Dati principali

83 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654993 - 13/01/2027 (134353017) - Ufficio in asta a Camerino (MC) - Via Varino Favorino 81 (CAP 62032) L'immobile in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Camerino (MC), in Via Varino Favorino 81, a circa 300 metri dalla piazza principale (Piazza Cavour). L'edificio, costruito prima del 1900, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025 a seguito dell'attività sismica del 2016, ed è oggi pienamente agibile. La zona è residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità ad uso ufficio, poste al piano primo dell'edificio. L'ufficio sub 15 ha una superficie commerciale di 36,63 mq ed è composto da un locale principale, un wc e una corte esclusiva di 16 mq con due locali accessori (wc e ripostiglio). L'ufficio sub 16, con una superficie commerciale di 47 mq, si distribuisce in due locali principali, un wc e un anti-wc. L'altezza interna varia da un minimo di 2,70 mt a un massimo di 3,00 mt. Entrambe le unità si presentano in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono infissi esterni in legno con vetri termici e persiane in legno, porte interne in legno, impianti sottotraccia e radiatori in alluminio. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di monocottura. I bagni sono dotati di water, bidet, lavandino e piatto doccia. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo e in comune tra le due unità, con la caldaia situata nel ripostiglio del sub 15. L'immobile è intonacato e tinteggiato internamente. La classe energetica per il sub 15 è F (272,08 KWh/m²/anno) e per il sub 16 è F (222,16 KWh/m²/anno). Contesto e collegamenti La zona è centrale, nel centro storico di Camerino, con un contesto residenziale e la vicinanza a centri limitrofi come Tolentino e Macerata. I collegamenti includono l'ingresso alla SS77 var di Valdiea

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie83 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF