IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO BORGONUOVO srl

LUMINOSO BILOCALE DI 70 MQ IN RESIDENCE CON SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO - BAIDA
Nella suggestiva e panoramica zona di Baida, precisamente in via Alla Falconara, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 70 mq situato al primo piano di una piccola e graziosa palazzina. La proprietà è inserita all'interno di un residence riservato, caratterizzato da un contesto tranquillo e da una splendida vista aperta sui monti circostanti.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale come area relax o di rappresentanza, e da una comoda cucina ricavata in veranda. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, servita da un bagno funzionale e da un pratico ripostiglio.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una cornice rilassante e lontana dal caos cittadino, potendo contare su spazi esterni vivibili e sulla massima riservatezza.
Spazi Esterni e Pertinenze
Il punto di forza dell'immobile è la doppia esposizione con i relativi spazi esterni:
Un gradevole terrazzino sul prospetto principale, perfetto per ammirare il panorama montano;
Una riservata corte sul retro, ottima per i momenti all'aria aperta e per la massima privacy;
Un indispensabile posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale del residence.

Per informazioni o per programmare una visita all'immobile, l'ufficio Tecnocasa è a vostra disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A PALERMO

IMMOBILIARE PAOLA srls

Tecnorete Paola propone in vendita un grazioso appartamento di 35 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio al mare.
Situato a un piano intermedio di un edificio realizzato nel 1980, l'immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni. La soluzione è composta da una camera da letto, un ambiente versatile da adibire a soggiorno con angolo cottura o studio, e un bagno funzionale e ben mantenuto.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa tirrenica. Una soluzione pratica e confortevole, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una località tranquilla e ben collegata.



Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione nei seguenti orari al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp:
Martedì - Sabato: 09:00-13:00 e 16:00-20:00
Domenica: 09:30-12:45
Lunedì: chiuso.
Presso la nostra agenzia è inoltre possibile usufruire di un servizio gratuito di consulenza finanziaria, dedicato a mutui, finanziamenti, cessioni del quinto e altre soluzioni personalizzate.
Per offrire un'assistenza sempre più completa e vicina alle esigenze dei clienti, il nostro team è in grado di fornire supporto anche in inglese, francese, spagnolo e arabo.

2 LOCALI A FALCONARA ALBANESE

Imprendocasa Via Libertà 38

In Via SP 57 n. 6 a poche centinaia di metri da Baida, proponiamo in vendita un appartamento di 129 mq, oltre spazi esterni.
L'immobile, totalmente balconato, è caratterizzato da un accesso indipendente e si trova al piano terra rispetto alla strada, garantendo praticità e facilità di accesso, mentre all'interno dell'edificio corrisponde ad un secondo piano, offrendo così maggiore privacy e tranquillità.
L'ingresso conduce ad un ampio doppio salone, ambiente luminoso e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La distribuzione degli spazi prosegue con una cucina abitabile, un comodo disimpegno che separa la zona notte, due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e un bagno.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è rifinito con parquet. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e pareti coibentate, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e una migliore efficienza energetica.
Completa la proprietà un posto auto privato all'interno di un'area chiusa da cancello automatico, un plus sempre più apprezzato e difficile da trovare.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, godendo di ampi spazi interni, sfoghi esterni e della comodità di un accesso indipendente. baida, san, martino, delle, scale, box, auto, piano, geli, valle, paradiso, gaudesi, torrente, inverno, cava, serafinello, luminoso, appartamento, posto, farmacia, piazza, via, sp, 57, tabacchi, macelleria, panificio, ip, abbazia, carabinieri, monreale, palermo, comodo, pratico, falconara, beltre, panoramica, villa, ristutturato, indipendente, accesso, facile, parcheggio, boccadifalco, ponticelli, aeroporto, civile, cittadella, polizia, chiesa, pitre, umberto, maddalena, conigliera,

Appartamento di 129 mq con ingresso indipendente,

STUDIO LERICI srl

San Terenzo - Affacciato direttamente sulla piazza principale del borgo e sul mare, proponiamo un caratteristico appartamento di quattro locali disposto su più livelli, arricchito da una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo dei Poeti.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. La prima è valorizzata da un'elegante armadiatura su misura incassata, mentre la seconda gode di una piacevole vista sul mare grazie alla porta finestra che illumina naturalmente l'ambiente. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul mare.
Salendo al livello superiore si sviluppa la zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso caratterizzato da un ampio living con affacci aperti sul mare e sul Castello di Lerici. Adiacente troviamo la cucina abitabile, resa particolarmente suggestiva dalla presenza di una storica trave a vista recuperata dopo l'esplosione di Falconara, dettaglio che conferisce all'abitazione fascino e unicità.
Una scala interna conduce infine alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza panoramica abitabile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. Da qui lo sguardo spazia sul mare, sul Castello di San Terenzo e sul Castello di Lerici, regalando uno scenario unico e difficilmente replicabile.
Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata di circa 25 mq, dotata anche di WC, ideale come locale di deposito, spazio hobby, zona di servizio o pratico ambiente di supporto all'abitazione.

4 LOCALI A LERICI

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 217500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Palazzina di due piani adibiti ad appartamenti e un piano terra precedentemente garage/magazzino unificati i sub in un appartamento abusivo e un deposito esterno, con corte comune. Prezzo base € 217.500,00 (offerta minima € 163.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 09:15.

Giudice: Dott. Maria Letizia Mantovani. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 6/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349127).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gr

Appartamento Falconara Marittima [A4349127]

Corrado

Descrizione dell'immobile:
Nel pieno centro di Falconara Marittima, privato vende un ampio e luminosissimo appartamento di 117 mq situato all'interno di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto da vivere (precedentemente locato con ottima resa) ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi interni ottimale e generosa.
Composizione interna:
 Zona Giorno: Ingresso, grande e accogliente salotto, sala da pranzo separata, cucina abitabile e un pratico cucinino.
 Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini.
 Bagno: Funzionale e ben tenuto.
Punti di forza:
 Posizione centralissima: Servizi, negozi, trasporti e scuole a portata di mano, senza bisogno di prendere l'auto.
 Subito abitabile: Perfetto sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia come investimento sicuro (data la forte richiesta di locazione in zona).
 Comfort: Presenza dell'ascensore (comodità non scontata in centro).
 Nota: L'appartamento non dispone di garage.
NO AGENZIE - VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI
Prezzo trattabile

Luminoso e spazioso appartamento

Tecnorete Paola propone in vendita, nel comune di Torremezzo, un accogliente appartamento di circa 40 mq, situato al piano intermedio di una palazzina costruita negli anni '80. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera una soluzione pratica e confortevole a pochi passi dal mare.
L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, un soggiorno accogliente che offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi, una cucina separata che garantisce maggiore comodità nella vita quotidiana e un bagno dotato di tutti i servizi essenziali. A completare la proprietà vi è un balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Inserito in un contesto tranquillo e ben servito, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. La posizione strategica consente infatti di raggiungere facilmente il mare e le principali attrazioni della zona, permettendo di vivere appieno il fascino della costa tirrenica calabrese.

Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione nei seguenti orari al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp:
Martedì - Sabato: 09:00-13:00 e 16:00-20:00
Domenica: 09:30-12:45
Lunedì: chiuso.
Presso la nostra agenzia è inoltre possibile usufruire di un servizio gratuito di consulenza finanziaria, dedicato a mutui, finanziamenti, cessioni del quinto e altre soluzioni personalizzate.
Per offrire un'assistenza sempre più completa e vicina alle esigenze dei clienti, il nostro team è in grado di fornire supporto anche in inglese, francese, spagnolo e arabo.

Tecnorete Paola propone in vendita un accogliente appartamento di circa 30 mq, ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale a pochi passi dal mare.
Situato al piano intermedio di un edificio civile, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi semplice ed efficiente. Gli ambienti comprendono una luminosa camera da letto, una seconda stanza versatile da adibire a soggiorno, zona pranzo o spazio multifunzionale, e un bagno comodo e ben organizzato.
L'appartamento conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, grazie alle sue caratteristiche originali, e offre piacevoli spazi esterni con balcone e terrazzo, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per godere della tranquillità del contesto circostante.
La posizione, in una delle località più apprezzate della costa tirrenica calabrese, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Una soluzione accogliente e riservata, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti in zona.

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in vendita un accogliente appartamento di circa 30 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale in una delle località più apprezzate della costa tirrenica calabrese.
Situato al piano intermedio di un edificio realizzato nel 1980, l'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità. La zona interna comprende una camera da letto, una seconda stanza versatile da utilizzare come soggiorno, zona pranzo o studio, e un bagno comodo e ben organizzato.
Grazie alla sua categoria civile e alla disposizione razionale degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione adatta sia come casa vacanze sia come investimento o punto d'appoggio per trascorrere periodi di relax vicino al mare.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e le splendide spiagge della zona, offrendo al tempo stesso la tranquillità e l'atmosfera tipica di una caratteristica località costiera. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto piacevole e ben collegato.


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Tecnorete Paola propone in vendita un grazioso appartamento di circa 30 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per chi desidera vivere a pochi passi dal mare.
Situato al piano intermedio di un edificio realizzato negli anni '80, l'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, uno spazio versatile e accogliente che può essere organizzato come soggiorno con angolo cottura, mentre la camera da letto garantisce comfort e praticità. Completa la proprietà un bagno dotato di tutti i servizi essenziali.
Un piacevole balcone rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per godersi la tranquillità del contesto circostante.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i principali servizi e le bellezze della costa tirrenica calabrese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa in una località tranquilla e ben servita.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile pratico, accogliente e vicino al mare, in una delle località più apprezzate della zona.


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Casaspetti.it

Rif:EMC02 (128098610) - Scopri questo splendido appartamento quadrilocale al quinto piano, situato nel cuore di Falconara Marittima, una delle località più ricercate della costa adriatica. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti in cerca di un luogo accogliente e funzionale.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un balcone panoramico con vista mare, ideale per godere dei pomeriggi estivi all'insegna del relax. La cucina separata è ben attrezzata e presenta spazi ottimizzati per la massima praticità nella preparazione dei pasti. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e sono caratterizzate da finiture moderne e pavimenti eleganti che conferiscono calore agli ambienti.

Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro annui, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come l'ascensore e la manutenzione delle aree comuni.

Situato in una zona strategica, l'appartamento permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Inoltre, la splendida spiaggia dista solo pochi passi da casa; qui potrai approfittare anche della piscina comune inclusa nell'offerta insieme a un deposito privato di ben 14 mq dedicato all'attrezzatura marittima.

Questa soluzione abitativa non rappresenta soltanto un'opportunità unica sul mercato immobiliare ma anche uno stile di vita desiderabile vicino al mare. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui pronti ad aiutarti nella tua ricerca della casa perfetta!

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Appartamento di 65 m² con 3 locali a Falconara Mar

RockAgent

Rif:182878 - 05/06/2026 (129651800) - Casa signorile da ristrutturare internamente, nel cuore del borgo con travi a vista e pavimento a mattoncini fatti a mano in cotto rosso.
Il tetto ed i solai, sono perfetti in legno con doppio malto di permeabilità. Coppi puliti e sostituiti. Grondaie nuove. Travi insabbiate. 
L'immobile ha una ottima struttura portante. Nel 2009, fu valutato da un perito in euro 293.000, oggi la vendiamo a euro 79,000. Prezzo da affare immobiliare.
E' composta da n. 4 appartamenti come seguono: (dati catastali)
1) Piano terra: 5 vani di mq. 66 ca.
2) Piano primo: 3,5 vani di mq. 94 ca.
3) Piano primo di 2,5, vani di mq. 65 ca.
4) Piano secondo: di 5 vani di mq. 134 ca.
Inoltre, è presente una cantina di mq. 48 ca.
E' un immobile storico con le sue belle volte, camino signorile e nel centro del borgo.
E' ideale come residenziale signorile, ma anche per una piccola attività di ristorazione o B&B.
Occorre visionarlo di persona, valutarlo e pensare a realizzare il proprio sogno immobiliare.
Nel borgo sono presenti le infrastrutture amministrative, scuole, attività commerciali e ci sono strade comode.
L'ubicazione è anche l'ideale per raggiungere posti come le Grotte di Frasassi Gola Rossa, città di cultura Loreto, Fano, Gubbio, Assisi.
Comoda per il mare di Senigallia, aeroporto di Falconara Marittima e porto di Ancona. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Di pregio
 - Luminosa

Le linee autobus più vicine sono CASTELPLANIO (CENTRO). (100 m), CASTELPLANIO (CIVERCHIA) e altre 7 fermate nel raggio di 260 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTELPLANIO FERMI (290 m).

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Palazzo / Stabile di 407 m² con più di 5 locali a 

Chiaravalle

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE


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SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###


ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Marina di Montemarciano.

La posizione è molto comoda e ben servita, ideale per la vita quotidiana e per spostarsi facilmente.
Tutti i servizi sono raggiungibili anche a piedi, nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi.
È inoltre una posizione strategica grazie alla vicinanza a: la stazione ferroviaria di Marina di Montemarciano (circa 1 km), l'ospedale (7,3 km), il casello autostradale Ancona Nord (2,5 km) e l'aeroporto di Falconara (11 km).

METRATURE

Ingresso (4,5 mq); Ripostiglio (2,3 mq); Soggiorno (19 mq) con accesso al terrazzo; Cucina (5,8 mq); Disimpegno (2 mq); Camera Matrimoniale (15,2 mq); Bagno (4,1 mq); Camera (11 mq).

A completare la soluzione troviamo:

- Terrazzo 13,3 mq
- Garage con accesso dal condominio 19 mq


CAPITOLATO

La soluzione si trova al terzo piano SENZA ASCENSORE, di un complesso residenziale edificato negli anni '70.
L'appartamento gode di una doppia esposizione.

- Predisposizione dell'impianto di climatizzazione
- Infissi in Legno con Vetro Singolo
- Riscaldamento AUTONOMO a radiatori


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- MINIME SPESE CONDOMINIALI
- Terrazzo abitabile
- Posizione CENTRALE

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON AMPIO TERRAZZO E GA

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE IN CENTRO A FALCONARA MARITTIMA

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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, nel cuore della città.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali. Inoltre, l'ottimo collegamento con la rete autostradale permette di raggiungere facilmente Ancona e le altre destinazioni della zona, rendendo l'immobile ideale per chi cerca praticità e comodità negli spostamenti.



METRATURE

Open-Space Soggiorno/Cucina (21 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (6 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (16 mq).

A completare la soluzione:

- Balcone 4 mq



CAPITOLATO

L'immobile in questione è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1970.

- Porta d'ingresso Blindata;
- Infissi in PVC in Vetro Doppio (rifatti nel 2013);
- Riscaldamento con Pompa di calore Caldo/Freddo rifatto nel 2025;
- Impianto di climatizzazione in zona giorno e in camera matrimoniale;
- Impianti elettrici/ idraulici rifatti nel 2013;
-predisposizione riscaldamento a soffitto.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

- MINIME SPESE CONDOMINIALI
- Immobile venduto ARREDATO
- Ristrutturato completamente nel 2013
- Abitabile da subito
- Zona centrale e ben servita
- Vista mare

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE

Tecnorete Paola propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale, ideale per chi cerca comfort e ampie metrature.
L'immobile è composto da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto e un bagno ben distribuito.Il vero punto di forza di questa proposta è l'eccezionale spazio esterno: l'appartamento gode di due balconi e di uno straordinario terrazzo panoramico di 30 mq commerciali, che regala una suggestiva vista mare e rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.
Situata in una posizione strategica a soli 3 minuti a piedi dal mare, la proprietà permette di godere della spiaggia con estrema facilità, restando vicina a tutti i principali servizi. Una scelta eccellente sia come residenza principale che come casa vacanze per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa in una zona tranquilla e ben collegata.


Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione nei seguenti orari al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp:
Martedì - Sabato: 09:00-13:00 e 16:00-20:00
Domenica: 09:30-12:45
Lunedì: chiuso.
Presso la nostra agenzia è inoltre possibile usufruire di un servizio gratuito di consulenza finanziaria, dedicato a mutui, finanziamenti, cessioni del quinto e altre soluzioni personalizzate.
Per offrire un'assistenza sempre più completa e vicina alle esigenze dei clienti, il nostro team è in grado di fornire supporto anche in inglese, francese, spagnolo e arabo.

3 LOCALI A FALCONARA ALBANESE

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO A MONTEMARCIANO 

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ZONA

La posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacia e scuole si trovano a breve distanza dall'abitazione.

L'immobile beneficia inoltre di collegamenti rapidi con le principali infrastrutture del territorio, tra cui il casello autostradale, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Falconara.

Una proposta ideale per chi sogna di personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa o per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione con interessanti prospettive di crescita del valore nel tempo.


METRATURE

PIANO TERRA: Ingresso (9 mq); Soggiorno (24,5 mq); Cucina (16 mq); Camera Matrimoniale (19 mq).
PRIMO PIANO: Disimpegno (6,5 mq) con accesso alla veranda; Camera Matrimoniale (19 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (16 mq); Bagno (5 mq); Camera Matrimoniale (16,5 mq).

A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO:

- Veranda 4 mq;
- Balcone 4,5 mq;
- Giardino 50 mq;


CAPITOLATO

La soluzione è stata edificata negli anni 50 e gode di quadrupla esposizione.

- Infissi Legno Vetro Singolo;
- Porta d'ingresso in Legno;
- Riscaldamento AUTONOMO a radiatori.


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

- Indipendenza
- Ampie metrature
- Sfogo esterno
- Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
- Ottima opportunità di personalizzazione totale degli spazi.

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO A MONTEMARCIAN

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTELFERRETTI


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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una villetta a schiera, situata a Castelferretti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

La proprietà si trova in posizione strategica, con supermercati, scuole, farmacia e fermate autobus raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e il mare distano circa 10 minuti d'auto.

Ottimi i collegamenti: il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 2 km, mentre l'Aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in meno di 3 km.


METRATURE

La soluzione è così composta:

PIANO TERRA: Soggiorno (33 mq) con accesso al giardino; Cucina (9,5 mq) con accesso al giardino; Bagno (3 mq) con accesso al giardino.

PRIMO PIANO: Camera (8,5 mq) con balcone; Bagno (4,5 mq) con balcone; Disimpegno (3 mq); Camera Matrimoniale (15 mq) con balcone; Camera (9 mq) con balcone.

MANSARDA abitabile di 39,5 mq con predisposizione per bagno di 5,5 mq.

TAVERNA: Open-space soggiorno/cucina di 17 mq completa di bagno di 4,5 mq; con collegamento interno che consente l'accesso diretto al garage.

A completare la soluzione:

- Terrazzo 24,5 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone1 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone 1 mq
- Garage 33 mq
- Giardino 135 mq


CAPITOLATO

La soluzione è stata edificata negli anni '90.

- Porta di ingresso in Legno;
- Infissi in Legno in Vetro Doppio;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;
- Impianto di climatizzazione 


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Soluzione abitabile
- Indipendenza
- Ampio sfogo esterno esclusivo
- Zona servita

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTE

Abitare10elode

Appartamento in Vendita a Falconara Marittima - Via Manara con Splendida Vista Mare
Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in Via Manara a Falconara Marittima, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ottimamente curato. L'immobile, comodamente posizionato al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, funzionale e situata in una zona residenziale servita e ben collegata.
L'abitazione si distingue per la generosa ed eccellente distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, molto ampio e accogliente, conduce ai quattro vani principali, che possono essere facilmente adibiti a una spaziosa zona giorno e a confortevoli camere da letto, garantendo la massima versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il vero fiore all'occhiello di questo appartamento è il grande balcone che offre una splendida vista mare, regalando agli ambienti un'illuminazione naturale costante e un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax.
Principali caratteristiche:
o Ampio ingresso di rappresentanza 
o Quattro stanze versatili e luminose. Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno.
o Un bagno
o Due comodi ripostigli
o Balcone panoramico con vista mare
Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort quotidiano, ambienti ariosi e un panorama mozzafiato.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Falconara Marittima o per fissare una visita.

V 2438 - falconara

Ampio Appartamento Vista Mare in Vendita a Falconara Marittima

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 340 mq commerciali situato a Falconara Marittima, in zona Mezzacosta, sviluppato in un unico livello con collegamento interno alla mansarda. Questa soluzione abitativa, per dimensioni e potenziale è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una soluzione genitore-figlio. Grazie agli impianti frazionati, l'immobile è divisibile in due appartamenti separati.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:
o Zona Giorno: Luminoso salone, tinello, cucina abitabile e tre balconi panoramici
o Zona Notte: 4 camere (2 padronali e 2 singole) 
o Servizi: 3 bagni. Impiantistica predisposta per realizzare due ulteriori bagni finestrati 
o Mansarda: Situata al piano superiore, vi è una splendida e rifinita mansarda di 103 mq praticabili, con una cameretta, un bagno da rifare, ampia zona open-space funzionale ad ogni esigenza e terrazza panoramica di 10 mq

Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, sono stati realizzati dei render professionali del salone, della mansarda e della camera da letto visibili in galleria.

Dettagli Tecnici e Pertinenze:
o Parcheggio: Due garage di proprietà esclusiva di 52 mq complessivi e cantina.
o Efficienza e Impianti: Riscaldamento autonomo, doppi infissi installati sul lato mare e impianti predisposti per la realizzazione di due unità abitative.
o Ingresso semi indipendente, condiviso solo con un altro appartamento.
o Comodo montascale ad uso esclusivo.
o Zero spese condominiali.

Occasione imperdibile per ambienti ampi, indipendenza e quiete.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

V 2466 - falconara

Appartamento centrale con tre camere, termoautonomo e servito da ascensore
In posizione centrale e ben servita, proponiamo un ampio appartamento situato al 3° piano, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ambienti ariosi. L'immobile è accessoriato di cantina e offre spazi versatili e funzionali.
L'abitazione, di 132 mq, si compone di ingresso su doppio salone, cucina abitabile, due ripostigli, disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca; è presente anche un balcone di 4 mq. Le finiture sono discrete e l'appartamento è abitabile da subito. Gli spazi interni consentono inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera, a seconda delle necessità.
L'immobile è libero immediatamente. Classe energetica in definizione.
Tutte le informazioni tecniche e urbanistiche sono in fase di aggiornamento.
Superfici: abitazione 132 mq, balconi 4 mq, cantina 5 mq.

V 2453 - falconara marittima

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A MONTEMARCIANO CON GIARDINO ESCLUSIVO


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SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###


ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in bi-familiare libera su quattro lati con giardino, ubicata nel centro di Montemarciano, in una zona residenziale silenziosa e ben abitata.

La proprietà si trova in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza: il mare è a pochi minuti, così come Chiaravalle, ricca di servizi, attività commerciali e istituti scolastici.

Perfettamente collegata, la soluzione dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord e soltanto 15 minuti dall'Aeroporto di Ancona-Falconara.


METRATURE

Ingresso/Disimpegno (10 mq); Soggiorno (16,5 mq); Sala da pranzo con Cucinino (19,5 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (14 mq); Camera Matrimoniale (15,5 mq); Bagno (5,5 mq); Camera Matrimoniale 17,5 mq).

A completare la soluzione:

- Balcone 16 mq
- Magazzino 35 mq
- Giardino privato 100 mq


CAPITOLATO

La soluzione edificata negli anni '60, è sita al primo piano in BIFAMILIARE libera su quattro lati, in contesto riservato e tranquillo.

- Porta di ingresso in Legno;
- Infissi in Legno in Vetro Singolo;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- NO CONDOMINIO/NO SPESE
- Soluzione libera
- Indipendenza
- Ampio sfogo esterno esclusivo
- Zona centrale - Classe: F - IPE: 44.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A MONTEMARCIANO CON GI

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita:
Falconara Marittima, Via Quarto - Soluzione su più livelli con box auto e balconi.
Nel cuore di Falconara Marittima, proponiamo un immobile di circa 120 mq disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano principale troviamo un soggiorno accogliente e una cucina separata ed abitabile, perfetta per vivere al meglio gli spazi della casa, oltre ad un bagno di servizio.

La zona notte ospita due camere da letto ben rifinite e un secondo bagno situato al piano superiore, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'immobile dispone inoltre di una stanza aggiuntiva versatile, ideale come studio, sala hobby o terza cameretta in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, un box auto privato, l'impianto di aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, elementi che assicurano comfort e una buona vivibilità in ogni stagione.
La soluzione, si presenta in buono stato manutentivo ed è situata in una posizione comoda e servita, a pochi passi dai principali servizi della zona.
Non perdere questa occasione!

Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

3 LOCALI A FALCONARA MARITTIMA

Via Mulino, 2 vani 70 Mq posto al 2° piano senza ascensore, doppia esposizione. (Rif. T 3270)
L'immobile è dotato di: Porta d'ingresso in legno, pavimentazione in scagliato di marmo, porte interne in legno, infissi in pvc e vetro camera.
L'appartamento, abitabile, è composto da: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio- doccia, ripostiglio, 2 balconi. 
L'immobile, risalente alle metà degli anni 60, pronto per essere abitato è ideale per una famiglia media, oppure per uso investimento, visto la vicinanza di importanti strutture pubbliche.
La casa è attualmente locata.
Vicinissimo all'aeroporto civile, nonchè alla nuova struttura della "Cittadella della Polizia "e a 2 chilometri dalla circonvallazione, il quartiere di Boccadifalco/Baida benchè distante dal centro della città è uno dei più antichi di Palermo. Il borgo nasce all'interno della Riserva Reale borbonica tra il 1700 e il 1800, dove i Reali venivano a cacciare la selvaggina. All'inizio del 1900 cominciano a nascere le prime case residenziali, abitate soprattutto da contadini, pastori e operai che lavoravano all'interno delle cave di estrazione di materiali da costruzione. PeG 
Palermo, noce, materno, boccadifalco, aeroporto, polizia, san martino, regione, siciliana, rocca, monreale, civile, scuola, torrente, cava, passo di rigano, calatafimi, tenente, abitabile, pronto, piccolo, onorato, cittadella, pitrè, via, piazza, baida, convento, isidoro, san, amat, casa, investimento, bivani, ristrutturato, prezzo, affare, immobile, panoramico, imprendocasa, micca, pietro, michele, fanara, buono, discreto, doppia, esposizione, strada, barone, turrisi, poggio, ridente, conigliera, umberto, maddalena, falconara.

Bivani 70 Mq 2° Piano ristrutturato BOCCADIFALCO

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO


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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Chiaravalle.

La posizione, comoda e ben collegata, permette di avere ogni servizio a portata di mano e di muoversi con grande facilità nella vita di tutti i giorni.

L'area è particolarmente pratica: il centro di Chiaravalle si può raggiungere facilmente anche a piedi, mentre supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

La posizione è strategica perché è a 1,5 km dalla Stazione ferroviaria di Chiaravalle; 1,8 km dall'ospedale di Chiaravalle; 4,6 km dal Casello Autostradale Ancona Nord; 5,5 km dall'aeroporto Falconara.


METRATURE

Soggiorno (25 mq); Cucina abitabile (16 mq); Camera Matrimoniale (12 mq) con annessa cabina armadio (4 mq); Camera (10 mq); Bagno (7,5 mq);

Il sottotetto è accessibile direttamente dalla zona giorno e consente l'accesso al terrazzo.

A completare la soluzione troviamo:

- Sottotetto 23 mq
- Terrazzo 17 mq
- Cantina 20 mq
- Posto auto esterno

CAPITOLATO

La soluzione si trova al terzo piano SENZA ASCENSORE, di un complesso residenziale di soli 4 unità.
L'appartamento gode di una quadrupla esposizione.

- Infissi in Legno con Vetro Doppio
- Riscaldamento AUTONOMO a radiatori
- Impianto di climatizzazione in zona giorno e camera matrimoniale
- L'accesso al sottotetto e il sottotetto sono dotate di tende coibentanti con struttura in ferro e telo in PVC, installate al fine di migliorare l'isolamento termico.


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- NO AMMINISTRATORE CONDOMINIALE 
- NESSUNA SPESA CONDO

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON TERRAZZO E POSTO AU

Tecnorete Paola propone in vendita nel comune di torremezzo di Falconara, in posizione tranquilla e panoramica, ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra con giardino privato e splendida vista mare.
L'immobile nasce dall'unione di due bilocali indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di ripristinare facilmente le due unità originarie, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia come abitazione principale che come investimento turistico o bifamiliare.
La proprietà è composta da due camere da letto, due soggiorni, due cucine e due bagni. Ogni soggiorno è dotato di terrazzo vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e della splendida panoramica sulla costa. Completa la soluzione un comodo giardino privato che dona ulteriore vivibilità e privacy agli spazi esterni.
Grazie alla sua conformazione, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa ampia e luminosa oppure investire realizzando nuovamente due appartamenti indipendenti, ideali per locazioni turistiche o per due nuclei familiari. La posizione, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, rende questa proposta ancora più interessante.


Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al ###phonenumber### anche whatsapp.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

5 LOCALI A FALCONARA ALBANESE

jacopo

Immobiliare Conero propone in vendita esclusivo bilocale a Falconara Marittima.
Attualmente accatastato come ufficio (A/10) ma trasformabile in civile abitazione, questo immobile di 60 mq si trova in un moderno palazzo del 2009.
Composizione Interna
L'appartamento al primo piano con ascensore comprende 2 stanze, un bagno e predisposizione per cucina.
Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e 2 split caldo/freddo per massimo comfort.
Infissi in PVC con doppio vetro per efficienza energetica.
Box Auto e Spazi Comuni
Ascensore diretto alla zona sotterranea con box auto di 22 mq incluso.
Area comune sul retro del palazzo, bene condominiale, ideale per relax.
Posizione Strategica
Zona servita da supermercati, farmacie, bar e ristoranti nel Comune di Falconara Marittima.
A poca distanza da aeroporto e casello autostradale Ancona Nord, perfetto per pendolari.
Ideale per Investimento
Ottimo rendimento locativo come ufficio o abitazione; 
PREZZO 130.000,00 EURO TRATTABILI
PER INFO E VISITE CONTATTARE JACOPO SOLVI AL 3299770520 O VIA MAIL A JACOPO@IMMOBILIARECONERO.IT

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale a falconara m.ma zona stadio

Senigallia

Cerchi un appartamento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta [?] 

Trilocale su due livelli, composta al piano primo da zona giorno con bagno e al piano secondo mansardato una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.

Completano la proprietà una corte privata al piano terra di circa 70mq, utilizzabili come giardino o come posto auto, un balcone al piano primo e un comodo terrazzo di circa 20 mq vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. 
L'immobile verrà venduto arredato.

Zona Rocca Priora! 
L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito; presenta pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro doppio, persiane in legno e termosifoni in alluminio. 
Lo stabile, costruito nel 1990, fa parte di un complesso composto da 12 appartamenti, in buono stato di manutenzione e presenta spese condominiali minime. 

La zona è tranquilla e residenziale, a due passi dalla spiaggia di Falconara e dalle servite località di Marzocca di Senigallia (8 km) e Marina di Montemarciano ( 4 km)! 

Perché acquistare questo immobile? 
- Ingresso indipendente
- Abitabile da subito
- Vicino al mare

Cosa aspetti? Chiamaci allo ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! - - Classe: G

Appartamento con ingresso indipendente vista mare

APPARTAMENTO IN TRANQUILLO RESIDENCE CON GIARDINO VISTA MARE


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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento ALL'INTERNO DI UN RESIDENCE, in una delle zone più tranquille e panoramiche di Montemarciano, l'immobile gode di una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi. Supermercati, scuole, farmacia, bar e attività commerciali del centro si raggiungono in circa 5 minuti di auto.

Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria di Montemarciano dista circa 10 minuti, mentre l'accesso alla Superstrada e al casello autostradale di Montemarciano si trovano a circa 10 minuti di auto, consentendo rapidi collegamenti verso Ancona, Senigallia e le località vicine. 
L'aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in circa 15 minuti. 
Una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.


COMPOSIZIONE

L'immobile è composto da:

PIANO TERRA: Soggiorno (30 mq) con accesso al giardino; Cucina (5,6 mq); Bagno (3,5 mq)

PRIMO PIANO: Disimpegno (1,20 mq); Camera Matrimoniale (13,3 mq) con accesso al balcone; Bagno (5 mq); Camera di (9,4 mq) dal quale si può accedere tramite una comoda scala al soppalco di 18,25 mq 

A completare la soluzione troviamo:

- Giardino 100 mq
- Balcone 6,4 mq
- Garage 19 mq con accesso dal giardino


CAPITOLATO:

L'immobile è sito al PIANO TERRA e si sviluppa su due livelli. 
L'appartamento è situato in un elegante complesso residenziale edificato nel 2009.

- Infissi Doppio Vetro Legno
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Recente costruzione
- Zona Tranquilla

APPARTAMENTO IN TRANQUILLO RESIDENCE CON GIARDINO

Tecnorete Paola propone in vendita Appartamento di circa 65 mq situato a Torremezzo, in via Marinella, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente vicino al mare.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, un ambiente pratico e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno è ben distribuito e funzionale.
Completa la proprietà un balcone, che offre uno spazio esterno piacevole, ideale per rilassarsi o godere dell'aria aperta.
La posizione in via Marinella consente di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi, rendendo l'appartamento una soluzione interessante sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico o tramite WhatsApp al numero ###phonenumber###

Garantiamo assistenza completa durante tutte le fasi dell'acquisto, inclusi il post-vendita e il supporto per l'ottenimento del mutuo, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron.

STUDIO AMANTEA srl

Tecnocasa Amantea Nel comune di Falconara Albanese, propone in vendita un ampio appartamento di 150 mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 1970.
L'immobile, di categoria civile, offre una distribuzione spaziosa e funzionale degli ambienti. All'interno, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby.
Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità.
L'appartamento dispone di tre balconi, che offrono spazi esterni privati per rilassarsi o coltivare piante.
Completa la proprietà un giardino, un angolo verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una località tranquilla.
Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al ###phonenumber### anche whatsapp.Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

4 LOCALI A FALCONARA ALBANESE

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