Dati principali

145350 mq

Descrizione

Rif:4584489 - 28/10/2026 (129371494) - Terreno agricolo in asta a Butera (CL) - Contrada Redali (CAP 93011) Il complesso agricolo è ubicato nel comune di Butera (CL), in contrada Redali. I beni sono raggiungibili percorrendo la SP 47 e poi imboccando la S.P. 162, per poi proseguire su una trazzera sterrata per circa 2,5 km. La zona è classificata come agricola dal Piano Regolatore Generale del Comune di Butera, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 145.350 mq. Una porzione del terreno, di circa 68.000 mq, è attualmente coltivata a pescheto con impianto di irrigazione. La restante parte, di circa 77.350 mq, è a seminativo o incolto. All'interno della proprietà, nella zona nord-est, è presente un laghetto artificiale che occupa una superficie di circa 33.900 mq e ha una capacità di circa 79.000 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito da una stradella interna con misto di cava. Il laghetto artificiale è recintato con paletti in cemento e rete metallica ed è circondato da una stradella di ispezione. L'irrigazione è presente per la parte a pescheto. Il laghetto artificiale è regolarmente autorizzato con provvedimenti del Comune di Butera e del Genio Civile di Caltanissetta. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in zona agricola e sono sottoposti a vincolo idrogeologico. Parte dell'area è inclusa in un livello di tutela del Piano Paesaggistico Provinciale. L'accesso avviene tramite una trazzera sterrata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 230.000,00 Offerta minima: € 129.375,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie agricola * Presenza di laghetto artificiale * Terreno con pescheto e seminativo * Impianto di irrigazione * Recinzione perimetrale Studio

Caratteristiche

• Superficie145350 mq