Dati principali

252 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636398 - 19/11/2026 (132843032) - Stabile in asta a Falconara Marittima (AN) - Via delle Saline 5 L'immobile in asta è una palazzina situata a Falconara Marittima (AN) in Via delle Saline n. 5. Si tratta di un edificio di due piani adibiti ad appartamenti, con un piano terra precedentemente adibito a garage/magazzino e ora unificato in un appartamento. La proprietà include anche un deposito esterno e una corte comune. La costruzione risale al 1969, come indicato dal Permesso di Costruzione n. 1486/24 del 14/03/1969. Superficie e distribuzione interna La palazzina ha una superficie complessiva di 252 mq. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, corridoio, tre camere, bagno e un balcone. L'appartamento al secondo piano dispone di ingresso, corridoio, tre camere, un bagno, sala e soggiorno con cucinino. È presente anche un magazzino esterno (sub 11) su due livelli, con quattro locali al piano terra e un locale al piano primo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con intelaiatura in cemento armato e solai in laterocemento. I tamponamenti sono a doppia parete con isolante. Gli infissi dell'appartamento al primo piano sono stati sostituiti di recente con doppi vetri e zanzariere, mentre quelli del secondo piano sono a taglio termico e in buone condizioni. Le porte interne sono in legno di buona qualità. L'appartamento al primo piano ha un impianto di riscaldamento autonomo a termosifone e impianto elettrico sottotraccia sfilabile. L'appartamento al secondo piano è dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico e termico con caldaia a gas metano. La palazzina è circondata da una corte esterna comune, lastricata e recintata con muretto e ringhiera, dotata di cancello elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova a Falconara Marittima, in una zona che, secondo il PRG, ricade in ambiti di rispetto e tutela, con vincoli aeroportuali e classificata in Classe III acustica. L'appartamento al pr

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie252 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG