NotaRisposte immobiliari

CN1C9270 -FALCONARA ALTA, contesto storico, affascinante soluzione di 150 mq totali sviluppati su due livelli principali più soffitta abitabile.

Possibilità di realizzare più unità.

DISPONIBILITA IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SINGOLA da RISTRUTTURARE

RockAgent

Rif:185764 - 19/06/2026 (130040696) - Splendido casale in pietra, completamente ristrutturato, con travi a vista, ubicato in posizione solare, luminosa, silenziosa ma non lontano dai negozi.
Si vende: appartamento posto al primo piano di circa 209 mq. composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucinino finestrato, disimpegno 4 camere da letto, ripostiglio, sottotetto.
Al piano terra, che può essere adattato ad appartamento, sono presenti locali cantina / sgombero completamente ristrutturati ed un bagno.
L'immobile è perfetto in ogni dettaglio ed è stato rivisto alcuni anni or sono. NON è presente muffa. E' una classe energetica E: ottimo.
N. 3 Cantine / magazzini esterni, utilizzabili anche come box coperti rispettivamente di mq. 99, 78, 43 (totale mq.220 ca.) tenuti ottimamente.
Terreno agricolo di mq. 20.706 circa di terreno privato con qualità di seminativo, seminativo arboreo, incolto produttive, da utilizzare per il tuo orto e per valorizzare ed attuare le tue idee.
Il terreno è ulteriormente valorizzato per la presenza di 2 pozzi di acqua. 
E' presente anche un forno tipico, completamente ristrutturato da utilizzare e- sfruttare con la tua famiglia, amici e clienti.
Hai il terreno e lo spazio per creare ciò che desideri. 
Nella strada comunale con asfalto, è presente luce elettrica comunale.
L'immobile NON ha lavori da fare, è tenuto benissimo.
Box ? Ci sono posti auto coperti ed una quantità imprecisata di posti auto all'aperto. 
E' una piccola oasi dove oltre a viverci, se vuoi, puoi aprire immediatamente una piccola attività di B&B o agriturismo che in zona sono richiestissime.
E per coloro che hanno iniziativa, si può aprire anche un ristorante.
Dal casale, ed in pochi minuti di auto, si arriva alla stazione ferroviaria ed alla superstrada Ancona - Roma per arrivare al porto di Ancona, aeroporto di Falconara Marittima, Grotte di Frasassi ( 10 minuti )
Gubbio, Assisi ed altre località turistiche. 
Se rapportate la qualità /

Rustico / Casale di 209 m² con più di 5 locali e b

Puntocasaitalia Agenzia 6 srl

Rif:A271777A6 (119946708) - Abbiamo la soluzione ideale per l'apertura di una sede di servizi bancari, finanziari, assicurativi, brokeraggio. Si presta benissimo anche per il tuo studio legale associato o professionale di qualsiasi tipologia.Troviamo una disposizione unica di 222Mq. commerciali disposti su due piani, ingresso nel corridoio , open space con parete finestrata , altre due stanze, zona archivio, ripostiglio , area servizio con tre bagni .

Buone condizioni e non arredato, potrai personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze: un oggetto davvero difficile da trovare!Si adatta a qualsiasi sarà la tua attività e ti permetterà di dare sfogo alla tua creatività!Ci troviamo al 1° piano senza ascensore di un complesso condominiale a carattere commerciale/direzionale/artigianale , ci troviamo in prossimità dell' aeroporto, a 10km dal' Ospedale regionale e a 2km sdall' ingresso A 14 Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali CLASSE E ipe 178,15

Immobile di 222 m² con 3 locali a Falconara Maritt

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 217500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Palazzina di due piani adibiti ad appartamenti e un piano terra precedentemente garage/magazzino unificati i sub in un appartamento abusivo e un deposito esterno, con corte comune. Prezzo base € 217.500,00 (offerta minima € 163.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 09:15.

Giudice: Dott. Maria Letizia Mantovani. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 6/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349127).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gr

Appartamento Falconara Marittima [A4349127]

Corrado

Descrizione dell'immobile:
Nel pieno centro di Falconara Marittima, privato vende un ampio e luminosissimo appartamento di 117 mq situato all'interno di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto da vivere (precedentemente locato con ottima resa) ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi interni ottimale e generosa.
Composizione interna:
 Zona Giorno: Ingresso, grande e accogliente salotto, sala da pranzo separata, cucina abitabile e un pratico cucinino.
 Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini.
 Bagno: Funzionale e ben tenuto.
Punti di forza:
 Posizione centralissima: Servizi, negozi, trasporti e scuole a portata di mano, senza bisogno di prendere l'auto.
 Subito abitabile: Perfetto sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia come investimento sicuro (data la forte richiesta di locazione in zona).
 Comfort: Presenza dell'ascensore (comodità non scontata in centro).
 Nota: L'appartamento non dispone di garage.
NO AGENZIE - VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI
Prezzo trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso e spazioso appartamento

luca

Posto barca in spiaggia in vendita presso circolo nautico Albatros a palombina vecchia di falconara sottopasso numero 12 "Le Ville" con in comune con gli altri soci patio prendisole in erba sintetica, gazebo, bagno, locale frigorifero e locale officina con compressore e saldatore.
Possibilità di acquisto anche di un box gazebo.

Posto barca in spiaggia

r_t_l_ immobiliare srl

FALCONARA ZONA MEZZACOSTA - In ubicazione esclusiva proponiamo un meraviglioso attico di mq 135 con soffitta collegata di mq 100 in contesto residenziale ed immerso nel verde.

La residenza, luminosa e riservata è impreziosita da una splendida terrazza di mq 50 con panorama dominante, un autentico valore aggiunto dell'immobile.

Posto al quarto piano, risulta così composto: l'ingresso conduce alla zona giorno principale in cui troviamo un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla terrazza con splendida vista mare, cucina abitabile con balcone vista mare, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere medie con balcone, doppi servizi ed ampio ripostiglio.
La soffitta ha un doppio accesso, infatti è collegata sia internamente sia esternamente all'attico ed è composta da un ampio ambiente open space e bagno.
Completa la proprietà un garage di mq 29 al piano terra.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture classiche e dettagli di carattere come i pavimenti in parquet e monocottura ed il portone blindato, che conferiscono un'atmosfera accogliente ed elegante.
L'edificio è stato ristrutturato nel 2025 con il superbonus 110% con i seguenti interventi: infissi nuovi in pvc doppio vetro con anta ribalta, cappotto esterno, caldaia a condensazione, nuova pavimentazione della terrazza e dei balconi.

L'attico si caratterizza per la vista mare mozzafiato, l'ottima distribuzione interna degli ambienti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica in quanto inserito in un contesto residenziale ma nel contempo ricco di servizi ed attività commerciali.

La terrazza, dotata di punto acqua, rappresenta uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di convivialità, mentre la posizione elevata garantisce tranquillità, privacy ed una vista mare suggestiva, elementi che donano alla proprietà un carattere unico ed irripetibile.

Contattaci per visionarlo.

Attico a falconara zona mezzacosta

Casaspetti.it

Rif:EMC02 (128098610) - Scopri questo splendido appartamento quadrilocale al quinto piano, situato nel cuore di Falconara Marittima, una delle località più ricercate della costa adriatica. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti in cerca di un luogo accogliente e funzionale.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un balcone panoramico con vista mare, ideale per godere dei pomeriggi estivi all'insegna del relax. La cucina separata è ben attrezzata e presenta spazi ottimizzati per la massima praticità nella preparazione dei pasti. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e sono caratterizzate da finiture moderne e pavimenti eleganti che conferiscono calore agli ambienti.

Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro annui, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come l'ascensore e la manutenzione delle aree comuni.

Situato in una zona strategica, l'appartamento permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Inoltre, la splendida spiaggia dista solo pochi passi da casa; qui potrai approfittare anche della piscina comune inclusa nell'offerta insieme a un deposito privato di ben 14 mq dedicato all'attrezzatura marittima.

Questa soluzione abitativa non rappresenta soltanto un'opportunità unica sul mercato immobiliare ma anche uno stile di vita desiderabile vicino al mare. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui pronti ad aiutarti nella tua ricerca della casa perfetta!

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Falconara Mar

Rif:185766 - 09/06/2026 (129737056) - Immobili residenziali in vendita - Nella splendida regione Marche, a Serra San Quirico, prov. di Ancona, proponiamo alcuni immobili residenziali e commerciali con giardino.
L'immobile principale, ha una splendida vista aperta sui monti circostanti e sul borgo!
- Appartamento cat. A2, vani 12, mq. 303 ca,, abitabile composto da soggiorno doppio, cucina con camino, ripostigli, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi e terrazzo, box, cantine. ABITABILE!
- Appartamento cat. A2, vani 3, mq. 72 ca. composto da ingresso, cucina - soggiorno, camera, bagno, balcone. Questo immobile necessita di lavori.
- Cantina di mq 185 ca. con soffitti molto alti e quindi utile anche per diverse soluzioni commerciali e non 
- Box di mq. 36 ca.
- Corte di circa 260 mq ca.
- Terreno di mq. 2340 ca.
Il prezzo in pubblicità, è riferito a tutti gli immobili.
Mentre se si vuole acquistare solo un "fienile" con il terreno di mq 2340, il prezzo richiesto è di euro 50.000
Questi immobili, sono la soluzione ideale per implementare una attività di B&B o commerciale dato che sono ubicati a poca distanza dalle Grotte di Frasassi e dalla superstrada per Ancona - Roma con la quale si raggiungono facilmente le città storiche e di culto come Loreto, Gubbio, Assisi, Perugia, nonché il porto di Ancona e l'aeroporto di Falconara Marittima.
Per una valutazione, bisogna vederli. 

Punti di forza dell'immobile:
 - solare, luminoso, vista aperta

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Casa indipendente di 375 m² con più di 5 locali e 

Rif:182878 - 05/06/2026 (129651800) - Casa signorile da ristrutturare internamente, nel cuore del borgo con travi a vista e pavimento a mattoncini fatti a mano in cotto rosso.
Il tetto ed i solai, sono perfetti in legno con doppio malto di permeabilità. Coppi puliti e sostituiti. Grondaie nuove. Travi insabbiate. 
L'immobile ha una ottima struttura portante. Nel 2009, fu valutato da un perito in euro 293.000, oggi la vendiamo a euro 79,000. Prezzo da affare immobiliare.
E' composta da n. 4 appartamenti come seguono: (dati catastali)
1) Piano terra: 5 vani di mq. 66 ca.
2) Piano primo: 3,5 vani di mq. 94 ca.
3) Piano primo di 2,5, vani di mq. 65 ca.
4) Piano secondo: di 5 vani di mq. 134 ca.
Inoltre, è presente una cantina di mq. 48 ca.
E' un immobile storico con le sue belle volte, camino signorile e nel centro del borgo.
E' ideale come residenziale signorile, ma anche per una piccola attività di ristorazione o B&B.
Occorre visionarlo di persona, valutarlo e pensare a realizzare il proprio sogno immobiliare.
Nel borgo sono presenti le infrastrutture amministrative, scuole, attività commerciali e ci sono strade comode.
L'ubicazione è anche l'ideale per raggiungere posti come le Grotte di Frasassi Gola Rossa, città di cultura Loreto, Fano, Gubbio, Assisi.
Comoda per il mare di Senigallia, aeroporto di Falconara Marittima e porto di Ancona. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Di pregio
 - Luminosa

Le linee autobus più vicine sono CASTELPLANIO (CENTRO). (100 m), CASTELPLANIO (CIVERCHIA) e altre 7 fermate nel raggio di 260 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTELPLANIO FERMI (290 m).

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Palazzo / Stabile di 407 m² con più di 5 locali a 

Rif:184296 - 09/06/2026 (129736894) - Ottimo casale indipendente con ampio giardino recintato e 32 piante di ulivo.

Siamo nelle splendide Marche, in frazione Magnadorsa di Arcevia, dove la qualità della vita è certamente superiore a quella delle grandi città.

Il casale è abitabile da subito!

Si salgono pochi scalini e si accede a un ampio ingresso. Sulla destra si sviluppa la zona notte con bagno dotato di doccia; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino e la cucina.
Salendo ancora pochi gradini si accede a un ulteriore ambiente finestrato, con ottime altezze, perfetto come locale hobby, salone per feste oppure studio professionale.

I soffitti con travi a vista donano calore e carattere agli ambienti. Le finestre in legno valorizzano ulteriormente lo stile rustico della casa.

Al piano terra sono presenti box, locali cantina e un piccolo manufatto esterno, ideali come spazi accessori e di servizio.

Il giardino, pianeggiante e completamente recintato, si estende per circa 2.735 mq ed ospita 32 piante di ulivo, con ampio spazio per creare un orto o una zona relax all'aperto.

La casa è solare, luminosa e riservata, con accesso comodo.

Ottimo il rapporto qualità-prezzo.

L'immobile è già stato verificato da un geometra; la documentazione è disponibile in copia per i soli realmente interessati.

Dati catastali:
A/3 - 10,5 vani - rendita € 531,45
C/6 - 36 mq ca. - rendita € 34,71
Terreno - circa 2.735 mq

I principali servizi (centri commerciali, bar, tabaccheria, farmacia, banche) si trovano a soli 5 minuti d'auto, nel vicino Serra de' Conti.

Il mare di Senigallia, con le sue celebri "spiagge di velluto", dista circa 30 minuti in auto. L'aeroporto di Falconara Marittima, il porto di Ancona, la stazione ferroviaria, le autostrade e la superstrada per Roma sono comodamente raggiungibili.

A breve distanza si trovano anche le suggestive Grotte di Frasassi e il Parco Naturale Regionale della Parco Naturale Regionale

Rustico / Casale di 307 m² con più di 5 locali e b

Chiaravalle

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE


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SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###


ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Marina di Montemarciano.

La posizione è molto comoda e ben servita, ideale per la vita quotidiana e per spostarsi facilmente.
Tutti i servizi sono raggiungibili anche a piedi, nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi.
È inoltre una posizione strategica grazie alla vicinanza a: la stazione ferroviaria di Marina di Montemarciano (circa 1 km), l'ospedale (7,3 km), il casello autostradale Ancona Nord (2,5 km) e l'aeroporto di Falconara (11 km).

METRATURE

Ingresso (4,5 mq); Ripostiglio (2,3 mq); Soggiorno (19 mq) con accesso al terrazzo; Cucina (5,8 mq); Disimpegno (2 mq); Camera Matrimoniale (15,2 mq); Bagno (4,1 mq); Camera (11 mq).

A completare la soluzione troviamo:

- Terrazzo 13,3 mq
- Garage con accesso dal condominio 19 mq


CAPITOLATO

La soluzione si trova al terzo piano SENZA ASCENSORE, di un complesso residenziale edificato negli anni '70.
L'appartamento gode di una doppia esposizione.

- Predisposizione dell'impianto di climatizzazione
- Infissi in Legno con Vetro Singolo
- Riscaldamento AUTONOMO a radiatori


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- MINIME SPESE CONDOMINIALI
- Terrazzo abitabile
- Posizione CENTRALE

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON AMPIO TERRAZZO E GA

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE IN CENTRO A FALCONARA MARITTIMA

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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, nel cuore della città.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali. Inoltre, l'ottimo collegamento con la rete autostradale permette di raggiungere facilmente Ancona e le altre destinazioni della zona, rendendo l'immobile ideale per chi cerca praticità e comodità negli spostamenti.



METRATURE

Open-Space Soggiorno/Cucina (21 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (6 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (16 mq).

A completare la soluzione:

- Balcone 4 mq



CAPITOLATO

L'immobile in questione è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1970.

- Porta d'ingresso Blindata;
- Infissi in PVC in Vetro Doppio (rifatti nel 2013);
- Riscaldamento con Pompa di calore Caldo/Freddo rifatto nel 2025;
- Impianto di climatizzazione in zona giorno e in camera matrimoniale;
- Impianti elettrici/ idraulici rifatti nel 2013;
-predisposizione riscaldamento a soffitto.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

- MINIME SPESE CONDOMINIALI
- Immobile venduto ARREDATO
- Ristrutturato completamente nel 2013
- Abitabile da subito
- Zona centrale e ben servita
- Vista mare

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO A MONTEMARCIANO 

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ZONA

La posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacia e scuole si trovano a breve distanza dall'abitazione.

L'immobile beneficia inoltre di collegamenti rapidi con le principali infrastrutture del territorio, tra cui il casello autostradale, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Falconara.

Una proposta ideale per chi sogna di personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa o per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione con interessanti prospettive di crescita del valore nel tempo.


METRATURE

PIANO TERRA: Ingresso (9 mq); Soggiorno (24,5 mq); Cucina (16 mq); Camera Matrimoniale (19 mq).
PRIMO PIANO: Disimpegno (6,5 mq) con accesso alla veranda; Camera Matrimoniale (19 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (16 mq); Bagno (5 mq); Camera Matrimoniale (16,5 mq).

A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO:

- Veranda 4 mq;
- Balcone 4,5 mq;
- Giardino 50 mq;


CAPITOLATO

La soluzione è stata edificata negli anni 50 e gode di quadrupla esposizione.

- Infissi Legno Vetro Singolo;
- Porta d'ingresso in Legno;
- Riscaldamento AUTONOMO a radiatori.


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

- Indipendenza
- Ampie metrature
- Sfogo esterno
- Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
- Ottima opportunità di personalizzazione totale degli spazi.

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO A MONTEMARCIAN

Abitare10elode

Villa indipendente con due unità abitative a Falconara Marittima
In una zona tranquilla e servita di Falconara Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità abitative (entrambe con doppio ingresso pedonale/carrabile), ideale per nuclei familiari che desiderano soluzioni distinte ma vicine , a riguardo IL VENDITORE VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA E/O PERMUTA .
L'unità principale, situata al primo piano, è in buone condizioni e perfettamente ristrutturata. Composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un antibagno e tre comodi terrazzi che offrono spazio e godibilità a momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di una mansarda (collegata da una comoda scala a chiocciola a pianta quadra) nella quale ci sono due velux con impianti di apertura automatizzata, che garantiscono un ottimo ricambio di aria e luce. Vi è inoltre un ampio garage con bagno di servizio e di spazi accessori ben organizzati.
Al piano terra si trova la seconda unità, un appartamento indipendente completamente da ristrutturare (internamente allo stato grezzo), per il quale sono già state sviluppate delle ipotesi progettuali, per realizzare sia una che due soluzioni abitative, in quanto già predisposto per utenze e scarichi. Una soluzione con grande potenziale, pronta per essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative.
Entrambe le unità sono abbracciate da un'ampia coorte che si appresta a diversi utilizzi.
Verifiche documentali in corso.
Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con due unità, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto residenziale comodo e ben collegato.

Piano terra:
oAbitazione: 190 mq 
oGarage e magazzino: 50 mq
oCorte piastrellata: 441 mq

Primo piano:
oAbitazione: 160 mq
oMansarda: 100 mq ( di cui sfruttabili 77 mq ) 
oTerrazzi: 128 mq
oCorte e parcheggi : 171 mq
oGarage : 80 mq.

V 2430 - Villa singola - Bifamiliare

Porzione di Villa indipendente con due unità abitative a Falconara Marittima
In una zona tranquilla e servita di Falconara Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità abitative (entrambe con doppio ingresso pedonale/carrabile), ideale per nuclei familiari che desiderano soluzioni distinte ma vicine.
L'unità principale, situata al primo piano, è in buone condizioni e perfettamente ristrutturata. Composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un antibagno e tre comodi terrazzi che offrono spazio e godibilità a momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di una mansarda (collegata da una comoda scala a chiocciola a pianta quadra) con ambienti climatizzati ottimamente illuminata con velux ad apertura automatizzata che garantiscono un ottimo ricambio di aria e luce. Vi è inoltre un ampio garage con bagno di servizio e di spazi accessori ben organizzati.
Entrambe le unità sono abbracciate da un'ampia corte che si appresta a diversi utilizzi.
Verifiche documentali in corso.
Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con due unità, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto residenziale comodo e ben collegato.
Primo piano:
o Abitazione: 160 mq
o Mansarda: 100 mq ( di cui sfruttabili 77 mq ) 
o Terrazzi: 128 mq
o Corte e parcheggi : 171 mq
o Garage : 80 mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

V 2451 - falconara

V 2399 FALCONARA -Casa Indipendente Cielo Terra in Vendita 

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo terra, situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà, libera su due lati e abbinata ai lati con altri fabbricati, offre un'ampia superficie abitabile di 125 mq, distribuita su due piani. Al piano terra troviamo due blocchi indipendenti, mentre al primo piano si sviluppa il terzo blocco.

La casa è composta da una zona giorno con aria condizionata, tre bagni, una camera matrimoniale e discrete finiture interne. La cantina di 6 mq e il giardino di 93 mq offrono ulteriori spazi per le tue esigenze di stoccaggio e relax all'aperto. L'impiantistica necessita di qualche lavoro di manutenzione interna, ma la casa è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

Costruita nel 1920, la proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'orientamento della casa verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura un'ottima luminosità in ogni momento della giornata.

Con 146 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa senza condominio e con ampi spazi esterni. L'arredo interno è disponibile su richiesta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina il fascino del passato con le comodità moderne!

V 2399

Porzione di Villa Indipendente in Vendita a Falconara Marittima

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di personalizzazione e sviluppo.

Di seguito le metrature principali che compongono la proprietà situata al piano terra:
o Abitazione: 190 mq di superficie calpestabile.
o Garage e magazzino: 50 mq, ideali per rimessa auto e area deposito.
o Corte piastrellata: 441 mq di spazio esterno privato.
o Ripostiglio: 10 mq aggiuntivi a disposizione.

L'immobile oggetto della vendita consiste in un ampio appartamento con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare. Gli spazi interni e la predisposizione già presente per utenze e scarichi offrono una totale libertà d'azione per realizzare il progetto abitativo dei propri sogni. Sono già state sviluppate diverse ipotesi progettuali che prevedono la possibilità di mantenere un'unica grande residenza oppure di frazionare i volumi per ricavare due soluzioni abitative distinte.

Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno. Immagina fin da subito il tuo nuovo salone: un ampio e luminoso open space con cucina a vista, caratterizzato da un design in stile moderno e valorizzato da eleganti toni chiari. 

Tra i principali punti di forza e le caratteristiche tecniche della struttura troviamo:
o Accessibilità: Doppio ingresso pedonale e carrabile
o Spazi esterni: Un'ampia corte privata che abbraccia l'abitazione

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

V 2450 - falconara

V 2411 - FALCONARA

Porzione di Casa Bifamiliare Completamente Ristrutturata con Ampia Corte e Impianto Fotovoltaico

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la massima efficienza energetica. L'immobile, dotato di un ingresso indipendente direttamente su una corte privata, si distingue per gli ambienti moderni e per l'elevata attenzione al risparmio energetico, garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

L'abitazione principale si sviluppa su un appartamento di 80 mq:
oSoggiorno accogliente e ben separato dalla cucina.
oZona notte composta da due camere da letto.
oBagno principale.
oAmpio terrazzo, uno spazio esterno vivibile e perfetto per i momenti di relax.

Una scala interna collega l'appartamento a una spaziosa mansarda, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte di 500 mq impreziosita dalla presenza di un pozzo funzionante.

Per aiutarti a immaginare tutto il potenziale di questa dimora, abbiamo realizzato due render fotorealistici che mostrano una moderna reinterpretazione della facciata esterna e della corte, valorizzando gli spazi aperti e l'integrazione con il paesaggio circostante.

Plus esclusivo di questa abitazione:
oImpianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fondamentale per abbattere i costi delle utenze e vivere in modo sostenibile.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa bifamiliare pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ammodernamento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione immobiliare.

V 2411 - falconara

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTELFERRETTI


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SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###


ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una villetta a schiera, situata a Castelferretti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

La proprietà si trova in posizione strategica, con supermercati, scuole, farmacia e fermate autobus raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e il mare distano circa 10 minuti d'auto.

Ottimi i collegamenti: il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 2 km, mentre l'Aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in meno di 3 km.


METRATURE

La soluzione è così composta:

PIANO TERRA: Soggiorno (33 mq) con accesso al giardino; Cucina (9,5 mq) con accesso al giardino; Bagno (3 mq) con accesso al giardino.

PRIMO PIANO: Camera (8,5 mq) con balcone; Bagno (4,5 mq) con balcone; Disimpegno (3 mq); Camera Matrimoniale (15 mq) con balcone; Camera (9 mq) con balcone.

MANSARDA abitabile di 39,5 mq con predisposizione per bagno di 5,5 mq.

TAVERNA: Open-space soggiorno/cucina di 17 mq completa di bagno di 4,5 mq; con collegamento interno che consente l'accesso diretto al garage.

A completare la soluzione:

- Terrazzo 24,5 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone1 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone 1 mq
- Garage 33 mq
- Giardino 135 mq


CAPITOLATO

La soluzione è stata edificata negli anni '90.

- Porta di ingresso in Legno;
- Infissi in Legno in Vetro Doppio;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;
- Impianto di climatizzazione 


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Soluzione abitabile
- Indipendenza
- Ampio sfogo esterno esclusivo
- Zona servita

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTE

Appartamento in Vendita a Falconara Marittima - Via Manara con Splendida Vista Mare
Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in Via Manara a Falconara Marittima, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ottimamente curato. L'immobile, comodamente posizionato al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, funzionale e situata in una zona residenziale servita e ben collegata.
L'abitazione si distingue per la generosa ed eccellente distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, molto ampio e accogliente, conduce ai quattro vani principali, che possono essere facilmente adibiti a una spaziosa zona giorno e a confortevoli camere da letto, garantendo la massima versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il vero fiore all'occhiello di questo appartamento è il grande balcone che offre una splendida vista mare, regalando agli ambienti un'illuminazione naturale costante e un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax.
Principali caratteristiche:
o Ampio ingresso di rappresentanza 
o Quattro stanze versatili e luminose. Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno.
o Un bagno
o Due comodi ripostigli
o Balcone panoramico con vista mare
Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort quotidiano, ambienti ariosi e un panorama mozzafiato.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Falconara Marittima o per fissare una visita.

V 2438 - falconara

STUDIO GUALDO TADINO srl

Ad Argignano, in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde delle colline fabrianesi, proponiamo in vendita una graziosa porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un buono stato di manutenzione.
L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e luminosi, ideali per chi è alla ricerca di comfort e praticità. Al piano principale troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, servita da balcone, due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano sottotetto composto da due vani versatili oltre a un secondo bagno dotato di vasca.
Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con pratica zona lavanderia.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi.
Principali distanze:

 * Fabriano centro: circa 10 minuti
 * Grotte di Frasassi: circa 15 minuti
 * Jesi: circa 35 minuti
 * Ancona e mare Adriatico: circa 1 ora
 * Perugia: circa 1 ora
 * Aeroporto di Ancona Falconara: circa 50 minuti

QUADRIFAMILIARE A FABRIANO

Ampio Appartamento Vista Mare in Vendita a Falconara Marittima

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 340 mq commerciali situato a Falconara Marittima, in zona Mezzacosta, sviluppato in un unico livello con collegamento interno alla mansarda. Questa soluzione abitativa, per dimensioni e potenziale è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una soluzione genitore-figlio. Grazie agli impianti frazionati, l'immobile è divisibile in due appartamenti separati.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:
o Zona Giorno: Luminoso salone, tinello, cucina abitabile e tre balconi panoramici
o Zona Notte: 4 camere (2 padronali e 2 singole) 
o Servizi: 3 bagni. Impiantistica predisposta per realizzare due ulteriori bagni finestrati 
o Mansarda: Situata al piano superiore, vi è una splendida e rifinita mansarda di 103 mq praticabili, con una cameretta, un bagno da rifare, ampia zona open-space funzionale ad ogni esigenza e terrazza panoramica di 10 mq

Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, sono stati realizzati dei render professionali del salone, della mansarda e della camera da letto visibili in galleria.

Dettagli Tecnici e Pertinenze:
o Parcheggio: Due garage di proprietà esclusiva di 52 mq complessivi e cantina.
o Efficienza e Impianti: Riscaldamento autonomo, doppi infissi installati sul lato mare e impianti predisposti per la realizzazione di due unità abitative.
o Ingresso semi indipendente, condiviso solo con un altro appartamento.
o Comodo montascale ad uso esclusivo.
o Zero spese condominiali.

Occasione imperdibile per ambienti ampi, indipendenza e quiete.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

V 2466 - falconara

Appartamento centrale con tre camere, termoautonomo e servito da ascensore
In posizione centrale e ben servita, proponiamo un ampio appartamento situato al 3° piano, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ambienti ariosi. L'immobile è accessoriato di cantina e offre spazi versatili e funzionali.
L'abitazione, di 132 mq, si compone di ingresso su doppio salone, cucina abitabile, due ripostigli, disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca; è presente anche un balcone di 4 mq. Le finiture sono discrete e l'appartamento è abitabile da subito. Gli spazi interni consentono inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera, a seconda delle necessità.
L'immobile è libero immediatamente. Classe energetica in definizione.
Tutte le informazioni tecniche e urbanistiche sono in fase di aggiornamento.
Superfici: abitazione 132 mq, balconi 4 mq, cantina 5 mq.

V 2453 - falconara marittima

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A MONTEMARCIANO CON GIARDINO ESCLUSIVO


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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in bi-familiare libera su quattro lati con giardino, ubicata nel centro di Montemarciano, in una zona residenziale silenziosa e ben abitata.

La proprietà si trova in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza: il mare è a pochi minuti, così come Chiaravalle, ricca di servizi, attività commerciali e istituti scolastici.

Perfettamente collegata, la soluzione dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord e soltanto 15 minuti dall'Aeroporto di Ancona-Falconara.


METRATURE

Ingresso/Disimpegno (10 mq); Soggiorno (16,5 mq); Sala da pranzo con Cucinino (19,5 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (14 mq); Camera Matrimoniale (15,5 mq); Bagno (5,5 mq); Camera Matrimoniale 17,5 mq).

A completare la soluzione:

- Balcone 16 mq
- Magazzino 35 mq
- Giardino privato 100 mq


CAPITOLATO

La soluzione edificata negli anni '60, è sita al primo piano in BIFAMILIARE libera su quattro lati, in contesto riservato e tranquillo.

- Porta di ingresso in Legno;
- Infissi in Legno in Vetro Singolo;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- NO CONDOMINIO/NO SPESE
- Soluzione libera
- Indipendenza
- Ampio sfogo esterno esclusivo
- Zona centrale - Classe: F - IPE: 44.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A MONTEMARCIANO CON GI

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita:
Falconara Marittima, Via Quarto - Soluzione su più livelli con box auto e balconi.
Nel cuore di Falconara Marittima, proponiamo un immobile di circa 120 mq disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano principale troviamo un soggiorno accogliente e una cucina separata ed abitabile, perfetta per vivere al meglio gli spazi della casa, oltre ad un bagno di servizio.

La zona notte ospita due camere da letto ben rifinite e un secondo bagno situato al piano superiore, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'immobile dispone inoltre di una stanza aggiuntiva versatile, ideale come studio, sala hobby o terza cameretta in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, un box auto privato, l'impianto di aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, elementi che assicurano comfort e una buona vivibilità in ogni stagione.
La soluzione, si presenta in buono stato manutentivo ed è situata in una posizione comoda e servita, a pochi passi dai principali servizi della zona.
Non perdere questa occasione!

Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

3 LOCALI A FALCONARA MARITTIMA

qualitycasa

Agenzia immobiliare QualityCASA propone NEGOZIO in vendita a Falconara Marittima, in Via Manara, di 40 m, composto di vano unico, piccolo office/magazzino e bagno.
Valido anche come investimento (rendita lorda annua oltre il 10%)
Rif.FAC10 - 36.000
Referente Nazzareno Raffaelli ###phonenumber###

RIFERIMENTO: FAC10

CLASSE ENERGETICA: B 334,62 kWh/m3 a

Negozio in centro a falconara marittima

Agenzia Immobiliare QualityCasa propone in vendita un NEGOZIO di 52 m composto da: Ingresso, 2 vetrine, 2 vani, ripostiglio, antibagno e bagno.
Ottime condizioni.
Rif.FAC14 - 50.000
* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Roberto BEDINA ###phonenumber###

RIFERIMENTO: FAC14

CLASSE ENERGETICA: F

CESSIONE ATTIVITA' FIORAIO FALCONARA - Commercio al dettaglio di fiori, giardinaggio, ed affini; compreso avviamento commerciale e beni mobili utilizzati per l'esercizio dell'attività.
Rif.FAC11 - 8.000

* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Raffaella Gagliardi ###phonenumber###
N.B. in caso di risposta via mail allegare anche un recapito telefonico, grazie

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RIFERIMENTO: FAC11

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cessione attivita' fioraio falconara

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita un LABORATORIO di 28 m a Falconara M.ma composto da: Ingresso, una vetrina, unico vano e bagno.
Buone condizioni.
Rif. FAC18 - 28.000
Referente Roberto BEDINA ###phonenumber###

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QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIFERIMENTO: FAC18

CLASSE ENERGETICA: G

Laboratorio con bagno a falconara marittima

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