RockAgent

Rif:182136 - 19/06/2026 (130040890) - Siamo a pochi minuti di auto da Senigallia, nota come la spiaggia di velluto, per la sua Rotonda al mare, la sua Rocca medievale e per la sua straordinaria vitalità.
Siamo a Roncitelli, nella strada parallela alla Arceviese, in posizione molto riservata e fronte parco.
La casa è completamente da demolire e ricostruire. Pertanto NON può essere locata. 
E' presente un progetto ed una relazione geologica da aggiornare.
E' l'ideale perché al costo di un appartamento in condominio con tutte le spese condominiali e i consueti problemi con questa soluzione potrai fare una Tua casa indipendente.
E' libera su tre lati.
Fronte casa, hai un giardino frequentato da famiglie e bambini che è tranquillo ed in posizione lontana dalla statale e ci sono moltissimi posti auto liberi.
A soli 5 minuti, anche in bicicletta, puoi raggiungere il centro di Senigallia.
Se cerchi la tranquillità, l'indipendenza, questa potrebbe essere la tua soluzione immobiliare. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente
 - solare
 - vicino a città

Le linee autobus più vicine sono BORGO CATENA (GOLDEN GAS) (120 m), PROVINCIALE CORINALDESE e altre 3 fermate nel raggio di 260 m.

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Villa di 100 m² con 4 locali a Senigallia

Rif:183746 - 19/06/2026 (130040902) - Casa indipendente con 2 appartamenti, cantine e giardino.

Nel cuore delle Marche, in prov. di Ancona, proponiamo questo ottimo immobile, tenuto in maniera perfetta, che dispone di due appartamenti indipendenti, liberi su 4 lati, con splendida vista sulle colline circostanti davvero molto bella.

Perfetto per chi desidera vivere ed aprire una casa vacanza in una zona richiestissima.

1 Appartamento - piano terra - cucina abitabile con camino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi.
2 Appartamento - primo piano - ampio locale cucina - soggiorno con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. 

Ampio giardino a disposizione.

Si raggiunge comodamente il mare (spiaggia di Senigallia - Marotta), posti religiosi Loreto, Assisi, posti turistici quali Grotte di Frasassi e Parco regionale delle Marche,
Porto ed aeroporto sono a circa 1 ora di comoda autostrada e strada statale.
Il metraggio è indicativo (mq 127 + 141 = 268 mq gli appartamenti + 154 di cantine utilizzabili come box dato la sua comodità ed altezza dei soffitti). 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima ed indipendente
 - vista aperta sulle colline
 - solare, luminosa e silenzosa

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Villa di 307 m² con più di 5 locali e box auto a A

Rif:192806 - 19/06/2026 (130040876) - Un immobile unico per chi desidera distinguersi.
Proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico composto da un appartamento e da un'ex chiesa sconsacrata, entrambi completamente ristrutturati con grande cura e rifiniture di pregio.

Ci troviamo in uno dei nove castelli di Arcevia, in provincia di Ancona, nel cuore delle Marche, una regione spesso definita un autentico tesoro nascosto d'Italia.

Grazie alle sue caratteristiche e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Una proposta rara sul mercato immobiliare, inserita in un contesto ricco di percorsi naturalistici e vicina a importanti mete storiche, culturali e religiose.

La posizione è strategica per esplorare l'entroterra marchigiano e umbro, ma anche per raggiungere facilmente la costa adriatica con la celebre Spiaggia di Velluto di Senigallia, la Rotonda sul Mare e il suo centro storico, così come il Parco Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi con le famose Grotte di Frasassi.
Un luogo ideale per vivere immersi nella tranquillità, nella luce e nei ritmi autentici del territorio, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.

La proprietà comprende:
-appartamento di circa 183 mq, completamente ristrutturato;
-ex chiesa sconsacrata di circa 105 mq (consistenza catastale 325 mq), anch'essa interamente ristrutturata; collegamento interno tra le due unità.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile con caratteristico camino, tre camere da letto, un bagno al piano terra e un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, anch'esso completamente ristrutturato, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno e due pratici ripostigli. Dal piano seminterrato si accede direttamente all'ex chiesa sconsacrata, uno spazio di grande fascino e personalità che p

Palazzo / Stabile di 288 m² con più di 5 locali a 

Cortesi Immobiliare

A pochi minuti dal centro di Senigallia e dal mare, immerso nel verde e nella privacy, proponiamo esclusivo casale marchigiano completamente ristrutturato, attualmente adibito a struttura ricettiva con area wellness e due unità abitative indipendenti.

La proprietà è circondata da un ampio giardino con piscina, vasca idromassaggio e zone relax. Grazie all'assenza di murature portanti interne, offre grande flessibilità nella distribuzione degli spazi, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio sia come attività turistico-ricettiva.

Gli interni comprendono un appartamento trilocale, una raffinata SPA, una seconda unità abitativa con ampio soggiorno, cucina separata e tre camere con bagno privato. Completano la proprietà garage, magazzini, lavanderia e palestra.

Finiture di alto livello, tetto in legno a vista, ascensore interno e impianto fotovoltaico da 18 kW rendono questa soluzione unica per eleganza, comfort ed efficienza energetica.

?Prezzo: € 1.800.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SE/066 Dimora di charme con area benessere

Nelle prime colline di Senigallia, proponiamo in vendita cielo-terra indipendente completamente ristrutturato con 4 camere da letto, 3 bagni, soffitta open space e splendida vista panoramica fino al mare. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo e il fascino delle tipiche abitazioni marchigiane.

L'immobile, di 240 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato tetto, impianti, pavimentazioni, rivestimenti, infissi e bagni. La zona notte dispone di quattro camere da letto e tre bagni, mentre la grande soffitta offre uno spazio versatile da utilizzare come studio, area hobby o ulteriore ambiente abitativo.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto esterno.

? Nessuna spesa condominiale

?Prezzo: € 245.000

SE/064 Cielo-Terra Ristrutturato vista panoramica

Rif:182716 - 16/06/2026 (129932870) - Casale con B&B e terreno agricolo a nuovo - 
Nella splendida regione Marche, immerse nelle solari e tranquille colline, proponiamo in vendita questo splendido casale ricostruito.

Il prezzo comprende quanto segue:
- Appartamento indipendente, molto confortevole, con soggiorno con camino e cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno;
- B&B con 5 ampie camere doppie con bagno, arredate e corredate;
- Ristorante interno per circa 20 / 25 persone, dotato di una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per offrire un'esperienza culinaria indimenticabile ai tuoi clienti/amici;
- Cucina professionale;
- Patio esterno con una sala relax comoda e silenziosa dove potrai leggere i tuoi libri, sorseggiare un buon bicchiere di vino o ricevere i Tuoi amici in un luogo accogliente e riservato;
- Ampio parcheggio privato per diverse auto;
- Giardino esterno a servizio della casa dove potrai godere le serate estive e fare eventi all'aperto;
- Terreno agricolo di circa 5 ettari (totale del terreno agricolo mq 55.550 circa);
- Magazzini, locale lavanderia ed altri locali, tutti a nuovo.
- Arredato e corredato.

La classe energetica C, evidenzia la perfezione dei lavori. Impianti nuovi e poco utilizzati e pompe di calore pari al nuovo.
Il casale è stato ricostruito in maniera elegante ed ottimale per viverci e svolgere l'attività di ricezione. 
Molto bello e signorile il pavimento in cotto, le sue travi in legno, le finestre in doppio vetro in legno.
Finito di ricostruire nel 2004 inizio 2005 con fotografie che documentano tutta la ricostruzione.

Suggerisco di vederlo di persona. 

L'immobile è solare, luminoso, riservato pur essendo vicino a strada (quasi esclusivamente di passaggio locale).
L'immobile si trova in una zona dove è molto forte la richiesta di posti letto in B&B dato la sua vicinanza alla montagna ed alle Grotte di Frasassi, Assisi, Loreto ed al mare di Senigallia.

Può essere valutato un rent 

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a A

Evvivacasa

Rif.SF069

Se ti immagini le cene destate allaperto, con gli amici, fermati un attimo.
Perché qui, destate, si mangia fuori.

Al Pianello di Ostra, in Via San Girolamo, a circa 15 minuti dal mare di Senigallia, cè un appartamento pensato per chi vuole vivere la casa anche fuori, non solo dentro.
Limmobile si trova al piano rialzato di una palazzina realizzata nel 2010 da un costruttore di elevata reputazione in zona.
Lingresso apre su un soggiorno grande e luminoso, con uscita diretta sul giardino privato di circa 270 mq.

Qui le giornate non finiscono tra quattro mura.
È una casa che ti lascia spazio, luce e aria: esci, ti muovi, respiri.
La cucina è separata e affaccia anchessa sul giardino.
Alloccorrenza può diventare una cucina a vista, ampliando la zona giorno, oppure essere trasformata in una terza camera, senza stravolgere gli spazi.

La zona notte è comoda e ben organizzata:
- una camera matrimoniale con uscita sulla corte esterna
- una seconda camera di medie dimensioni, sempre collegata al giardino
- due bagni, uno con vasca e uno con doccia
Completano la proprietà:
- box auto di circa 40 mq
- aria condizionata
- infissi in alluminio con doppio vetro

Lappartamento è stato completamente imbiancato, non è arredato e non è abitato.
Questo significa entrare, scegliere come viverlo e iniziare subito.
È la soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi cerca spazio esterno vero, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della zona.
Qui non stai scegliendo solo una casa.
Stai scegliendo il modo in cui vuoi vivere ogni giorno.

Per info e priorità nelle visite:
Rif. SF069 Silvia Forte | Consulente Immobiliare Province d
RIFERIMENTO: SF069
CLASSE ENERGETICA: D 98,27 kWh/m3 a

Appartamento ready-to-live con giardino da vivere

Senigallia

SENIGALLIA- Zona Piano regolatore- In palazzina signorile, appartamento di mq.120 al secondo piano, da rimodernare, composto da ingresso, salone, cucina con cucinotto, tre camere, doppi servizi, ampi balconi, garage e soffitta.

Appartamento Senigallia [SV04681VRG]

Rif:181792 - 12/06/2026 (129850462) - A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di velluto, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente con uno splendido terrazzo di proprietà esclusiva che potrai utilizzare per i tuoi hobbies o per i tuoi pranzi / cene estive o potrai abbellirlo con le tue amate piante. 

ATTENZIONE: data l'elevata richiesta di visite, si terrà un OPEN HOUSE il giorno Sabato 4 Aprile dalle ore 10 alle ore 12, previa registrazione nominativo al centralino RockAgent S.p.A.

- Si può fare una proposta di acquisto per l'appartamento al primo piano (184 mq catastali) + appartamento al piano terra (mq 65) + cantine al piano terra (mq 38 circa) con prezzo di partenza
da euro 340.000 in su anzichè euro 400.000. - Questo è un ottimo investimento immobiliare qui a Senigallia. -

L'ingresso dell'appartamento del primo piano, è indipendente. Fronte casa, ci sono alcuni parcheggi tra cui uno per disabili.
Entri e fai alcuni scalini e ti trovi in un ampio salone / sala pranzo con camino da cui si accede al cucinino (finestrato), un ripostiglio ed a una uscita sull'ampio terrazzo esclusivo.
Sulla destra hai una ampia stanza (da utilizzare a tua discrezione come camera, sala, studio) ed a destra c'è un soggiorno con balcone.
Tramite il disimpegno, si accede a 2 camere da letto ed a 2 bagni. Inoltre, si ha un'altra uscita sul terrazzo. Questo immobile, potrebbe anche essere utilizzato in modo parziale per un affitto estivo.
Siamo in una strada chiusa che accede, tramite il sottopasso, alla spiaggia! Non hai una cantina, ma di spazio a tua disposizione è moltissimo.
I binari del treno sono lontani e non infastidiscono la vita quotidiana in quanto fra l'appartamento ed i binari, ci sono altri immobili privati.
I rumori della strada di via R. Sanzio, sono lievi in quanto tutto il reparto notte si trova lontano e potrai azzerare i rumori, sostituendo i 2 attuali vetri con quelli doppi.
Oltre a questo c'è la soffitta, parzialmente praticabile (NO

Appartamento di 184 m² con 5 locali a Senigallia

SENIGALLIA - Villa esclusiva vista mare con piscina e SPA.
In prima collina, in posizione riservata e panoramica, splendida villa di 210 mq con incantevole vista mare e piscina.
La proprietà comprende una dependance di 180 mq con sala biliardo e camino, palestra e SPA, oltre a una caratteristica tavernetta di 76 mq con forno a legna e bagno.
Interamente recintata, è circondata da 1 ettaro di giardino accuratamente piantumato e con circa 30 ulivi.
Finiture di pregio, privacy e comfort rendono questa residenza una soluzione unica a pochi minuti dal mare.

Villa o villino Senigallia [SV04679VRG]

aldo

Locale commerciale ad alta visibilità doppia strada fronte e retro e doppie vetrine fronte e retro con doppia entrata.
Alto traffico fronte strada

Nella principale area commerciale di Fano, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale già locato, ideale sia come investimento a reddito sia per aziende che desiderino acquisire una location di grande rappresentanza e visibilità.

L'immobile si trova in Via Luigi Einaudi, una delle zone commerciali più importanti e frequentate dell'intera provincia di Pesaro e Urbino, all'interno di un contesto che ospita oltre 120 attività commerciali, servizi e grandi marchi nazionali.

La posizione è particolarmente strategica: l'uscita della superstrada dista circa 200 metri dal locale, consentendo collegamenti rapidi con Fano, Pesaro, Senigallia, l'entroterra marchigiano e umbro e l'intera fascia costiera adriatica.
Caratteristiche dell'immobile

Superficie complessiva di circa 400 mq

Due ampie vetrine fronte strada per complessivi circa 20 metri lineari

Doppia esposizione e doppio accesso

Affaccio principale su Via Einaudi

Secondo affaccio su strada ad altissimo traffico parallela alla superstrada

Visibilità commerciale eccezionale

Impianti elettrici già realizzati

Bagno e antibagno

Tenda esterna installata

Predisposizione per eventuale suddivisione in più unità indipendenti

Possibilità di creare ingressi separati grazie alla configurazione degli impianti

L'immobile è attualmente locato e garantisce una redditività immediata. È comunque prevista la possibilità di concordare la disponibilità futura del locale con tempi compatibili con le esigenze dell'acquirente.
Un contesto commerciale unico

La zona rappresenta il principale polo commerciale e produttivo dell'area e ospita importanti insegne e attività .
Si richiede fideussione bancaria di 12 mesi e deposito cauzionale.

Negozio

Matteo

Si vende terreno agricolo a pochi chilometri dal centro di Senigallia.
Il terreno è di 6.5 ettari, nei quali sono presenti 160 piante di ulivo.
Sono inoltre presenti 2 annessi accatastati di 40mq e 60mq.
Compresa nella vendita vi è il passo di proprietà che collega il terreno e i due annessi alla strada comunale.
Prezzo Trattabile

Terreno agricolo in strada della donnella 110/a

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita
Fabbricato indipendente da recuperare
Nel cuore del caratteristicoborgo di Monterado, proponiamo un fabbricato indipendente cielo-terra disposto su tre livelli, con una superfice complessiva di circa 105mq. 
L'immobile, attualmente da recuperare e messo gia' in sicurezza, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente.
La proprieta' offre interessanti possibilita' progettuali, con la possibilita' di ridistribuire completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
La posizione, centrale e vicina alle spiagge di Senigallia, rende questa soluzione ottima per imprese, investitori e privati alla ricerca di un immobile con ampi margini di personalizzazione. 
La proprieta' valuta anche proposte di permuta da sottoporre alla proprieta'.
Non perdere questa occasione!
Contattaci al ###phonenumber### per fissare una visita!

RUSTICO A TRECASTELLI

Rif:SF078 

Ostra, in zona residenziale delle Casine, dove il verde domina il paesaggio e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina del 2004 in eccellenti condizioni. 

L'abitazione si sviluppa su circa 110 mq commerciali e accoglie una luminosa zona living, armoniosamente suddivisa tra soggiorno e cucina, che affaccia sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

Una caratteristica che ritroviamo anche negli altri ambienti della casa, tutti rivolti verso la corte esclusiva. 

La zona notte ospita due ampie camere da letto, due bagni e una preziosa stanza jolly, uno spazio versatile da interpretare secondo le proprie esigenze: cameretta, studio oppure ambiente dedicato allo smart working. 

Ma è all'esterno che questa proprietà rivela il suo carattere più esclusivo. Il giardino privato con gazebo, circondato da una rigogliosa siepe di gelsomino, regala la sensazione di trovarsi in uno spazio intimo e riservato, dove trascorrere momenti di relax e piacevoli occasioni da condividere con amici e familiari. 

A rendere ancora più completa questa proposta troviamo un box auto, una cantina e un posto auto di proprietà, elementi sempre più ricercati e capaci di fare la differenza nella vita quotidiana. 

*L'immobile, in Classe Energetica B, è inoltre dotato di: 

-Impianto fotovoltaico da 3 kW 
-Caldaia a condensazione 
-Aria condizionata -Infissi in legno 
-Zanzariere 
-Impianto di irrigazione per il giardino 

La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e di arrivare al mare di Senigallia in circa 15 mi
RIFERIMENTO: SF078
CLASSE ENERGETICA: B 97,38 kWh/m2 a

Appartamento al piano terra con Giardino Privato,

Nicolo'

Vendo casa colonica situata a Filetto di Senigallia a 7 km dal centro con corte privata di circa 1300 mq

Casa colonica

Rif:181534 - 12/06/2026 (129850530) - Casale in pietra, con travi a vista, ampio giardino recintato con piante di alto fusto ed olivi produttivi. 
Ottimo qualità / prezzo.
Cogliete l'occasione di sfruttate le agevolazioni per aprire un B&B o agriturismo con terreno.
E' un casale con solai rifatti e tetto in ottimo stato in quanto sono già stati eseguiti lavori di rinforzo della struttura. 
Richiedi la video chiamata gratuita e senza impegno via what up. Vedrai la casa inquadrata in tutti i modi possibili ed avrai la certezza che è la Tua casa.
Si trova a 5 minuti di auto dai negozi, supermercati, banca, posta, farmacia, giornalaio, fermata bus da / per Senigallia.
L'ingresso conduce a una cucina tipica, impreziosita da un grande camino che rende l'ambiente caldo e accogliente nelle serate invernali. Un camino tipo delle Marche.
Alla destra si trova un locale con ingresso indipendente, ideale come soggiorno aggiuntivo, studio o ufficio. 
Salendo pochi gradini (circa 10), si accede alla zona giorno principale composta da un ampio e luminoso salone con un balcone con vista aperta sulla colline. Vi è un bagno con ripostiglio e due camere da letto. Al piano terra è presente un grande locale con soffitti alti, collegato internamente con la cucina che ha un ingresso indipendente. E' uno spazio perfetto da adibire a taverna. Sotto di essa è stata realizzata una suggestiva grotta, con importanti lavori di rinforzo strutturale già eseguiti.
La proprietà comprende inoltre: un ampio locale cat. D/10, attualmente utilizzato come box, con la possibilità di essere trasformato in un mini appartamento;
un antico forno in pietra; un giardino interno recintato, con ingresso indipendente, alberi ad alto fusto che garantiscono ombra naturale e piante di ulivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. SOLO CASALE costo eu 150.000 .
Desideri altro terreno ? Possiamo venderti circa mq 29.700 di terreno agricolo confinante e con pozzo di acqua, bene preziosissimo, a

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e b

Immobiliare Guelfese Srl

Nel comune di Belvedere Ostrense, in posizione dominante e panoramica, adagiato sulle colline marchigiane, a 20 km da Senigallia conosciuta come "spiaggia di velluto" e 40 km da Ancona e dalla Riviera del Conero, si propone Bellissimo CASALE TIPICO MARCHIGIANO VISTA MARE, da ristrutturare. 

L'immobile di 400 mq. si sviluppa su due livelli con un'ampia terrazza di ca 57 mq per godere del meraviglioso panorama, un accessorio di circa 70 mq., il tutto circondato da corte privata di oltre 2700 mq. con pozzo.

Questa proprietà è un'opportunità straordinaria per avviare un'ATTIVITA' RICETTIVA; la posizione strategica è punto di partenza ideale per esplorare questo territorio ricco di natura e tradizione.
Per informazioni sig. Carla 3914629995

Casale vista mare anche per struttura ricettiva

Rif:185540 - 10/06/2026 (129767208) - A 5 minuti dal mare, vendiamo un appartamento al piano terra con ingresso proprio.
L'appartamento si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto, e due bagni, di circa 65 mq.
E' l'ideale per essere messo a reddito.
Insieme all'appartamento sono in vendita anche dei locali cantine / magazzini.
La scala a chiocciola in ferro, presente nella fotografia, verrà tolta.
La via Giusti è una via che, grazie al suo sotto passaggio pedonale, permette di raggiungere il mare.
A 10 minuti a piedi, si arriva al centro città.
E' da rivedere internamente in qualche dettaglio. 
L'urbanistica e le planimetrie, sono già state controllate e verificate. Occorre installare un nuovo contatore di acqua, luce e gas 
Il posto auto, per una utilitaria, potrebbe essere ricavato. 

Punti di forza dell'immobile:
 - vicinanza al mare ed al centro
 - affittabile

Le linee autobus più vicine sono SENIGALLIA (CLINICA VETERINARIA) (50 m), SENIGALLIA (VIDEONOLO) e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è SENIGALLIA AQUILONE (370 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SENIGALLIA PUCCINI (390 m).

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Appartamento di 65 m² con 3 locali a Senigallia

Rif:182216 - 10/06/2026 (129767142) - Il prezzo in pubblicità riguarda i seguenti immobili: 1 appartamento al piano terra di circa mq. 127 di 6,5 vani cat. A/2 ed 1 appartamento al piano rialzato di circa 140 mq di 6,5 vani cat A/2, una cantina di mq circa 57. 
L'appartamento al piano terra è immediatamente abitabile con piccole manutenzione. L'altro necessità di essere rivisto quasi interamente. All'esterno, è presente un posto auto.
Le parti condominiali sono tenute, nel suo complesso, discretamente bene. 
L'appartamento è solare, luminoso ed è riservato in quanto tutta la zona notte è ubicata nel lato verso l'interno.

La città di Senigallia è a pochi km. di distanza. Questo potrebbe permettere l'utilizzo di questo immobile sia come residenziale sia come casa vacanza. . 

Il prezzo medio di vendita è un affare immobiliare dato che stiamo parlando di circa 235 euro al metro quadro, permettendo, se uno vuole, una ristrutturazione radicale.

L'appartamento già abitabile con pochissimi interventi, è composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.

Gli attestati di prestazione energetica sono 2, classe G.

Appuntamenti concordati. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso e silenzioso
 - vicino a Senigallia

Le linee autobus più vicine sono CASTELCOLONNA (CENTRO) (90 m), CASTELCOLONNA (CIMITERO) e altre 3 fermate nel raggio di 340 m.
L'asilo per bambini più vicino è IL PICCOLO PRINCIPE (50 m).

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Appartamento di 309 m² con 5 locali a Trecastelli

QualityCasa

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita interessante e versatile complesso immobiliare situato a Marzocca di Senigallia (AN), in Strada Adriatica Sud, situato a pochissima distanza dalla spiaggia, l'immobile offre la combinazione perfetta tra comodità logistica e il fascino della costa adriatica. Grazie alla sua duplice destinazione d'uso (residenziale e produttiva), rappresenta un'eccellente opportunità per investitori, imprenditori o per chi desidera avviare un'attività ricettiva sfruttando il forte potenziale turistico della zona.
La vicinanza alla spiaggia lo rende ideale per la realizzazione di affittacamere, B&B o case vacanza. Al tempo stesso, l'affaccio diretto sulla Strada Adriatica Sud garantisce un'eccellente viabilità, altissima visibilità per le attività produttive del piano terra.
Una soluzione rara che unisce business, residenza e il relax del mare.
Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci.
Rif.MZ02 - 300.000

Referente Nazzareno Raffaelli ###phonenumber###
RIFERIMENTO: MZ02

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio complesso immobiliare misto a Marzocca di Se

Rif:182878 - 05/06/2026 (129651800) - Casa signorile da ristrutturare internamente, nel cuore del borgo con travi a vista e pavimento a mattoncini fatti a mano in cotto rosso.
Il tetto ed i solai, sono perfetti in legno con doppio malto di permeabilità. Coppi puliti e sostituiti. Grondaie nuove. Travi insabbiate. 
L'immobile ha una ottima struttura portante. Nel 2009, fu valutato da un perito in euro 293.000, oggi la vendiamo a euro 79,000. Prezzo da affare immobiliare.
E' composta da n. 4 appartamenti come seguono: (dati catastali)
1) Piano terra: 5 vani di mq. 66 ca.
2) Piano primo: 3,5 vani di mq. 94 ca.
3) Piano primo di 2,5, vani di mq. 65 ca.
4) Piano secondo: di 5 vani di mq. 134 ca.
Inoltre, è presente una cantina di mq. 48 ca.
E' un immobile storico con le sue belle volte, camino signorile e nel centro del borgo.
E' ideale come residenziale signorile, ma anche per una piccola attività di ristorazione o B&B.
Occorre visionarlo di persona, valutarlo e pensare a realizzare il proprio sogno immobiliare.
Nel borgo sono presenti le infrastrutture amministrative, scuole, attività commerciali e ci sono strade comode.
L'ubicazione è anche l'ideale per raggiungere posti come le Grotte di Frasassi Gola Rossa, città di cultura Loreto, Fano, Gubbio, Assisi.
Comoda per il mare di Senigallia, aeroporto di Falconara Marittima e porto di Ancona. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Di pregio
 - Luminosa

Le linee autobus più vicine sono CASTELPLANIO (CENTRO). (100 m), CASTELPLANIO (CIVERCHIA) e altre 7 fermate nel raggio di 260 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTELPLANIO FERMI (290 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Palazzo / Stabile di 407 m² con più di 5 locali a 

Rif:184296 - 09/06/2026 (129736894) - Ottimo casale indipendente con ampio giardino recintato e 32 piante di ulivo.

Siamo nelle splendide Marche, in frazione Magnadorsa di Arcevia, dove la qualità della vita è certamente superiore a quella delle grandi città.

Il casale è abitabile da subito!

Si salgono pochi scalini e si accede a un ampio ingresso. Sulla destra si sviluppa la zona notte con bagno dotato di doccia; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino e la cucina.
Salendo ancora pochi gradini si accede a un ulteriore ambiente finestrato, con ottime altezze, perfetto come locale hobby, salone per feste oppure studio professionale.

I soffitti con travi a vista donano calore e carattere agli ambienti. Le finestre in legno valorizzano ulteriormente lo stile rustico della casa.

Al piano terra sono presenti box, locali cantina e un piccolo manufatto esterno, ideali come spazi accessori e di servizio.

Il giardino, pianeggiante e completamente recintato, si estende per circa 2.735 mq ed ospita 32 piante di ulivo, con ampio spazio per creare un orto o una zona relax all'aperto.

La casa è solare, luminosa e riservata, con accesso comodo.

Ottimo il rapporto qualità-prezzo.

L'immobile è già stato verificato da un geometra; la documentazione è disponibile in copia per i soli realmente interessati.

Dati catastali:
A/3 - 10,5 vani - rendita € 531,45
C/6 - 36 mq ca. - rendita € 34,71
Terreno - circa 2.735 mq

I principali servizi (centri commerciali, bar, tabaccheria, farmacia, banche) si trovano a soli 5 minuti d'auto, nel vicino Serra de' Conti.

Il mare di Senigallia, con le sue celebri "spiagge di velluto", dista circa 30 minuti in auto. L'aeroporto di Falconara Marittima, il porto di Ancona, la stazione ferroviaria, le autostrade e la superstrada per Roma sono comodamente raggiungibili.

A breve distanza si trovano anche le suggestive Grotte di Frasassi e il Parco Naturale Regionale della Parco Naturale Regionale

Rustico / Casale di 307 m² con più di 5 locali e b

Cerchi una casa in campagna? Dai un'occhiata a questa proposta [?]

Casale in località Bettolelle di Senigallia. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra:
- piano terra 165 mq, attualmente ad uso cantina, magazzini e garage;
- piano primo 120 mq, ad uso abitazione;
- piano secondo 75 mq, soffitta con altezza compresa tra 1,2 e 2,8 metri.
L'intero fabbricato necessita di una sostanziale ristrutturazione (o demolizione e ricostruzione) con la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d'uso. L'ampia metratura rendono il casale ideale per una villetta singola o anche plurifamiliare.

La corte privata di circa 1800 mq circonda l'immobile su 4 lati ed ospita 2 fienili (di 50 e 95 mq ciascuno) ed un ex-pollaio di 30 mq. Possibilità ci acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di 1000 mq.
La proprietà ha un comodo accesso direttamente dalla Strada Provinciale Arceviese e non è mai stata alluvionata!

La vicinanza di altre abitazioni e villette lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, ma non in posizioni isolate!
Prima campagna del comune di Senigallia, a 8 km dal centro città e a soli 3 minuti da Casine di Ostra.

Perché acquistare questo immobile? 
- Ampie dimensioni
- Facilmente accessibile
- Indipendente

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- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Casale con accessori e corte

Rif. SF057

A circa 15 minuti da Senigallia e dal mare, nel cuore del borgo di Morro dAlba, in Via Roma, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e una soluzione versatile da vivere e valorizzare nel tempo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 415 mq complessivi ed è circondata da una corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata, perfetta da vivere durante la bella stagione.

Uno dei plus della casa è la terrazza panoramica di circa 51 mq, ideale per creare una vera zona outdoor da condividere con famiglia e amici.

**Labitazione principale si trova al piano rialzato ed è composta da:
-Soggiorno con camino
-Sala da pranzo
-Cucinotto
-5 camere da letto
-2 bagni
-2 balconi

Al piano superiore troviamo ulteriori ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working, con accesso diretto alla terrazza panoramica.

Il piano sottostrada dispone invece di più locali accessori e di un ampio garage di circa 70 mq.

Grazie alla distribuzione interna e ai doppi ingressi, la proprietà si presta anche per realizzare più unità abitative, per genitori e figli oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o unattività di affitto camere, sfruttando la vicinanza a Senigallia e alle località turistiche della costa.

Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture signorili dellepoca ben conservate. Esternamente è già stata oggetto di riqualificazione tramite cappotto termico ed è presente limpianto di aria condizionata.

Gli ambienti interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati e va
RIFERIMENTO: SF057
CLASSE ENERGETICA: F 298,26 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente con Giardino, Terrazza Panoramic

Mirko

Vendo panificio pasticceria avviato.. Vuoi iniziare un attività.. O sei un artigiano e vuoi aumentare la tua redditività.. Interno Senigallia

Panificio pasticceria

Rif:182124 - 04/06/2026 (129603394) - Sei alla ricerca di un appartamento perfetto sotto ogni aspetto e vicino a Senigallia o Jesi ? 
Vi proponiamo questo ottimo appartamento in una costruzione del 2005, sito al primo ed ultimo piano, composto da: ingresso su ampio e solare soggiorno con terrazzo abitabile coperto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con relativo balcone, ripostiglio, uno studio, due ampi bagni. Inoltre, hai una mansarda esclusiva collegata internamente all'appartamento da utilizzare come meglio credi. Al piano terra un ampio box ed una cantina. Incluso nel prezzo c'è un addolcitore di acqua che previene il calcare.
L'appartamento è solare, silenzioso e riservato. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottimo
 - completo con mansarda, box, cantina
 - silenzioso

Le linee autobus più vicine sono MONTECAROTTO (CENTRO) (200 m) e VIA XX SETTEMBRE (230 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTECAROTTO GALLI (170 m).

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Appartamento di 160 m² con 5 locali e box auto a M

Cerchi una casa semi-indipendente con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta! [?][?]

Porzione di bifamiliare su due livelli a Castel Colonna di Trecastelli.
Il piano terra, di 56 mq, attualmente adibito a taverna, è composto da ingresso, soggiorno e un comodo bagno con vasca idromassaggio; all'esterno sono presenti due ripostigli per un totale di 10 mq. Il piano primo, di 81 mq, ospita l'abitazione principale ed è composto da cucina, comodo soggiorno, due ampie camere matrimoniali di 22 e 23 mq e un ampio bagno finestrato di oltre 7 mq con box doccia.
Al secondo piano è presente una soffitta di 56 mq, con altezza compresa tra 0,80 m e 1,55 m.

Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 63 mq ad uso ricovero attrezzi, situato nella corte esclusiva di circa 1700 mq che circonda la casa su tre lati liberi ed offre uno spazio ideale per cene all'aperto, giochi per i bambini o per gli amici a 4 zampe! Una parte del giardino è adibita a posti auto, mentre la restante è destinata a giardino.

L'immobile è stato ristrutturato circa 12 anni fa, con interventi che hanno valorizzato e mantenuto lo stile rustico originario. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono stati rivisti; il pavimento è in parquet in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetro singolo, i termosifoni sono in alluminio e al piano terra nell'ingresso è presente una stufa a pellet.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde delle campagne, a soli 2 km da Castel Colonna e a circa 20 minuti da Senigallia e dal mare. Splendido il panorama sui borghi circostanti.

Perché acquistare questo immobile?
- Buone condizioni 
- Corte esterna
- Indipendente

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- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito - Classe: G - IPE: 332.50 kWh/mq anno

Casa semi-indipendente con corte privata

Cerchi una casa indipendente in centro a Monterado? Dai un'occhiata a questa proposta! [?]

Casa Semi-indipendente di circa 60mq su 2 piani attualmente divisi da una scala esterna così composta: al piano terra troviamo soggiorno, cucina e magazzino di 30mq attualmente adibito a sgombero, dalla scala esterna si accede poi alla zona notte che è composta da una camera da letto matrimoniale, 1 cameretta e un bagno con doccia.
Completano la proprietà una corte privata e un garage di 10mq 

Lo stabile edificato circa nel 1950 ha una buona struttura nonostante necessiti di lavori al tetto, internamente poi l'abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, sono presenti infissi in legno con doppio vetro e negli anni 90' è stato sostituita la pavimentazione in ceramica. 
Zona Centro Storico di Monterado

La zona è comoda e centrale, con vari servizi nelle immediate vicinanze: alimentari, panificio, bar, ristornate.
Senigallia è facilmente raggiungibile anche con i trasporti pubblici.

Perché acquistare questo immobile?
- zona tranquilla
- corte privata
- Semi-indipendente.

Casa Semindipendente a Monterado

Cerchi un appartamento a due passi dal centro ?? Dai un'occhiata a questa proposta! [?]

Appartamento trilocale di 75 mq al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno e cucina abitabile di 14 mq. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale di 15 mq con annessa cabina armadio di circa 5 mq, una seconda camera di circa 13 mq e un comodo bagno finestrato di 5mq con doccia in vetro.
Completano la proprietà un balcone di circa 5 mq con affaccio sulla cucina e un garage di 11 mq al piano terra. Zona Via Capanna !

L'appartamento è in perfette condizioni ed è abitabile da subito grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2018, che ha previsto il rifacimento delle finestre in PVC con doppi vetri e dei cassonetti delle serrande, la posa di pavimenti in gres effetto legno in tutti gli ambienti, la sostituzione di tutte le porte, attualmente in legno, l'installazione di una nuova cucina su misura e di caloriferi in alluminio con termo-valvole. Sono stati inoltre rifatti completamente gli impianti elettrico e idraulico. Anche il bagno è stato completamente rimodernato.

Lo stabile, edificato nel 1970, è composto da 10 unità immobiliari e presenta al piano terra diversi posti auto non assegnati ad uso dei condomini.

La zona (Via Capanna) è residenziale ed estremamente servita, a soli 500 metri dal centro storico di Senigallia; nelle immediate vicinanze dell'immobile sono facilmente raggiungibili anche a piedi campus scolastico, supermercato, giardini pubblici, farmacia, bar, pizzeria, parrucchieri e numerosi altri servizi ed attività commerciali! 

Perché acquistare questo immobile? 

- Ristrutturato 
- Zona residenziale
- Abitabile da subito 

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- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile s - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale ristrutturato con balcone e garage

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69146,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento al piano primo e box auto. Prezzo base € 69.146,00 (offerta minima € 51.860,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/07/2026 ore 09:45.

Giudice: Maria Letizia Mantovani. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Danila Farinelli. 
Custode Giudiziario: Avv. Danila Farinelli - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 159/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332736).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste 

Appartamento Senigallia [A4332736]

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