Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115119
Classe energetica: A2 - EPglnr: 17.71 kWh/m²
PRIMA FILA MARE. NUOVA COSTRUZIONE.
A Marina di Altidona, rinomata località balneare, in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione dotata di impianti fotovoltaici, vendiamo luminoso appartamento di 64 mq. situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia con comfort moderni e finiture di qualità. 
La soluzione si compone di pratico disimpegno che conduce alla zona giorno dotata di cucina a vista con accesso su balcone, ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone privato, ed un bagno finestrato. 
L'esposizione a nord/est garantisce un'illuminazione e ariosità piacevole per tutta la giornata, mantenendo gli ambienti freschi ed accoglienti. 
Completa la proprietà un garage di 21 mq al piano sotto strada.
Le ottime finiture, il contesto tranquillo l'esposizione privilegiata rendono questa abitazione perfette sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze.
DA VEDERE!! 
Guarda qui: https://www.facebook.com/share/r/1D6CsTwu6U/

Appartamento - Altidona

Rif: 115256
Classe energetica: C - EPglnr: 52.83 kWh/m²
ALTIDONA. PANORAMICO. PARI AL NUOVO.
In zona residenziale, a pochissima distanza dal centro di Altidona, vendiamo elegante appartamento di 57 mq. situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità abitative.
L'immobile, mente rifinito e con doppia esposizione, si apre su un luminoso living con cucina a vista esposto a sud e accesso diretto a terrazzo panoramico con suggestiva vista sulle dolci colline marchigiane. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a secondo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. 
L'appartamento, con doppi infissi termici, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, vanta comfort abitativo ed efficienza energetica. 
Completa la proprietà un pratico box auto di 19 mq. al piano sotto strada. 
La proprietà, per la sua posizione prossima ai principali servizi e al contempo strategica per raggiungere mare e colline, si rivela una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
DA VEDERE!

Appartamento - Lapedona

RockAgent

Rif:192806 - 19/06/2026 (130040876) - Un immobile unico per chi desidera distinguersi.
Proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico composto da un appartamento e da un'ex chiesa sconsacrata, entrambi completamente ristrutturati con grande cura e rifiniture di pregio.

Ci troviamo in uno dei nove castelli di Arcevia, in provincia di Ancona, nel cuore delle Marche, una regione spesso definita un autentico tesoro nascosto d'Italia.

Grazie alle sue caratteristiche e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Una proposta rara sul mercato immobiliare, inserita in un contesto ricco di percorsi naturalistici e vicina a importanti mete storiche, culturali e religiose.

La posizione è strategica per esplorare l'entroterra marchigiano e umbro, ma anche per raggiungere facilmente la costa adriatica con la celebre Spiaggia di Velluto di Senigallia, la Rotonda sul Mare e il suo centro storico, così come il Parco Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi con le famose Grotte di Frasassi.
Un luogo ideale per vivere immersi nella tranquillità, nella luce e nei ritmi autentici del territorio, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.

La proprietà comprende:
-appartamento di circa 183 mq, completamente ristrutturato;
-ex chiesa sconsacrata di circa 105 mq (consistenza catastale 325 mq), anch'essa interamente ristrutturata; collegamento interno tra le due unità.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile con caratteristico camino, tre camere da letto, un bagno al piano terra e un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, anch'esso completamente ristrutturato, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno e due pratici ripostigli. Dal piano seminterrato si accede direttamente all'ex chiesa sconsacrata, uno spazio di grande fascino e personalità che p

Palazzo / Stabile di 288 m² con più di 5 locali a 

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF. 4161 - Cerchi un attico esclusivo nel cuore della città e a due passi dal mare? Se desideri una soluzione luminosa e completamente personalizzabile, questo è l'immobile che fa per te. Proponiamo in vendita uno splendido attico situato al terzo ed ultimo piano, in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza e dal mare, ideale per chi vuole vivere ogni giorno la comodità del centro in un contesto riservato. L'immobile è composto da: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito dall'accesso a un balcone coperto esposto a ovest, perfetto per godersi la luce del pomeriggio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita su una terrazza abitabile esposta a est, ideale per rilassarsi all'aperto, una camera singola e un bagno. Attualmente in fase iniziale di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare completamente le finiture, la distribuzione degli spazi interni e apportare eventuali modifiche secondo i propri gusti ed esigenze. La doppia esposizione garantisce ambienti sempre luminosi, mentre gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto. Si tratta di una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e al grande potenziale. È inoltre disponibile un appartamento adiacente, anch'esso con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere vicino a familiari o amici mantenendo la propria privacy. Prezzo €197.000 trattabili, Ape A. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pari al nuovo in centro

Rif.4156 Stai cercando una soluzione pronta da abitare? Magari in Classe A3 e in piccolo contesto? Proponiamo in vendita moderno trilocale al piano primo in piccola e riservata palazzina di recente costruzione. L'appartamento garantisce il massimo risparmio e comfort abitativo. Gli interni sono composti da: un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno rifinito oltre a balconi su più lati. Una soluzione impeccabile sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva. 215.000,00 euro trattabili. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico: abbiamo numerose richieste attive. Hai bisogno del mutuo? Collaboriamo con istituti di credito seri e veloci, con soluzioni fino al 100% dell'importo. Ora davvero non hai più scuse: il mare ti aspetta!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Comodo Tri locale in Classe A3 a due passi dal Mar

dove.it

Rif:DV-13602 (129971316) - [Rif. DV-13602] Proponiamo in vendita un trilocale con posto auto coperto in seconda fila mare, nel comune di San Benedetto del Tronto. 
L'immobile completamente ristrutturato è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo vivibile esposto a sud; un piccolo disimpegno porta alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda cameretta con uscita sul terrazzo; completa la disposizione interna un bagno dotato di box doccia con areazione forzata. 
L'unità è dotata di infissi doppio vetro a taglio termico, tenda da sole, climatizzatore inverter caldo/freddo, boiler per acqua calda sanitaria e scaldasalviette elettrico nel wc.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto sito al piano strada. 
Soluzione ideale sia come casa vacanze e sia ad uso investimento vista la vicinanza al mare che dista soli 100 mt.

Appartamento di 52 m² con 3 locali e posto auto a 

Porto Sant'Elpidio

PORTO SANT'ELPIDIO - ZONA FALERIENSE, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, inserito in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative e priva di spese condominiali.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso/ cucina, sala, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, seconda camera utilizzabile anche come studio e bagno finestrato dotato di comodo box doccia.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: all'esterno troviamo una corte privata frontale che si presta ad uso posteggio o corte privata recintabile, mentre sul retro è presente una seconda corte pavimentata riservata, servita da una comoda cantina, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici.
La soluzione si trova in una zona residenziale servita, nelle immediate vicinanze della piazza principale della zona Faleriense, con negozi, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili. Il mare dista soltanto un paio di minuti d'auto, così come il comodo accesso al casello autostradale.
Ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito grazie alla vicinanza alla costa e ai principali servizi. CONTATTATECI AL ###phonenumber### PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA!! - Classe: D

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DOPPIA CORTE ESCLUS

RIF. 4160 - Cerchi un attico completamente ristrutturato e personalizzabile ? E se fosse centralissimo, a due passi da tutto e dal mare ? Quando leggi centro ti preoccupa il caos? Qui abbiamo tutte le risposte che stavi cercando, Questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita splendido attico al terzo e ultimo piano, situato in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza e dal mare. L'immobile è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e accesso su una grande terrazza di 70 mq, parzialmente coperta con struttura in legno perfetta per vivere momenti di relax e piacevoli pranzi e cene all'aperto, camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera matrimoniale, e un ulteriore bagno. Attualmente in fase iniziale di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare completamente le finiture, la distribuzione degli spazi interni e apportare eventuali modifiche. C'è spazio a qualsiasi modifica ma secondo noi ci siamo. Soluzione ideale per viverci ma anche come casa vacanze o come investimento a reddito. E' disponibile un appartamento adiacente, entrambi con ingresso indipendente, perfetti per amici o familiari che desiderano vivere vicini mantenendo però la propria privacy. Prezzo 295.000 € trattabile. Ape A. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!

Centralissimo Pari al nuovo con ampio terrazzo

Rif: 114977
Classe energetica: G - EPglnr: 487.99 kWh/m²
Suggestivo appartamento panoramico nel cuore dei Monti Sibillini  Montefortino (FM)
Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, allinterno del pittoresco centro storico di Montefortino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 106 mq situato al secondo piano di una caratteristica palazzina depoca.
La proprietà, molto luminosa e con vista mozzafiato sulle vette dei Sibillini, è composta da:
due ampie camere da letto,un bagno finestrato,una spaziosa cucina abitabile,un grande living open space con zona pranzo e confortevole salotto.Completano la proprietà una soffitta e un terreno di circa 500 mq, ideale come giardino, orto o spazio relax.
L'immobile si presta a molteplici usi: perfetto come prima casa per chi desidera vivere in un contesto autentico e naturale, ideale come casa vacanze per rigenerarsi lontano dal caos cittadino o, grazie alla posizione strategica e alla struttura già attiva, ottimo come investimento per B&B o struttura ricettiva.
Il tuo investimento a Montefortino, uno dei borghi più suggestivi delle Marche, immerso nella natura incontaminata. Un luogo dove pace, cultura e paesaggi incantevoli si fondono in unatmosfera unica.
DA NON PERDERE!

Appartamento - Montefortino

SERVIZI GROTTAMMARE srl

Grottammare: in pieno centro, a pochi passi dai servizi e dal mare. 

Contattaci per maggiori informazioni! 

In posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di piccola palazzina. 

L'immobile si presenta con ingresso sul soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della bella stagione.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato, camera singola e bagno finestrato con doccia.

L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione sud, ovest ed est, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'ottima vivibilità degli ambienti.

La posizione e la metratura fanno si che la soluzione risulti ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Se per acquistare, hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A GROTTAMMARE

Agenzia Multiservice Immobiliare di Viozzi Amerigo

Rif: 212
Classe energetica: F
L'AGENZIA MULTISERVICE IMMOBILIARE DI VIOZZI AMERIGO vende a Fermo località Lido San Tommaso 700 metri dalla spiaggia monolocale di 23 mq più terrazzino.
Sesto piano servito da ascensore, composto da una stanza ad uso soggiorno angolo cottura-letto, bagno e terrazzino.
Il monolocale è stato recentemente ristrutturato ed è pronto da abitare, non necessita di alcun lavoro.
Parcheggio condominiale. 
Lido San Tommaso è un quartiere del comune di Fermo edificato all'inizio degli anni '80 con destinazione turistica, basti pensare che il 90% degli alloggi sono seconde case utilizzate per le vacanze al mare o per brevi periodi. 
 L'appartamento in vendita è sito in un grande condominio ristrutturato recentemente, non sono previste, per il momento, spese importanti di straordinaria manutenzione. L'immobile ha parcheggio condominiale, ascensore ed antenna satellitare centralizzata. 
 La spiaggia è ampia e di ghiaia, il mare è pulito e vicino alla riva non è troppo profondo, ci sono ampi spazi verdi idonei anche per gli amici a quattro zampe, posti auto sempre disponibili, 30 chilometri di pista ciclabile collegano i comuni di Porto Sant'Elpidio, Fermo e Porto San Giorgio, ristoranti, pizzerie, gelaterie, supermarket, servizio autobuss, ecc. ecc.
 A soli 5 minuti dal casello dell'autostrada A14 di Porto Sant'Elpidio (distante 1,5 km ). 
 Ideale per gli amanti del mare alla ricerca di una seconda casa senza spendere una fortuna!
 Per info e visite contattare il numero anche tramite whatsapp ###phonenumber###
 AGENZIA MULTISERVICE IMMOBILIARE DI VIOZZI AMERIGO
 62012 CIVITANOVA MARCHE (MACERATA).

Monolocale - Fermo

Aurora Agenzie Immobiliari

In cerca di un investimento sicuro o di un pratico appoggio abitativo?

A Porto Sant'Elpidio, nel tranquillo e residenziale quartiere della Corva, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 45 mq situato al secondo piano servito da ascensore in contesto tranquillo e ben curato.

L'immobile si presente in ottime condizioni interne ed è composto da: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con comoda doccia, balcone perimetrale che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti.

Completa la proprietà un pratico posto auto esclusivo.

Ideale per single, giovani coppie o casa vacanze o per chi desidera fare un ottimo investimento immobiliare.

Ambienti ben distribuiti, comfort e praticità, il tutto accompagnato da una splendida vista mare.

Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Porto Sant'Elpidio centralino ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V010624

CLASSE ENERGETICA: D

INVESTIMENTO IDEALE o PERFETTO APPOGGIO ABITATIVO

Sei alla ricerca di una casa moderna, con spazi esterni vivibili e il mare a pochi passi? Questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort, privacy e una posizione davvero esclusiva.

In prima fila mare, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 80 mq, pari al nuovo con giardino privato di 70 mq, in parte a prato e in parte lastricato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. 
Completa la proprietà un garage di 18 mq.

L' ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un ripostiglio attrezzato a lavanderia, doppi servizi entrambi con doccia.

Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino, regalando luce naturale e una continuità perfetta tra interno ed esterno.

Arredi compresi nel prezzo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze.
Vista la posizione senza eguali, questa abitazione rappresenta una soluzione unica nel suo genere.

Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Porto Sant'Elpidio centralino ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V010545

CLASSE ENERGETICA:

APPARTAMENTO PRIMA FILA MARE - Open House 27/06

Civitanova Alta - Sma

ZONA 
Ci troviamo a Civitanova Alta, nel cuore del centro storico, in una delle zone più caratteristiche e affascinanti del borgo. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da Piazza della Libertà e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui alimentari, farmacia, bar, ristoranti e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
La proprietà, da personalizzare secondo i propri gusti, conserva elementi di pregio che raccontano la storia dell'edificio: l'elegante scala in marmo, gli ambienti ampi e luminosi e il suggestivo camino che dona calore e atmosfera alla zona giorno.
L'abitazione si compone di ingresso 2Mq, Cucina 11Mq, Disimpegno 4,8Mq, Bagno 4Mq.
A rendere questa soluzione davvero unica sono gli spazi accessori esterni e di servizio:
Corte esclusivo di circa 51 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e convivialità.
Ampia cantina di circa 69 mq, perfetta come deposito, laboratorio, taverna o spazio multifunzionale.
La posizione privilegiata permette di vivere il fascino del centro storico godendo al contempo di spazi esterni difficili da trovare in questa zona.
Ideale per:
 Famiglie che cercano una residenza dal carattere unico
 Amanti delle dimore storiche da valorizzare
 Chi desidera una soluzione con giardino privato nel borgo
 Investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze di charme
Una proprietà dal grande potenziale, dove storia, autenticità e possibilità di personalizzazione si incontrano in uno dei luoghi più affascinanti di Civitanova Alta.
 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON CORTE PRIVATA E AMPIA CANTINA A CIV

Porto Recanati

Adiacente la Pineta di Porto Recanati, a soli due passi dal mare e immerso in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al terzo piano di un piccolo condominio.

La vera protagonista di questa soluzione è l'ampio terrazzo panoramico, autentico valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esterno generoso, esposto ad ovest-nord, dal quale si gode di una suggestiva vista mare e di splendidi tramonti. Un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in una cornice unica.

L'appartamento, della superficie di 48 mq, si presenta come un bilocale ben distribuito. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, con accesso diretto al terrazzo. Adiacente alla zona living troviamo un cucinino finestrato. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con box doccia e da una camera matrimoniale con vista mare e accesso diretto al terrazzo.

E' stato preventivato un progetto di ristrutturazione che prevede il mantenimento dell'attuale assetto dell'appartamento. l'intervento include la sostituzione dell'impianto elettrico e termico, la realizzazione della cucina e del bagno ex novo, mentre su tutto l'immobile sara' posato un nuovo pavimento in sovrapposizione e le pareti saranno rasate e tinteggiate.

La palazzina, edificata negli anni Settanta, presenta facciata a mattone faccia vista; internamente l'immobile è rifinito con pavimentazione in ceramica e infissi in legno.

Soluzione ideale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi, sia come investimento a reddito o come pied-à-terre sul mare. Un'opportunità rara per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, in una delle località più apprezzate della Riviera marchigiana.

Contattaci per maggiori dettagli e per ricevere inform - Classe: G

VICINO LA SPIAGGIA CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE

Fano

**Splendido Appartamento al Mare con Vista Panoramica**

A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o trascorrere indimenticabili vacanze in totale relax.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Grazie alla sua posizione al quarto piano, l'appartamento gode di un'eccellente esposizione e di una piacevole vista aperta.

All'esterno, la terrazza vista mare regala tramonti mozzafiato e un'atmosfera unica, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.

Completa la proprietà un comodo box auto privato, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza durante tutto l'anno.

**Caratteristiche principali:**

* Quarto piano
* Vista mare panoramica
* A pochi metri dalla spiaggia
* Ampia terrazza
* Box auto privato
* Ambienti luminosi e accoglienti
* Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze

Un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa dove il mare sia protagonista ogni giorno.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! 

- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! - - Classe: NC

APPARTAMENTO CON VISTA MARE!!!

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

Porto Recanati, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in Via Inghilterra, all'interno di una palazzina degli anni '70. La proprietà si trova al terzo piano senza ascensore e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno o investire in una casa vacanze in una posizione esclusiva.
La zona è particolarmente ricercata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla spiaggia. Inserita nel contesto del lungomare nord di Porto Recanati, offre un'atmosfera rilassata e riservata, pur rimanendo comodamente collegata al centro cittadino, ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
L'appartamento accoglie con un ingresso su corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina separata e un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sul mare e sul Monte Conero, uno scenario che regala emozioni uniche in ogni stagione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con suggestiva vista sul Monte Conero, una cameretta doppia e un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un posto auto coperto assegnato, elemento particolarmente prezioso durante il periodo estivo.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è senza dubbio la sua posizione fronte mare, con accesso a una spiaggia privata, una caratteristica rara e molto ricercata che consente di vivere il mare in totale comodità e riservatezza.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, perfetta per chi sogna di svegliarsi ogni giorno con il mare davanti agli occhi e godere di una delle viste più affascinanti della costa marchigiana.
Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'.
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Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offr

3 LOCALI A PORTO RECANATI

Rif.3759 In cerca di un appartamento in zona centrale? Magari di recente costruzione e ottimamente rifinito? Eccolo qua appena preso in vendita appartamento al secondo piano con ascensore a due passi dalla piazza e dal mare composto da ingresso su ampio living con balcone, cucina abitabile, il disimpegno notte ci conduce alla camera matrimoniale e alla camera singola, conclude il tutto un comodo bagno con box doccia e locale lavanderia. APE D .Info in agenzia. € 215.000 trattabile. Perché comprarla? Perchè sei a due passi da piazza XX Settembre e dal mare e perchè non ci sono lavori da fare. Ideale come casa vacanza o investimento. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Pronto da abitare in zona centralissima

Rif:185484 - 10/06/2026 (129767084) - Delizioso appartamento in una casa in pietra, situato a pochi minuti a di auto dalle Grotte di Frasassi di Genga con le sue tantissime attrazioni turistiche.
L'appartamento è situato al primo piano a cui si accede dopo una decina di comodi gradini che installando un piccolo montacarico diventa adatto anche a portatori di handicapp motori.
La casa si compone di ingresso, ampio locale soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio.
In circa 88 mq commerciali, si ha proprio tutto a disposizione.
E' ubicata molto bene in quanto è vicino alla stazione ferroviaria ed uscita della super strada Ancona - Roma utile per raggiungere Gubbio, Assisi e tutte le autostrade.
Nel periodo di apertura delle famosissime Grotte di Frasassi, c'è una fortissima affluenza di turisti e la casa, potrebbe essere anche un ottimo investimento come casa vacanza. 
Inoltre, è sempre forte la richiesta di locazione residenziale per gli operai delle tante ditte impegnate nei lavori di ammodernamento ferrovia e ricostruzioni di infrastrutture.
Fronte casa, è presente un parcheggio libero. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Investimento per casa vacanza o locazione
 - silenzioso

Le linee autobus più vicine sono FRAZIONE CAMPONOCECCHIO (30 m), CAMPONOCECCHIO e altre 6 fermate nel raggio di 430 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GENGA (290 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 88 m² con 2 locali a Genga

Immobiliare Living Home

Rif:IM-1614 (129366088) - GABICCE MONTE | ZONA SAN BARTOLO 
Bilocale | 2 Locale | 50 Mq comm. li

IMMOBILE:
Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno

FABBRICATO:
Costruito nel 1970
Ristrutturato nel 2026

NOTE:
Proponiamo un appartamento nel cuore del Parco del Monte San Bartolo - Gabicce Monte.

Immersa nell'incantevole cornice del Parco Naturale del Monte San Bartolo, nella prestigiosa e riservata località di Gabicce Monte, proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione interna totale. 

Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di vivere la massima tranquillità del parco naturale, pur rimanendo a pochissimi minuti dalle spiagge di Gabicce Mare e Cattolica e dai principali servizi.

Una rarità immobiliare, perfetta sia come residenza principale d'eccellenza sia come casa vacanze.
Completa la soluzione un posto auto all'interno della corte condominiale.

Info:
Rosy Caroli | ###phonenumber### | r.caroli@immobiliarelh.it
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 50 m² con 3 locali a Gabicce Mare

Rif:182216 - 10/06/2026 (129767142) - Il prezzo in pubblicità riguarda i seguenti immobili: 1 appartamento al piano terra di circa mq. 127 di 6,5 vani cat. A/2 ed 1 appartamento al piano rialzato di circa 140 mq di 6,5 vani cat A/2, una cantina di mq circa 57. 
L'appartamento al piano terra è immediatamente abitabile con piccole manutenzione. L'altro necessità di essere rivisto quasi interamente. All'esterno, è presente un posto auto.
Le parti condominiali sono tenute, nel suo complesso, discretamente bene. 
L'appartamento è solare, luminoso ed è riservato in quanto tutta la zona notte è ubicata nel lato verso l'interno.

La città di Senigallia è a pochi km. di distanza. Questo potrebbe permettere l'utilizzo di questo immobile sia come residenziale sia come casa vacanza. . 

Il prezzo medio di vendita è un affare immobiliare dato che stiamo parlando di circa 235 euro al metro quadro, permettendo, se uno vuole, una ristrutturazione radicale.

L'appartamento già abitabile con pochissimi interventi, è composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.

Gli attestati di prestazione energetica sono 2, classe G.

Appuntamenti concordati. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso e silenzioso
 - vicino a Senigallia

Le linee autobus più vicine sono CASTELCOLONNA (CENTRO) (90 m), CASTELCOLONNA (CIMITERO) e altre 3 fermate nel raggio di 340 m.
L'asilo per bambini più vicino è IL PICCOLO PRINCIPE (50 m).

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Appartamento di 309 m² con 5 locali a Trecastelli

IMMOBILIARE PORTO SAN GIORGIO srl

Porto Sant'Elpidio: Zona centrale, in seconda fila mare, al piano terra rialzato, con giardino, balcone e garage. Indipendente.
Contattaci per maggiori informazioni!
In zona centrale a Porto Sant'Elpidio, in seconda fila mare, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale indipendente al piano terra rialzato.
La soluzione è composta da corridoio di ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con accesso al giardino, ed alla cucina separata con vista mare. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di comode metrature. Infine un bagno finestrato, dotato di vasca.
La proprietà è arricchita da un giardino che si sviluppa su più lati dell'edificio, garantendo maggiore privacy e vivibilità degli spazi esterni, oltre a un garage di pertinenza.
L'immobile si presenta allo stato originario, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La presenza di tre ingressi indipendenti rende particolarmente interessante l'ipotesi di un frazionamento, ampliandone le potenzialità anche in ottica di investimento.
La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa per famiglie che desiderano avere tutti i principali servizi a portata di mano, sia come investimento o casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla forte attrattiva della zona.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A PORTO SANT'ELPIDIO

Sara

In vendita confortevole e accogliente appartamento al piano terra, situato in C. da San Pietro 94-D a Massignano (AP), al confine con Cupra marittima, in posizione strategica a soli 3 minuti dal mare. Questa soluzione è perfetta sia come comoda casa vacanze, sia come ottimo investimento per l'avviamento di affitti brevi stagionali.
Gli ambienti godono di un'ottima ariosità grazie a un'altezza dei soffitti di 3.05 mt e sono così composti:
- Zona Giorno: Un luminoso open space cucina-soggiorno di 23.50 mq, funzionale e ben organizzato.
- Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale di 14.00 mq.
- servizi: Un pratico disimpegno di 1.75 mq che collega la zona giorno al bagno finestrato di 5.36 mq, dotato di ampio box doccia.
- Esterno: Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è la corte privata pavimentata e coperta di 15.97 mq e dotata di ingresso indipendente. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, o per parcheggiare comodamente bici e monopattini di ritorno dalla spiaggia.

Dettagli dell'immobile:
Tipologia: Appartamento / Bilocale
-Superficie Interna: Circa 45 mq
-Spazio Esterno: Corte privata
-Classe Energetica: F
-Indirizzo: C. da San Pietro 94-D, Massignano (AP)

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e infissi in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito.
VENDITA DA PRIVATO, NESSUNA SPESA DI AGENZIA. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bilocale in Contrada San Pietro, 94 -d

AGENZIAPETRA_it - IMMOBILIARE & TURISTICA

A San Benedetto del Tronto, in Via Ristori 26, a soli 150 metri dal mare, proponiamo un appartamento ristrutturato situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione perfetta per vivere la spiaggia e il lungomare comodamente a piedi, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi della zona.

La vicinanza al mare rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, permettendo di raggiungere la spiaggia in pochi minuti e di vivere appieno l'atmosfera estiva di San Benedetto del Tronto.

L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno con accesso ad un ampio terrazzo vivibile, uno spazio perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax dopo il mare o piacevoli serate in compagnia.

La cucina abitabile separata dispone di un pratico balcone di servizio dove è collocata la caldaia esterna, offrendo funzionalità e comodità nella gestione degli spazi quotidiani.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, una distribuzione interna studiata per garantire comfort, privacy e versatilità d'uso.

Completa la proprietà un parcheggio condominiale esterno con posti auto non assegnati, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato in una zona così vicina al mare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Trilo. 2 Bbagni a 150m dal mare S.BENEDETTO DEL TR

SERVIZI IMMOBILIARI NOVA srl

In una delle posizioni più esclusive e richieste di Civitanova Marche, direttamente sul lungomare di Viale Quattro Novembre e in prima fila mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, senza alcuna spesa condominiale.
La proprietà gode di una favorevole tripla esposizione a est, sud e ovest, caratteristica che assicura ambienti luminosi, ben ventilati e piacevoli da vivere in ogni stagione. L'ingresso è indipendente e si sviluppa dal piano terra, dove una comoda scala privata accompagna all'abitazione. Al piano superiore si apre una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, resa ancora più funzionale dalla presenza di un balcone di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone fronte mare, dal quale si può ammirare una splendida vista sull'Adriatico, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2007 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. La presenza dell'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Al piano terra completano la proprietà un pratico locale di sgombero, particolarmente utile per il ricovero di biciclette e attrezzature da spiaggia, e una corte esclusiva di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato dove trova posto anche una comoda doccia esterna, perfetta per rientrare dal mare nelle giornate estive.
La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile. Vivere in Viale Quattro Novembre significa avere la spiaggia letteralmente sotto casa, godere della vista mare ogni giorno e poter raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, il porto turistico, i ristoranti, i locali e tutti i principali servizi. Un contesto che unisce la tranquillità de

3 LOCALI A CIVITANOVA MARCHE

Unika Immobiliare

Rif: VV446
L'Immobiliare Unika propone in Vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione centrale, splendido attico luminoso e silenzioso di circa 90 mq interni + terrazza perimetrale di 60 mq. 
Limmobile, in palazzina residenziale servita da ascensore, e stato finemente ristrutturato due anni fa.
Immobile libero su tre lati (est/sud/ovest) con ampia terrazza perimetrale vista mare e collina. 
La soluzione si presenta pronta per essere abitata e si compone di ingresso, luminoso soggiorno open space con cucina su misura inclusa e affaccio diretto alla terrazza, disimpegno notte attrezzato con cabina armadio, camera matrimoniale padronale con bagno interno ad uso esclusivo finestrato completo di cabina doccia Groe, seconda camera, ripostiglio adibito a lavanderia e bagno principale finestrato e dotato di vasca. 
L'unità abitativa è dotata di parquet in rovere naturale 14mm e aria condizionata in tutte le stanze, porte pantografate, infissi di ultima generazione, caldaia, impianto elettrico ed idrico nuovi. 
Posizione eccellente, immobile luminosissimo con vista panoramica su mare, collina, Torre di Palme e sul Castello, a due passi dalla spieggia e da tutti i servizi del centro. Disponibile rimessaggio bici. 
Occasione unica in centro paese, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. 
Ulteriori dettagli, informazioni e foto presso il nostro studio. Classe Energetica "in fase di definizione". RIF. VV446. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber### (Whats app: ###phonenumber###.

Appartamento - Porto San Giorgio

A soli 200 metri dal mare, in una delle zone più richieste di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali situato al 2° piano con ascensore in palazzina servita e ben posizionata.

L'immobile, sito in Via Montello 58, gode di una piacevole vista mare ed è caratterizzato da una doppia esposizione nord-sud, che garantisce luminosità e ricambio d'aria durante tutta la giornata.

Gli ambienti sono distribuiti in modo intelligente:

ampia zona living,
cucina,
due camere matrimoniali,
bagno,
una stanza versatile perfetta come studio o terza cameretta,
balcone con vista mare.

La presenza della cantina privata e del locale condominiale per il deposito biciclette rende questa soluzione ancora più pratica, soprattutto per chi immagina estati senza automobile, tra passeggiate sul lungomare e rientri a casa in pochi minuti.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi:

scuole primarie e dell'infanzia a pochi passi,
ospedale a circa 300 metri,
stazione ferroviaria a circa 600 metri,
porto turistico facilmente raggiungibile.

Classe energetica E.

Gli infissi in doppio vetro PVC sono stati rifatti nel 2018.

Soluzione ideale sia come abitazione residenziale sia come casa vacanze, è la casa giusta per chi cerca una residenza stabile vicino al mare, ma anche per chi desidera un immobile capace di mantenere valore nel tempo in una delle aree più richieste della città.

Contattami per fissare una visita.

Quadrilocale a 150m/mare S.BENEDETTO DEL TR

Sirolo

RIF. A96

La Tempocasa di Sirolo propone in vendita, nella zona di Piazzale Camerino di Marcelli, un luminoso trilocale al primo piano, ideale per chi desidera una casa al mare in posizione strategica e panoramica.

L'appartamento gode di una splendida esposizione e di due ampi terrazzi abitabili, da uno dei quali si possono ammirare sia il mare Adriatico sia il suggestivo profilo del Monte Conero, regalando scorci unici e attimi di relax in ogni momento della giornata.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere sia la spiaggia di Marcelli che la caratteristica piazzetta del centro, ricca di negozi, ristoranti, servizi e locali, rendendo l'auto praticamente superflua durante il soggiorno.

Gli ambienti interni risultano funzionali e accoglienti, perfetti per ospitare famiglie o gruppi di amici durante le vacanze estive, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie all'elevata richiesta turistica della zona.

Una soluzione che unisce comodità, panorama e vicinanza al mare, nel cuore della Riviera del Conero.

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TRILOCALE PANORAMICO CON TERRAZZO VISTA MARE E MON

RIF.A94

La Tempocasa di Sirolo propone in vendita, nel caratteristico borgo di San Lorenzo, paesino tranquillo e riservato ma ottimamente servito, a pochi minuti a piedi dal centro di Sirolo, un luminoso trilocale di recente costruzione (anno 2012), ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al mare.

L'appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata, ed è composto da una confortevole zona giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato in camera, oltre a secondo bagno.

Completa la proprietà un'ampia soffitta, ideale come spazio di deposito o ambiente versatile. Presenti infissi con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico.

Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore della Riviera del Conero.

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 - Classe: NC

TRILOCALE MODERNO CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E AM

RIF. A89

La Tempocasa di Sirolo propone in vendita, in posizione privilegiata sopra il porto di Numana, un luminoso appartamento ideale come casa vacanze o residenza da vivere tutto l'anno.

L'immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti: un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, perfetta per condividere momenti di relax e convivialità, due ampie camere da letto e servizi funzionali.

Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare, dove godere di colazioni all'aperto, tramonti mozzafiato e piacevoli serate estive. Completa la proprietà un grande giardino pavimentato, ideale come zona living esterna, area pranzo o spazio dedicato al relax.

La casa dispone inoltre di un comodo posto auto all'interno della strada privata, dalla quale parte un pratico sentiero/scorciatoia che consente di raggiungere il mare e il porto in pochi minuti a piedi, senza necessità di utilizzare l'auto.

Perfetta come seconda casa per le vacanze grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi, l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, caratteristica che la rende confortevole e vivibile anche durante la stagione invernale.

Una soluzione rara per chi desidera vivere il mare, la tranquillità e la bellezza della Riviera del Conero in ogni periodo dell'anno.

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