Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 217500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Palazzina di due piani adibiti ad appartamenti e un piano terra precedentemente garage/magazzino unificati i sub in un appartamento abusivo e un deposito esterno, con corte comune. Prezzo base € 217.500,00 (offerta minima € 163.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 09:15.

Giudice: Dott. Maria Letizia Mantovani. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 6/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349127).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gr

Appartamento Falconara Marittima [A4349127]

Corrado

Descrizione dell'immobile:
Nel pieno centro di Falconara Marittima, privato vende un ampio e luminosissimo appartamento di 117 mq situato all'interno di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto da vivere (precedentemente locato con ottima resa) ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi interni ottimale e generosa.
Composizione interna:
 Zona Giorno: Ingresso, grande e accogliente salotto, sala da pranzo separata, cucina abitabile e un pratico cucinino.
 Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini.
 Bagno: Funzionale e ben tenuto.
Punti di forza:
 Posizione centralissima: Servizi, negozi, trasporti e scuole a portata di mano, senza bisogno di prendere l'auto.
 Subito abitabile: Perfetto sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia come investimento sicuro (data la forte richiesta di locazione in zona).
 Comfort: Presenza dell'ascensore (comodità non scontata in centro).
 Nota: L'appartamento non dispone di garage.
NO AGENZIE - VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI
Prezzo trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso e spazioso appartamento

Casaspetti.it

Rif:EMC02 (128098610) - Scopri questo splendido appartamento quadrilocale al quinto piano, situato nel cuore di Falconara Marittima, una delle località più ricercate della costa adriatica. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti in cerca di un luogo accogliente e funzionale.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un balcone panoramico con vista mare, ideale per godere dei pomeriggi estivi all'insegna del relax. La cucina separata è ben attrezzata e presenta spazi ottimizzati per la massima praticità nella preparazione dei pasti. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e sono caratterizzate da finiture moderne e pavimenti eleganti che conferiscono calore agli ambienti.

Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro annui, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come l'ascensore e la manutenzione delle aree comuni.

Situato in una zona strategica, l'appartamento permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Inoltre, la splendida spiaggia dista solo pochi passi da casa; qui potrai approfittare anche della piscina comune inclusa nell'offerta insieme a un deposito privato di ben 14 mq dedicato all'attrezzatura marittima.

Questa soluzione abitativa non rappresenta soltanto un'opportunità unica sul mercato immobiliare ma anche uno stile di vita desiderabile vicino al mare. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui pronti ad aiutarti nella tua ricerca della casa perfetta!

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Appartamento di 65 m² con 3 locali a Falconara Mar

RockAgent

Rif:182878 - 05/06/2026 (129651800) - Casa signorile da ristrutturare internamente, nel cuore del borgo con travi a vista e pavimento a mattoncini fatti a mano in cotto rosso.
Il tetto ed i solai, sono perfetti in legno con doppio malto di permeabilità. Coppi puliti e sostituiti. Grondaie nuove. Travi insabbiate. 
L'immobile ha una ottima struttura portante. Nel 2009, fu valutato da un perito in euro 293.000, oggi la vendiamo a euro 79,000. Prezzo da affare immobiliare.
E' composta da n. 4 appartamenti come seguono: (dati catastali)
1) Piano terra: 5 vani di mq. 66 ca.
2) Piano primo: 3,5 vani di mq. 94 ca.
3) Piano primo di 2,5, vani di mq. 65 ca.
4) Piano secondo: di 5 vani di mq. 134 ca.
Inoltre, è presente una cantina di mq. 48 ca.
E' un immobile storico con le sue belle volte, camino signorile e nel centro del borgo.
E' ideale come residenziale signorile, ma anche per una piccola attività di ristorazione o B&B.
Occorre visionarlo di persona, valutarlo e pensare a realizzare il proprio sogno immobiliare.
Nel borgo sono presenti le infrastrutture amministrative, scuole, attività commerciali e ci sono strade comode.
L'ubicazione è anche l'ideale per raggiungere posti come le Grotte di Frasassi Gola Rossa, città di cultura Loreto, Fano, Gubbio, Assisi.
Comoda per il mare di Senigallia, aeroporto di Falconara Marittima e porto di Ancona. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Di pregio
 - Luminosa

Le linee autobus più vicine sono CASTELPLANIO (CENTRO). (100 m), CASTELPLANIO (CIVERCHIA) e altre 7 fermate nel raggio di 260 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTELPLANIO FERMI (290 m).

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Palazzo / Stabile di 407 m² con più di 5 locali a 

Chiaravalle

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE IN CENTRO A FALCONARA MARITTIMA

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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, nel cuore della città.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali. Inoltre, l'ottimo collegamento con la rete autostradale permette di raggiungere facilmente Ancona e le altre destinazioni della zona, rendendo l'immobile ideale per chi cerca praticità e comodità negli spostamenti.



METRATURE

Open-Space Soggiorno/Cucina (21 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (6 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (16 mq).

A completare la soluzione:

- Balcone 4 mq



CAPITOLATO

L'immobile in questione è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1970.

- Porta d'ingresso Blindata;
- Infissi in PVC in Vetro Doppio (rifatti nel 2013);
- Riscaldamento con Pompa di calore Caldo/Freddo rifatto nel 2025;
- Impianto di climatizzazione in zona giorno e in camera matrimoniale;
- Impianti elettrici/ idraulici rifatti nel 2013;
-predisposizione riscaldamento a soffitto.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

- MINIME SPESE CONDOMINIALI
- Immobile venduto ARREDATO
- Ristrutturato completamente nel 2013
- Abitabile da subito
- Zona centrale e ben servita
- Vista mare

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTELFERRETTI


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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una villetta a schiera, situata a Castelferretti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

La proprietà si trova in posizione strategica, con supermercati, scuole, farmacia e fermate autobus raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e il mare distano circa 10 minuti d'auto.

Ottimi i collegamenti: il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 2 km, mentre l'Aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in meno di 3 km.


METRATURE

La soluzione è così composta:

PIANO TERRA: Soggiorno (33 mq) con accesso al giardino; Cucina (9,5 mq) con accesso al giardino; Bagno (3 mq) con accesso al giardino.

PRIMO PIANO: Camera (8,5 mq) con balcone; Bagno (4,5 mq) con balcone; Disimpegno (3 mq); Camera Matrimoniale (15 mq) con balcone; Camera (9 mq) con balcone.

MANSARDA abitabile di 39,5 mq con predisposizione per bagno di 5,5 mq.

TAVERNA: Open-space soggiorno/cucina di 17 mq completa di bagno di 4,5 mq; con collegamento interno che consente l'accesso diretto al garage.

A completare la soluzione:

- Terrazzo 24,5 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone1 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone 1 mq
- Garage 33 mq
- Giardino 135 mq


CAPITOLATO

La soluzione è stata edificata negli anni '90.

- Porta di ingresso in Legno;
- Infissi in Legno in Vetro Doppio;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;
- Impianto di climatizzazione 


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Soluzione abitabile
- Indipendenza
- Ampio sfogo esterno esclusivo
- Zona servita

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTE

Abitare10elode

Appartamento in Vendita a Falconara Marittima - Via Manara con Splendida Vista Mare
Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in Via Manara a Falconara Marittima, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ottimamente curato. L'immobile, comodamente posizionato al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, funzionale e situata in una zona residenziale servita e ben collegata.
L'abitazione si distingue per la generosa ed eccellente distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, molto ampio e accogliente, conduce ai quattro vani principali, che possono essere facilmente adibiti a una spaziosa zona giorno e a confortevoli camere da letto, garantendo la massima versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il vero fiore all'occhiello di questo appartamento è il grande balcone che offre una splendida vista mare, regalando agli ambienti un'illuminazione naturale costante e un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax.
Principali caratteristiche:
o Ampio ingresso di rappresentanza 
o Quattro stanze versatili e luminose. Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno.
o Un bagno
o Due comodi ripostigli
o Balcone panoramico con vista mare
Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort quotidiano, ambienti ariosi e un panorama mozzafiato.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Falconara Marittima o per fissare una visita.

V 2438 - falconara

Ampio Appartamento Vista Mare in Vendita a Falconara Marittima

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 340 mq commerciali situato a Falconara Marittima, in zona Mezzacosta, sviluppato in un unico livello con collegamento interno alla mansarda. Questa soluzione abitativa, per dimensioni e potenziale è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una soluzione genitore-figlio. Grazie agli impianti frazionati, l'immobile è divisibile in due appartamenti separati.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:
o Zona Giorno: Luminoso salone, tinello, cucina abitabile e tre balconi panoramici
o Zona Notte: 4 camere (2 padronali e 2 singole) 
o Servizi: 3 bagni. Impiantistica predisposta per realizzare due ulteriori bagni finestrati 
o Mansarda: Situata al piano superiore, vi è una splendida e rifinita mansarda di 103 mq praticabili, con una cameretta, un bagno da rifare, ampia zona open-space funzionale ad ogni esigenza e terrazza panoramica di 10 mq

Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, sono stati realizzati dei render professionali del salone, della mansarda e della camera da letto visibili in galleria.

Dettagli Tecnici e Pertinenze:
o Parcheggio: Due garage di proprietà esclusiva di 52 mq complessivi e cantina.
o Efficienza e Impianti: Riscaldamento autonomo, doppi infissi installati sul lato mare e impianti predisposti per la realizzazione di due unità abitative.
o Ingresso semi indipendente, condiviso solo con un altro appartamento.
o Comodo montascale ad uso esclusivo.
o Zero spese condominiali.

Occasione imperdibile per ambienti ampi, indipendenza e quiete.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

V 2466 - falconara

Appartamento centrale con tre camere, termoautonomo e servito da ascensore
In posizione centrale e ben servita, proponiamo un ampio appartamento situato al 3° piano, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ambienti ariosi. L'immobile è accessoriato di cantina e offre spazi versatili e funzionali.
L'abitazione, di 132 mq, si compone di ingresso su doppio salone, cucina abitabile, due ripostigli, disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca; è presente anche un balcone di 4 mq. Le finiture sono discrete e l'appartamento è abitabile da subito. Gli spazi interni consentono inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera, a seconda delle necessità.
L'immobile è libero immediatamente. Classe energetica in definizione.
Tutte le informazioni tecniche e urbanistiche sono in fase di aggiornamento.
Superfici: abitazione 132 mq, balconi 4 mq, cantina 5 mq.

V 2453 - falconara marittima

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita:
Falconara Marittima, Via Quarto - Soluzione su più livelli con box auto e balconi.
Nel cuore di Falconara Marittima, proponiamo un immobile di circa 120 mq disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano principale troviamo un soggiorno accogliente e una cucina separata ed abitabile, perfetta per vivere al meglio gli spazi della casa, oltre ad un bagno di servizio.

La zona notte ospita due camere da letto ben rifinite e un secondo bagno situato al piano superiore, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'immobile dispone inoltre di una stanza aggiuntiva versatile, ideale come studio, sala hobby o terza cameretta in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, un box auto privato, l'impianto di aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, elementi che assicurano comfort e una buona vivibilità in ogni stagione.
La soluzione, si presenta in buono stato manutentivo ed è situata in una posizione comoda e servita, a pochi passi dai principali servizi della zona.
Non perdere questa occasione!

Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

3 LOCALI A FALCONARA MARITTIMA

jacopo

Immobiliare Conero propone in vendita esclusivo bilocale a Falconara Marittima.
Attualmente accatastato come ufficio (A/10) ma trasformabile in civile abitazione, questo immobile di 60 mq si trova in un moderno palazzo del 2009.
Composizione Interna
L'appartamento al primo piano con ascensore comprende 2 stanze, un bagno e predisposizione per cucina.
Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e 2 split caldo/freddo per massimo comfort.
Infissi in PVC con doppio vetro per efficienza energetica.
Box Auto e Spazi Comuni
Ascensore diretto alla zona sotterranea con box auto di 22 mq incluso.
Area comune sul retro del palazzo, bene condominiale, ideale per relax.
Posizione Strategica
Zona servita da supermercati, farmacie, bar e ristoranti nel Comune di Falconara Marittima.
A poca distanza da aeroporto e casello autostradale Ancona Nord, perfetto per pendolari.
Ideale per Investimento
Ottimo rendimento locativo come ufficio o abitazione; 
PREZZO 130.000,00 EURO TRATTABILI
PER INFO E VISITE CONTATTARE JACOPO SOLVI AL 3299770520 O VIA MAIL A JACOPO@IMMOBILIARECONERO.IT

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale a falconara m.ma zona stadio

dove.it

Rif:DV-12801 (128460540) - [Rif. DV-12801] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Flaminia, a Falconara Marittima, posto al secondo piano di uno stabile residenziale di quattro livelli con ascensore.
L'ingresso si apre su un accogliente e ampio soggiorno con accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato. A fianco troviamo la cucina abitabile, funzionale e separata.
Tramite un piccolo corridoio si accede alla zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completano la disposizione interna due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
La presenza di due balconi assicura luminosità e piacevoli sfoghi esterni. 
Completano la proprietà 2 posti auto, di cui uno in garage coperto e uno scoperto, e 2 cantinole.

La posizione in Via Flaminia, a Falconara Marittima, è particolarmente comoda grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e supermercati.
La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente Ancona e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità.

Appartamento di 130 m² con 4 locali e posto auto a

Andrei

Monolocale di 40 mq al 3° piano senza ascensore, Via Flaminia, Falconara Marittima.

Composizione: zona giorno con angolo cottura, parete divisoria zona notte, bagno, balcone vivibile con vista mare.

Posizione strategica: 100 m dalla stazione FFSS, 3 km dall'aeroporto, vicini servizi e collegamenti.

Ideale per trasfertisti, studenti o investimento locativo (rendita stimata 450-550€/mese).

Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali: circa 15€/mese (pulizia scale e luce comune).

Richiesta 48.000€ trattabili. No agenzie.

Monolocale di 40 mq Falconara Marittima

Immobiliare Punto Affitti

Rif. VA30321 
Falconara Marittima, a pochi passi da piazza Mazzini, da tutti i servizi e dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura di 137 mq catastali, sito al 3° piano servito da ascensore e composto da ampio ingresso, sala con accesso ad un terrazzo su cui affaccia anche la cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, tre grandi camere da letto, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di soffitta e di posto auto privato nel garage condominiale. Riscaldamento centralizzato a consumo, classe energetica E. Disponibilità immediata. 
Immobiliare Punto Affitti 
Tel. ###phonenumber###
Rif. VA30321

Appartamento centrale con 3 camere

Leonardo Valeri

Come da titolo si affitta, solo per uso foresteria, appartamento sito in località Rocca Priora di Falconara Marittima. Aappartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, nel primo si ha soggiorno-cucina, una camera matrimoniale ed un bagno, nel secondo livello una camera matrimoniale, una cameretta con due letti singoli ed un bagno. Riscaldamento autonomo.
No agenzia, no affitti brevi.

Appartamento fronte mare

Emanuele

A Falconara Marittima, si vende (come da planimetria allegata):

- Appartamento di ca 40 mq da ristrutturare, composto da due locali, cucina e bagno oltre a una piccola soffitta;

- Locale magazzino di ca 40 mq in condizioni ottimali;

- Ampio giardino privato di ca 160 mq accessibile dall'appartamento e dalla corte comune.

L'immobile è ubicato al piano terra in piccolo contesto condominiale con spese di gestione minime. Inoltre, si trova in tranquilla zona semicentrale ben servita (fermate bus, supermercati, asilo, ecc.).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con giardino e locale magazzino

Daniele

Appartamento nel comune di Falconara Marittima mq 120 buona distribuzione interna, ottima posizione tra stazione e piazza Mazzini .

Immobile ad uso investimento o abitazione

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