina separata
* Bagno con doccia
* Due ampie camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone

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 Pertinenze e spazi accessori:

* Soffitta di circa 10 mq al piano sottotetto
* Garage di 14 mq al piano seminterrato

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 Punti di forza:

* Zona residenziale comoda e servita
* Doppio balcone
* Buona distribuzione interna degli spazi
* Classe energetica C
* Presenza di garage e soffitta
* Vicinanza ai servizi

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 L'appartamento è attualmente locato e rappresenta una soluzione ideale per un nucleo familiare che desidera vivere in una zona pratica e ben servita, personalizzando gli ambienti con una futura ristrutturazione leggera.

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 Un'ottima opportunità a To - Classe: C - IPE: 45.66 kWh/mq anno

Appartamento con due camere, soffitta e garage!

Stefania Graziosi

Vendo Appartamento a Tolentino in centro storico. L' appuntamento è al 3 piano e nella vendita è compresa anche la mansarda al 4 piano.

Vendita appartamento e mansarda

alberto

Tolentino - Centro Vendesi appartamento ristrutturato di 300 m² in palazzo signorile, con terrazzo di 60 m² e 300 m² di soffitte. Spazi ampi e luminosi, 4 camere, 2 bagni, grande zona giorno, cucina separata e 3 saloni o camere e 2 ingressi. Impianti nuovi, finiture moderne, possibilità di frazionamento in due unità. Soluzione rara sul mercato, ideale per famiglia o investimento. Inoltre è servito da un ascensore ad uso esclusivo e da un impianto fotovoltaico di circa 13 Kw.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Prestigioso 300 m² ristrutturato con terrazzo in c

chiara

Bellissimo appartamento di nuova ristrutturazione circondato dalla natura con vista panoramica in zona residenziale di Tolentino (Mc), facente parte di una palazzina.
L'appartamento è situato in una graziosissima zona verde dove è possibile apprezzare la natura e allo stesso tempo trovarsi a 10 minuti a piedi dal centro di Tolentino vicino alle principali attività commerciali.

Si tratta di un trilocale di circa 70 mq così composto:
1) salone
2)cucina
3)camera singola
4)camera matrimoniale
5)bagno

Sono presenti moltissimi comfort tra cui i principali sono:
1)aria condizionata freddo/caldo
2)riscaldamento a pavimento
3)parcheggio esterno privato
5)possibilità di terrazzo condominiale 
6)balconi
7)parzialmente arredato 

Ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona tranquilla, avere la sua privacy e un pò di relax.

Per chi veramente interessato può scrivermi rispondendo al presente

Appartamento zona semi centrale nel verde

Nella tranquilla e ricercata Contrada Pianibianchi, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente composta da due unità immobiliari distinte, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori-figli oppure per chi cerca un immobile da abitare e mettere parzialmente a reddito.

Immersa nel verde della campagna marchigiana ma vicinissima ai principali servizi, alla pista ciclopedonale e all'accesso della superstrada Tolentino Sud, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un importante terreno esclusivo che circonda l'abitazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Appartamento primo piano 102 mq 
 Appartamento secondo piano 110 mq
 Garage 42 mq
 Garage 46 mq
 Sottotetto 115 mq
 Terreno agricolo di circa 6.930 mq e corte privata di circa 600 mq che circondano l'intera proprietà

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI

Appartamento al piano primo

Ingresso
Soggiorno
Tinello con camino
Cucina
Tre camere da letto
Bagno finestrato con vasca
Disimpegno

Appartamento al piano secondo

Ingresso
Soggiorno
Tinello con camino
Cucina
Tre camere da letto
Bagno finestrato con vasca
Disimpegno

PERTINENZE
Ampio sottotetto praticabile
Cantina
Due garage indipendenti
Corte esclusiva
Terreno agricolo circostante

DOTAZIONI E COMFORT
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
Infissi in legno
Tetto a falde
Esposizione sui quattro lati
Nessuna spesa condominiale
Struttura in discreto stato manutentivo

POSIZIONE E VANTAGGI

 Posizione riservata nel verde delle campagne 

 Terreno in parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per orto, giardino o attività all'aria aperta

 Vicinissima alla pista ciclopedonale

 A pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi

 Comodissimo accesso alla superstrada Tol - Classe: F - IPE: 143.32 kWh/mq anno

Bifamiliare con 2 garage e 7000 mq di terreno

Sofia

VENDESI GARAGE di 37 mq in via Brodolini, a Tolentino.

L'ambiente è luminoso grazie a un ampio finestrone ed è molto comodo per le manovre.
L'accesso al garage avviene tramite cancello automatico con telecomando.

Il garage è dotato di:
- attacco acqua con vaschetta,
- wc con sanitrit,
- impianto elettrico funzionante.

Tutto perfettamente funzionante.

PER INFO IN PRIVATO

GARAGE 37 mq

TOLENTINO - VIA NAZIONALE
 Luminoso appartamento con soffitta in palazzina di soli 5 condomini 

In una delle zone più comode e servite di Tolentino, proponiamo in vendita appartamento di circa 82 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da soli sei condomini, completo di soffitta di 18 mq.

L'abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da:

 [?] cucina abitabile
 [?] soggiorno luminoso
 [?] due spaziose camere matrimoniali
 bagno con vasca
 due balconi

L'immobile si presenta abitabile fin da subito e conserva le finiture originali dell'epoca, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e riammodernare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Negli anni sono stati eseguiti alcuni interventi migliorativi, tra cui:
[?] installazione del videocitofono
[?] sostituzione dell'infisso del bagno con infissi in PVC e vetrocamera

Anche la palazzina, edificata nel 1967, è stata oggetto di manutenzioni e piccoli interventi di ammodernamento, come:
 sostituzione degli infissi condominiali
 nuovo portone d'ingresso

 La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, scuole, fermate autobus e attività commerciali.

 Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.

 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita - Classe: F - IPE: 228.21 kWh/mq anno

Appartamento con due camere e soffitta!

Ester

A Tolentino, in zona centralissima ben servita, nei pressi di attività commerciali e residenziali, si vende luminoso ufficio/negozio al piano terra, ben visibile dal piano strada, su palazzo recentemente ristrutturato.
62 metri quadrati suddivisi in due grandi locali, bagno e terrazzo, termoautonomo e dotato di aria condizionata. Doppio ingresso e cinque vetrine.
Per info contattare Simone

Ufficio/negozio

Barbara

Vendo terreno edificabile 4000mq, zona industriale/artigianale, lottizzabile, zona Pip Le Grazie Tolentino. Ulteriori info in privato contattatemi.

Terreno edificabile lottizzabile Tolentino

In Contrada Sant'Andrea, a Tolentino, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata senza rinunciare a comodi spazi esterni e a una piacevole vista panoramica.

L'abitazione si sviluppa su 2 livelli per una superficie di circa 80 mq, con ambienti ben distribuiti e doppio accesso esterno, sia al piano della zona notte sia al livello della zona giorno. La proprietà è completata da una corte privata di circa 2400 mq, piantumata con alberi da ombra, piante da frutto e circa 60 ulivi, con possibilità di accesso carrabile fino nei pressi dell'abitazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Anno di costruzione: 1987
 Casa indipendente su 2 livelli
 Superficie abitativa di circa 80 mq
 Corte privata di circa 2400 mq
 Due terrazzi nella zona notte da 9 mq e 7 mq
 Terrazzo coperto collegato alla zona giorno
 Cantina/ripostiglio al piano terra sottostrada
 Tutte le camere affacciate sul lato panoramico

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Piano terra sottostrada:

Zona giorno con cucina e soggiorno
Uscita diretta su terrazzo coperto
Bagno di servizio
Comoda cantina uso ripostiglio

Piano terra stradale:

Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo
Una camera singola
Bagno
Disimpegno
Ingresso con scala interna di collegamento alla zona giorno

DOTAZIONI E COMFORT:

Infissi in legno con vetro termico
Persiane in legno
Pavimentazione in ceramica
Portoni in legno massello
Tetto a falde
Finiture interne originali e ben mantenute
Impianto di riscaldamento presente con tubazioni in rame
Assenti termosifoni, caldaia e bombolone GPL
Presenza di termocamino per acqua calda

POSIZIONE E VANTAGGI:
 Contesto isolato e riservato, perfetto per chi ama la quiete
 Affacci pan

Soluzione indipendente con meraviglioso panorama,

SoniA

Terreno di 15.000 metri a 300 metri da Tolentino. 
Chiamare 320 7132418

Terreno a Tolentino

Agenzia Immobiliare Areacasa

Rif:Cod. 9880 (105183961) - Locale commerciale posto al piano terra di un condominio in via Tolentino, vicinissimo a Piazza Immacolata (zona mercato coperto). Il locale è alto 4 mt. , ha 2 AMPIE VETRINE ed è dotato di aria condizionata.
In precedenza l'immobile è stato adibito a ristorante/bar, pertanto ad oggi risulta diviso in due ambienti: da una vetrina si accede ad un ampio locale con zona soppalco e dall'altra vetrina si entra nella zona utilizzata come cucina; i due ambienti sono collegati internamente e dotati di 2 bagni con antibagno.

Buona la possibilità di parcheggio.

Il locale è libero, pertanto disponibile da subito.
La categoria catastale è C/1, (NEGOZIO e BOTTEGHE).

Immobile di 115 m² con 2 locali a Ascoli Piceno

Rudere da ricostruire con ampio potenziale - Tolentino (a 1,5 km dal centro)

Proponiamo in vendita un rudere da ricostruire con possibilità di realizzare una nuova abitazione su due livelli, per un totale di fino a 240 mq (120 mq per piano).

L'immobile si trova in posizione tranquilla e riservata, raggiungibile tramite strada privata in breccia, a soli 1,5 km dal centro di Tolentino.

Terreno di 1.000 mq incluso, con possibilità di ampliare la superficie acquistabile e realizzare, ad esempio, un oliveto.

Disponibile una bozza progettuale e, su richiesta, possibilità di fornitura della nuova abitazione chiavi in mano.

*Ottima occasione per chi cerca indipendenza, spazio verde e la possibilità di personalizzare completamente la propria casa.
Da valutare a parte l acquisto di 7 ettari di terreno.

Rustico+terreno

Soluzione indipendente con noceto e corte esclusiva - Contrada Parruccia, Tolentino (MC)

Immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Contrada Parruccia, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è circondato da una corte esclusiva ampia, pianeggiante e completamente piantumata, ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e contatto diretto con la natura.

La proprietà è stata oggetto di interventi strutturali a seguito del sisma 2016, che ne garantiscono la sicurezza e la funzionalità.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Abitazione di 70 mq circa, al primo piano
 Accessori al piano terra per un totale di 110 mq, così composti:

Cantina: 28 mq

Stalla: 32 mq

Garage in muratura: 24 mq

2 garage esterni in lamiera: 13 mq ogniuno

 Corte esclusiva di oltre 3.500 mq, pianeggiante e recintata
 Terreno agricolo adiacente di 6.530 mq piantumato a noci
 Terrazzo panoramico: 22 mq
 Categoria catastale A/3 - Immobile libero su 4 lati

 SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI

Soggiorno con cucina, retrocucina e camino in muratura

2 camere da letto (una matrimoniale, una singola)

Studio

Bagno con vasca

Disimpegni funzionali

Pavimenti in ceramica - infissi in PVC - porta d'ingresso in legno

 LAVORI STRUTTURALI E MANUTENZIONI

 Riqualificazione post-sisma 2016 (esito B)

 Rafforzamento locale su murature e solai

 Efficientamento energetico parziale: infissi e coibentazioni

 Lavori in copertura con linea vita e dispositivi anticaduta certificati

 ESTERNI E PERTINENZE

Terreno agricolo con noceto piantumato (6.530 mq)

Corte esclusiva pianeggiante (3.570 mq)

Garage esterni in lamiera e muratura, stalla, cantina

Terrazzo panoramico di 22 mq

 POSIZIONE

 Zona collinare, tranquilla e isolata
 A p - Classe: F - IPE: 305.00 kWh/mq anno

Casa indipendente con 2 camere, corte e annessi

Posizionata nel centro abitato di Belforte del Chienti proponiamo soluzione indipendente di 83 mq libera su 4 lati con bellissimo terrazzo panoramico!

L'abitazione è disposta su due livelli più sottotetto ed è così composta: ingresso al piano terra con scala che porta al primo livello sulla zona giorno, soggiorno con cucina a vista, bagno con cabina doccia e antibagno, camera matrimoniale con doppia finestra e camera singola. Al piano superiore troviamo il sottotetto uso ripostiglio e l'uscita per il meraviglioso terrazzo di 36 mq con vista sulle colline. 

L'abitazione ha subito un intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, sono stati rifatti gli impianti e le finiture interne con ripristino della parte strutturale (tetto e solai) infissi in legno von vetro termico e portone in legno massello.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 posizione della proprietà
2 luminosità dell'immobile
3 terrazzo abitabile
4 soluzione singola e indipendente

Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite.
Fissa subito un incontro!

RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI244

Cellulare/Whatsapp: ###phonenumber###
Telefono fisso: ###phonenumber###
E-mail: tolentino@tempocasa.it
 - Classe: G - IPE: 304.53 kWh/mq anno

Casa indipendente a Belforte del Chienti 3 locali

Casa indipendente su 2 livelli con cantina, magazzino e spazio esterno- Via dei Cappuccini, Tolentino

In zona semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dotata di spazi accessori e un comodo spazio esterno.
È possibile acquistare anche l'abitazione adiacente (civico 49), in quanto entrambe sono state fino ad oggi utilizzate da un'unica famiglia e attualmente risultano collegate tra loro.
Nel caso di acquisto singolo, come previsto dalla presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti sia a livello strutturale che impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 46 mq circa
 Cantina: 34 mq
 Magazzino: 13 mq
 Spazio esterno: 16 mq
 Doppia esposizione (nord, sud)
 Struttura consolidata post-sisma 1997 con interventi strutturali
 Infissi in legno con doppio vetro
 Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Cucina abitabile

Magazzino

Primo piano:

Camera matrimoniale

Bagno con vasca

Disimpegno e ripostiglio

Piano seminterrato:

Cantina

 POSIZIONE E CONTESTO:

 A pochi minuti dal centro storico
 Zona residenziale comoda e ben collegata
 Servizi e scuole nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ottima occasione per chi cerca indipendenza
 Struttura rinnovata e impianti aggiornati dopo il sisma del '97
 Possibilità di acquisto congiunto con il civico 49 per una soluzione abitativa più ampia

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 Cellulare - Classe: F

Casa indipendente a Tolentino 3 locali

Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile - Via dei Cappuccini, Tolentino

In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato.
È disponibile anche l'acquisto dell'abitazione adiacente (civico 51), con cui l'immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare.
Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli
 Mansarda abitabile: 39 mq circa
 Terrazzo: 36 mq
 Giardino esclusivo: 365 mq
 Tripla esposizione (nord, sud, ovest)
 Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda)
 Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno
 Camino ventilato

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Ampio soggiorno

Angolo cucina 

Primo piano:

Due camere matrimoniali

Bagno con vasca

Cabina armadio

Secondo piano (mansarda):

Ampio spazio con bagno, attualmente camera

 POSIZIONE E CONTESTO:

 Zona residenziale semicentrale e tranquilla
 Vicina ai principali servizi e scuole
 Parcheggio gratuito nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati
 Subito abitabile, con tetto e finiture curate
 Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore cred

Casa indipendente su tre livelli con giardino

APPARTAMENTO LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA A TOLENTINO - IDEALE COME INVESTIMENTO! 

Se cerchi comodità, spazio e un ottimo rendimento, questo è l'immobile perfetto per te!
Situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, costruito alla fine degli anni '80 e servito da ascensore esterno, questo appartamento ti sorprenderà per la sua funzionalità e gli spazi ben congeniati! Attualmente è occupato dagli inquilini fino a luglio 2028, ideale per chi ricerca un immobile per investimento, in ottima posizione e contesto residenziale!

 Composizione interna:
 * Accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità [?]
 * Bagno di servizio e bagno padronale con doccia 
 * Camera matrimoniale luminosa 
 * Due camerette perfette per figli, studio o hobby [?]
 * Ampio terrazzo angolare, ideale per cene estive e momenti all'aperto 

Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. Completano la proprietà un garage di ben 29 m² al piano seminterrato .

 [?] L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione:
 * Rinforzo sismico dell'edificio 
 * Cappotto termico esterno per un comfort superiore in ogni stagione [?][?]
 * Nuova caldaia e infissi installati nel 2022
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 - Classe: E - IPE: 110.83 kWh/mq anno

Appartamento locato, 3 camere, 2 bagni e garage

SOLUZIONE INDIPENDENTE NUOVA IN CENTRO A TOLENTINO 

 Demolizione e ricostruzione - comfort moderno nel cuore della città!

A soli 500 metri dal centro storico di Tolentino, proponiamo soluzione indipendente di 220 mq complessivi, attualmente in demolizione e ricostruzione, ideale per chi desidera vivere il centro con la massima autonomia e qualità abitativa.

 Caratteristiche principali:
 * Due unità abitative:
 * una al piano terra
 * una al piano primo
 * Doppi ingressi indipendenti
 * Classe energetica A+ a fine lavori
 * Impianti e finiture completamente nuovi
 * Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture

 Spazi accessori:
 * Sottotetto di 75 mq
 * Terrazzo di 20 mq a servizio del primo piano
 * Corte esclusiva di 36 mq al piano terra
 * Garage privato di 16 mq

 Il contributo è in fase di uscita e potrebbe rappresentare un'interessante opportunità anche per chi possiede una ditta, rendendo l'intervento ancora più vantaggioso. La soluzione al piano terra di 96 mq si compone di un soggiorno/cucina, due ampi ripostigli finestrati, un bagno e una lavanderia. Quella al piano primo di 76 mq, invece è dotata di due camere, un bagno e uno spazioso soggiorno open space con cucina.

 Soluzione ideale per:
 * chi cerca indipendenza totale senza spese condominiali
 * chi desidera una casa in zona centrale e servita
 * chi vuole un immobile nuovo, efficiente e personalizzabile

 Un'occasione unica per realizzare la tua casa su misura, nel centro di Tolentino.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente in demolizione e ricostruzione

Tolentino, lungo il centrale e servitissimo Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore , attualmente in fase di completa ristrutturazione post-sisma, con consegna prevista tra l'inverno e la primavera del 2026.

L'immobile si trova in una palazzina residenziale soggetta ad un importante intervento di riparazione strutturale e miglioramento energetico, mentre internamente verrà completamente rinnovato, con impianti elettrici ed idraulici nuovi, pavimentazioni in grès e parquet, infissi moderni, cappotto termico e fotovoltaico condominiale.

Un ulteriore punto di forza è la prossima ricostruzione dell'ospedale, prevista proprio di fronte alla palazzina, un investimento pubblico che accrescerà valore e vivibilità della zona.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie commerciale: 95 mq
 Piano secondo con ascensore 
 Box auto privato di 10 mq incluso e cantina privata
 Infissi in PVC con doppio vetro
 Cappotto termico e fotovoltaico condominiale
 Porta d'ingresso blindata
 Riscaldamento autonomo 
 Impianti certificati e completamente nuovi
 Consegna prevista inverno/primavera 2026

 COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso funzionale

Ampio soggiorno con accesso al balcone

Cucina abitabile separata

Due camere matrimoniali con parquet

Due bagni (uno finestrato con doccia, uno cieco con lavanderia)

Disimpegno centrale

Balcone vivibile

Box auto e cantina privata inclusi

 INTERVENTI POST-SISMA IN CORSO:
L'edificio è interessato da lavori di:

Riparazione e rafforzamento locale su struttura e tamponamenti

Presidi antiribaltamento e irrigidimenti strutturali

Isolamento termico delle pareti perimetrali

Sostituzione integrale di impianti elettrici e idraulici all'interno dell'appartamento

Pavimenti nuovi, sanitari moderni, finiture con

Appartamento a Tolentino 4 locali

Rif 5146 

In zona centrale a Tolentino servito da ogni tipo di attività proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore. Palazzina costruita nel 1970 ristrutturata post sisma, con rinforzo strutturale delle pareti e il rifacimento degli infissi in legno e vetrocamera.
L'immobile è stato riconsegnato con migliorie antisismiche, mentre al piano seminterrato è stato rifatto l'antincendio e installato un nuovo ascensore.
L'immobile è molto luminoso e il balcone della cucina affaccia su un giardino condominiale di altra proprietà. Nell'immobile è presente uno scaldabagno elettrico e non la caldaia, l'allaccio al metano è da fare, con relative tracce se si vuole portare la caldaia all'esterno sul balcone. Gli impianti, i pavimenti e le finiture sono originali.

Metrature
L'appartamento misura 124 mq commerciali con tre camere e un comodo ripostiglio: ingresso (13,47 mq), soggiorno (20,94 mq), cucina(11,52mq), bagno con vasca(7,2 mq), camera matrimoniale (20,22 mq),camera doppia (18,14 mq) , camera doppia(17,91 mq), ripostiglio (3,81)

Completano la proprietà:
Balcone (3,19 mq); cantina (14 mq)
Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite.
Fissa subito un incontro!

RIFERIMENTO ANNUNCIO: 5146

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Telefono fisso: ###phonenumber###
E-mail: tolentino@tempocasa.it
 - Classe: E - IPE: 178.56 kWh/mq anno

Appartamento 1°p. con ascensore, 3 camere, 1 bagno

TOLENTINO - APPARTAMENTO AMPIO, LUMINOSO E COMPLETO - ?240.000

 In zona semicentrale, proponiamo un appartamento di 137 mq al 2° piano (senza ascensore), in contesto tranquillo di sole due unità, senza spese condominiali! La costruzione è del 1991.

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 COMPOSIZIONE:
- [?] Soggiorno ampio e luminoso 
- [?] Cucina abitabile 
- Ingresso e disimpegno 
- Ripostiglio 
- [?] 3 camere da letto 
- 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)

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 TERRAZZI:
- 7,29 mq 
- 5 mq 
- 6,42 mq 
- 13,56 mq 
- Terrazzo anche in mansarda!

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 SOFFITTA (3° piano): 
- 98,13 mq 
- Con split caldo/freddo 
- Perfetta come studio, zona hobby o da vivere come secondo appartamento

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 BOX AUTO:
- 57 mq - Ampio spazio per auto e deposito

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 CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Pavimenti in parquet nelle camere, ceramica negli altri ambienti 
- Infissi in legno con doppio vetro 
- Riscaldamento autonomo con termosifoni

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 Ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, senza spese condominiali, da vivere subito o personalizzare a proprio gusto.

 Prezzo richiesto: ?240.000 - Contattaci per info o per una visita! - Classe: D

Appartamento con 3 camere, 2 bagni, ampio garage

Nel cuore storico di Caldarola, in Via Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo nobiliare sottoposto a vincolo delle Belle Arti. 

L'immobile è attualmente in fase di valutazione, con un importante progetto di ricostruzione post sisma 2016 già previsto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Appartamento di 165 mq al secondo piano
 Palazzo nobiliare storico con facciata vincolata
 Lavori di ricostruzione programmati: struttura portante, tetto, solai, finiture interne ed esterne
 Predisposizione per ascensore
 Quadrupla esposizione e ambienti spaziosi

SPAZI INTERNI:
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composto da:
- Una cucina abitabile
- Un bagno
- Sei ampie stanze da poter adibire a camere da letto, soggiorno, studio o sala hobby, secondo le proprie esigenze
- Tre disimpegni

ACCESSORI E PERTINENZE:
 Cantina di 25 mq al piano seminterrato

DOTAZIONI PREVISTE:
- Impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi
- Infissi di nuova generazione
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Predisposizione per ascensore (attualmente non presente)

POSIZIONE STRATEGICA:
 In pieno centro a Caldarola, a due passi dai principali servizi
 Contesto residenziale tranquillo e ricco di storia
 Ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile di pregio architettonico

PERCHÉ ACQUISTARLO?
 Ampia metratura e versatilità degli spazi
 Possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto
 Ottimo rapporto qualità/prezzo in un edificio storico di grande valore

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni

Appartamento in palazzo nobiliare in ricostruzione

In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico da ricostruire con terreno annesso, situato in Contrada Ributino, nella tranquilla campagna di Tolentino. 

La proprietà si raggiunge comodamente tramite strada privata asfaltata con cancello automatizzato, condivisa solo con altre due unità, garanzia di privacy e quiete.

Il fabbricato attualmente accatastato come C/2 (magazzino) è completamente da demolire e ricostruire nel rispetto delle autorizzazioni urbanistiche già avviate. 
Non è possibile realizzare una destinazione residenziale, ma solo un annesso agricolo o un deposito con dimensioni massime di 49 mq (pianta 7x7 m) e altezza massima 3,30 m.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie ricostruibile: 49 mq
 Altezza massima consentita: 3,30 m
 Terreno completamente pianeggiante
 Accesso da strada privata asfaltata con cancello elettrico
 Quattro lati liberi per massima esposizione e luminosità

 CONTESTO E DESTINAZIONE D'USO:

Destinazione catastale C/2 - annesso agricolo/magazzino

Ricostruzione ammessa con vincolo di sagoma e volumetria originaria

Non è possibile realizzare abitazioni

Ideale come rimessa per camper, deposito attrezzi, piccolo laboratorio agricolo o spazio hobby

 POSIZIONE STRATEGICA:
 Zona rurale ma facilmente accessibile
 A pochi minuti dal centro di Tolentino e dai principali servizi
 Contesto silenzioso, riservato e immerso nella natura

 PERCHÉ ACQUISTARLO?
 Possibilità di realizzare un nuovo annesso su misura
 Terreno comodo, pianeggiante e recintabile
 Nessuna spesa condominiale
 Ottimo anche come supporto ad attività agricola o per il tempo libero

Prezzo richiesto: 55.000 ?

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente imm - Classe: NC

Terreno pianeggiante di 1 ettaro con annesso

LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI E RIQUALIFICAZIONE IN CORSO - TOLENTINO, VIALE GIOVANNI XXIII

A Tolentino, in zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 388 mq al piano terra, attualmente adibito a palestra. L'immobile è ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie: 388 mq su un unico livello
 Categoria catastale: D/6
 Doppia esposizione (Sud/Est)
 Accesso diretto da strada con alta visibilità
 Ampio open space con spogliatoi, docce e bagni
 Boiler da 1000 litri
 Canna fumaria già presente, perfetta anche per eventuale uso ristorativo

LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE IN PARTENZA (GIÀ DELIBERATI):
 Interventi previsti:

Installazione cappotto termico

Sostituzione vetrine e ingresso del locale

Nuova caldaia

Tinteggiatura interna

DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo a metano

Infissi in alluminio con doppio vetro

Collegamento a fognatura comunale

Parcheggi comuni e cortile esterno

Assenza di barriere architettoniche

CONTESTO E VANTAGGI:
 Zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita
 Immobile versatile, adatto per:

Palestre e centri sportivi

Showroom o attività commerciali

Ristorazione (grazie alla canna fumaria)

 Possibilità di acquistare anche l'attività di palestra sportiva completa di attrezzature, per avviare subito l'attività senza ulteriori investimenti iniziali


Un'opportunità perfetta per chi cerca un grande spazio commerciale riqualificato e l'opzione di subentrare in un'attività già avviata e completa di tutto.

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizi - Classe: D - IPE: 181.98 kWh/mc anno

Locale commerciale adibito a palestra sportiva, id

Unika Immobiliare

Rif: VV306
Classe energetica: E
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Tolentino (MC), tipico casolare marchigiano di circa 300 mq disposto su due livelli, con circa 5.000 mq di corte a servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso grazie ad una ristrutturazione accurata sia interna che esterna e si compone di un'unità abitativa posta al piano primo di circa 100 mq, dove troviamo un grande salone di rappresentanza con camino ed affaccio diretto ad una grande terrazza di circa 60 mq con spettacolare vista panoramica. La zona notte si compone di due camere matrimoniale e bagno con finestra, completo di soffitta. Al piano terra troviamo un'area di circa 129 mq attualmente adibita a rustico, quattro stanze pluri-uso, bagno e locale/magazzino posto al piano seminterrato collegato internamente. La proprietà gode di grandi spazi esterni completamente recintati con cancello automatico all'ingresso, portico di circa 30 mq, loggia, posti auto e aree relax. Il restante terreno è stato adibito a piante da frutto e uliveto di circa 164 piante. Immobile disponibile da subito, con esposizione, posizionato in una zona riservata con vista panoramica. Vera opportunità per chi è in cerca di indipendenza, lontano dal caos cittadino, con grandi spazi vivibili sia interni che esterni. Servizi primari nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni, foto e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "E". RIF.VV306. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Casa Colonica con Terreno - Tolentino

AMPIO TERRENO AGRICOLO CON ULIVI E ANNESSO - ZONA DIVINA PASTORA, TOLENTINO (MC) 

In zona semicentrale di Tolentino, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di oltre 4 ettari (43.476 mq), facilmente accessibile grazie all'ottimo collegamento stradale. L'area si trova in contesto rurale e tranquillo, ma a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie totale: 43.476 mq
 Presenza di circa 50 ulivi in produzione
 Annesso agricolo di 20 mq (attualmente inagibile a causa del sisma 2016)
 Accesso diretto da strada asfaltata

 IDEALE PER ATTIVITÀ AGRICOLE O PER INVESTIMENTO
Il terreno si presta perfettamente alla coltivazione, alla realizzazione di un orto o alla creazione di una piccola azienda agricola. La presenza dell'annesso, pur da ristrutturare, rappresenta un valore aggiunto in termini di potenziale utilizzo futuro.

 POSIZIONE STRATEGICA:
 Località Divina Pastora, in posizione semicentrale e panoramica
 A pochi minuti dal centro di Tolentino
 Facilmente raggiungibile dalla superstrada e dalle principali vie di comunicazione

 PERCHÉ ACQUISTARLO?
 Ottima metratura a un prezzo competitivo
 Presenza di ulivi e annesso agricolo
 Perfetto per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola
 Soluzione ideale anche come bene rifugio o seconda proprietà

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni. Su appuntamento potrai avere, oltre a un consulente immobiliare dedicato, anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

 Cellulare/Whatsapp: ###phonenumber###
 Telefono fisso: ###phonenumber###
 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Ampio terreno agricolo con ulivi e annesso

TOLENTINO - In pieno centro storico, rara soluzione indipendente del 1900, ideale come trifamiliare! 

Nel cuore pulsante di Tolentino, a due passi da ogni servizio, proponiamo in vendita esclusiva un'elegante soluzione indipendente di 290 mq, completamente rinnovata grazie agli interventi post-sisma 2016 e al Superbonus: impianti nuovi, rinforzo strutturale, pompa di calore, riscaldamento elettrico , pannelli fotovoltaici con batteria accumulo di 9KW, e un'ottima classe energetica A+, perfetta per garantire consumi minimi nonostante l'ampia metratura.

 UNA CASA, TRE POSSIBILITÀ
La proprietà, disposta su tre livelli, è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile versatile e ricercato.

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 PIANO TERRA
 * Accogliente terrazzo di 13 mq
 * Luminosa cucina e zona living
 * Camera matrimoniale
 * Studio
 * Bagno con doccia
 * Ripostiglio funzionale

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 PRIMO PIANO (con accesso indipendente)
 * Ampio ambiente già predisposto per un secondo appartamento
 * Cucina, soggiorno, tre camere
 * Bagno con doccia
 * Cabina armadio
 * Terrazzo coperto con veranda di 18 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto

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 SECONDO PIANO / SOFFITTA
 * Locale rifinito e luminoso
 * Bagno con doccia

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 PIANO SEMINTERRATO - SPAZI GENEROSI
 * Magazzino di 100 mq, perfetto per ogni esigenza
 * Secondo magazzino/autorimessa di 34 mq

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 DOTAZIONI E COMFORT
 * Impianti nuovi
 * Rinforzo strutturale
 * Tetto rifatto nel 1992
 * Pompa di calore e riscaldamento elettrico
 * Finiture di pregio
 * Triplice accesso indipendente

 POSIZIONE PERFETTA
Situata nella via più centrale della città, l'abitazione offre comodità assoluta: scuole, negozi, uffici, attività, tutto raggiungibile in pochi istanti. - Classe: A1

Villetta unifamiliare predisposta per tre appartam

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO

Nella migliore zona di Tolentino, a 10 minuti a piedi dal centro.

Piano terra e primo piano di complessivi 190 mq: al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una grande cucina, un bagno e un porticato di circa 17 mq; dalla scala interna si accede al primo piano che comprende tre grandi camere, una cabina armadio finestrata, due bagni finestrati e una terrazza di mq. 32.

Da una comoda scala si accede a un ampio solarium con splendida vista sui Sibillini.

Piano seminterrato di ulteriori 110 mq, vi si trova un ampio locale di 60 mq. finestrato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termostato, e un bagno; seguono un altro ampio locale e due cantine per complessivi mq. 45.

Da un cancello automatico si accede ad un garage di 36 mq. adatto per due auto e provvisto di apertura con telecomando e comunicante internamente con l'abitazione. Inoltre è presente un locale di mq. 8 circa per ricovero attrezzi.

Completa la proprietà un giardino di 300 mq.

L'immobile ha finiture di pregio con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti
con eccezione dei bagni e della cucina, finestre nuove con vetro termico e serrandine e persiane nuove, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, impianto elettrico nuovo e un moderno impianto di allarme.
Inoltre ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione.

Splendida villa con giardino

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