Auto in___ Palermo

Palazzina di tre elevazioni a Calatafimi Segesta
A pochi passi dalle Terme Segestane e dal Tempio Dorico di Afrodite Urania e pochi metri dalla piazza principale esattamente in via Soldato Antonino Mucaria 30
Si possono realizzare senza alcune modifiche 3 appartamentini, al secondo piano c'è anche un comodo terrazzino che affaccia sul prospetto.
Esamino permuta o scambio con automobili anche lussuose con eventuale conguaglio da parte mia.
Cell. 3208268346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzina Segesta Calatafimi

Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita al centro di Nicolosi, nelle immediate vicinanze di "Papaveri e Papere", ampia e prestigiosa villa su due livelli, di totali mq 350, ampio parco alberato con antistante piscina, grande patio e locale forno per momenti di puro relax, ideale per trascorrere divertenti serate con familiari e amici. La villa è così divisa: ingresso su un vano che disimpegna un enorme open-space, due comode camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio. Al piano primo troviamo cinque camere da letto, un bagno e uno sgabuzzino. A completare l'allettante offerta vi è un grande spazio per parco macchine e due garage. Assolutamente da vedere!! No mutuabile. RIF. A1072

Esclusiva villa nicolosi vani 10 con giardino priv

REMAX Platinum

COD RIF 30721049-381
TRATTATIVA RISERVATA

Presentiamo in vendita un'attività commerciale con esperienza pluriennale situata a Nicolosi, ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività imprenditoriale in un'area strategica e di alto passaggio.
La vendita si riferisce all'attività commerciale di ristorazione con somministrazione , bar di vendita al pubblico con laboratorio di produzione .
L'attività comprende tutte le attrezzature di avanguardia e l'arredamento compreso.
Il locale è in affitto ed è ubicato al piano rialzato caratterizzato da una superficie complessiva di 150 metri quadri.
Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di un'ottima esposizione con due vetrine e un terrazzo coperto, il che garantisce una notevole visibilità e una grande opportunità di promozione del proprio business.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare di persona questo interessante locale commerciale.

Attivita' commerciale-ristorazione 49-381

RE MAX Platinum

Rif: 30721829-4
Classe energetica: G
Si vende a Nicolosi un'interessante soluzione terratetto situata in Via Monti Rossi n. 3, con ulteriore accesso secondario su Via Guglielmo Marconi n. 84.
L'immobile, edificato antecedentemente al 1967, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento immobiliare in una delle località più richieste alle pendici dell'Etna.
La proprietà si sviluppa come unità terratetto confinante con altre due abitazioni attigue e dispone di tre vani, due camere, servizi e cortiletto di esclusiva pertinenza.
L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo principale punto di forza: la struttura offre infatti la possibilità di essere completamente ripensata e valorizzata secondo le moderne esigenze abitative.
A supporto delle potenzialità della proprietà è stato già elaborato un progetto di riqualificazione che consente di immaginare concretamente la trasformazione dell'immobile in una residenza moderna, funzionale e altamente attrattiva.
Grazie alla sua conformazione e alla doppia esposizione con doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:
- Abitazione principale nel centro del paese
- Casa vacanze o struttura ricettiva per il turismo etneo
- Investimento da mettere a reddito
- Punto d'appoggio per escursionisti e visitatori dell'Etna
- Residenza per giovani coppie o piccoli nuclei familiari
Posizione strategica
La proprietà ricade all'interno del centro storico di Nicolosi, una delle località più rinomate del comprensorio etneo, conosciuta come la "Porta dell'Etna", grazie alla sua posizione privilegiata lungo la principale direttrice turistica che conduce ai rifugi e agli impianti del vulcano.
Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili la piazza principale, attività commerciali e supermercati, bar, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado,...

Casa Indipendente - Nicolosi

Rif: 30721863-317
Classe energetica: G
- Nicolosi (CT)  Via Lombardia n. 26
In zona residenziale centrale e servita, presentiamo un ampio appartamento con ingresso indipendente, sito al piano rialzato di un edificio con prospetto angolare. La superficie interna è di 151 mq e limmobile è arricchito da un grande terrazzo e da un garage sottostante di ben 70 mq con cortile di pertinenza.
- Caratteristiche principali:
Superficie interna: 151 mq
Piano: Rialzato
Ingresso indipendente
Esposizione angolare
Ampio terrazzo 
Garage di 70 mq al piano sottostante con cortile annesso
Triplo ingresso (di cui uno direttamente su strada)
- Distribuzione interna:
Ingresso su corridoio centrale
Sala da pranzo (prima camera a sinistra)
Due camere da letto a seguire (lato sinistro)
Altra camera sul lato destro del corridoio
Bagno
Lavanderia
Cucina abitabile 
Ulteriore camera con ingresso separato su strada
Possibilità di frazionamento:
Grazie alla presenza di tre ingressi e alla generosa metratura, limmobile si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale sia per investimento che per soluzioni abitative plurifamiliari.
- Contesto e posizione:
Limmobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Nicolosi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere.
- Condizioni:
Lappartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così lopportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Appartamento - Nicolosi

Rif: 30721643-19
Classe energetica: G
PRESENTIAMO IN VENDITA UN IMMOBILE CATEGORIA C2, SITO NEL RINOMATO COMUNE DI NICOLOSI LA SUPERFICIE è DI 45MQ CALPESTABILI DISTRIBUITI SU 2 ELEVAZIONI PIU SOTTOTETTO, SONO PRESENTI UNA CUCINA ABITABILE , UNA COMODA CAMERA DA LETTO E UN DOPPIO SERVIZIO. LA PROPRIETA INCLUDE ANCHE UN TERRENO DI CIRCA 2000 MQ E VIENE VENDUTO ARREDATO. UNA SOLUZIONE IDEALE DA METTERE A REDDITO VISTA LA ZONA AD ALTO INDICE TURISTICO O PER ESSERE UTILIZZATA COME CASA DI VILLEGGIATURA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA

Rif: 30721038-286
Questo ampio terreno in vendita si trova nella pittoresca città di Nicolosi, situata ai piedi del maestoso vulcano Etna.
Con una superficie totale di 3650 metri quadri in destinazione agricola con indice di edificabilità dello 0,03 ; questo terreno è perfetto per coloro che desiderano stare nella tranquillità e nella natura. 
Il terreno è in parte pianeggiante;
La topografia del terreno è perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, con ampi spazi aperti per rilassarsi e godere della splendida vista sul paesaggio circostante.
La posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, inoltre è perfetto per coloro che desiderano un equilibrio tra vita in campagna e vita in città.Inoltre, la sua vicinanza al vulcano Etna offre un ambiente unico e mozzafiato, con la possibilità di esplorare la natura e praticare attività all'aria aperta come escursioni, trekking e mountain bike.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno in una delle zone più belle della Sicilia, dove la bellezza naturale e la tranquillità si fondono perfettamente per offrire uno stile di vita unico e invidiabile.
Contatta subito l'agente immobiliare per maggiori informazioni e non lasciarti sfuggire questa occasione unica.
 

Terreno - Nicolosi

Rif: 30721346-278
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO CON AMPI SPAZI ESTERNI  A DUE PASSI DAL CENTRO DI NICOLOSI - TRAVERSA DELLA RINOMATA VIA DELLA REGIONE 

In una delle aree residenziali più apprezzate di Nicolosi, in contesto riservato e signorile, presentiamo in vendita elegante villa singola di circa 197 mq, circondata da generosi spazi esterni che garantiscono privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione.

La proprietà è impreziosita da un ampio giardino curato e da aree terrazzate perfettamente fruibili, ideali per pranzi, cene allaperto e momenti di relax, con spazi pensati per vivere lesterno come un vero prolungamento della casa. Completano la dotazione un comodo box auto e parcheggio esterno.

Gli interni colpiscono per luminosità e distribuzione degli spazi.
Al piano principale troviamo una cucina ampia con living a vista, cuore della casa, valorizzata da camino termoautonomo, che crea unatmosfera calda ed elegante. Sullo stesso livello sono presenti uno studio e un bagno di generose dimensioni, perfetti per la vita quotidiana e per lospitalità.

Il piano superiore, collegato da scala interna ed esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto:

una suite matrimoniale con bagno privato,

una camera con cabina armadio,

una cameretta ampia, ideale per due posti letto,
oltre a un secondo bagno a servizio del piano.

Al livello superiore, una mansarda rifinita accoglie unulteriore camera, perfetta come stanza ospiti, area relax o spazio multifunzionale.

La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, elemento che unisce prestigio e attenzione allefficienza energetica, rendendo labitazione moderna e sostenibile.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e qualità abitativa elevata, in una delle zone più richieste alle pendici dellEtna.

Villa singola - Nicolosi

Rif: 30721763-40
A Nicolosi, in via Augusta 10, vi presentiamo questo fantastico terreno edificabile.

Il terreno è di 920mq con un indice di edificabilità di 0,90.

Inoltre, risulta essere pianeggiante, delimitato su tre lati e fronte strada il terreno è ideale per la costruzione di una villetta su misura, dove poter godere appieno di un'atmosfera rilassante.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.
Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di una casa immersa nella natura siciliana.

Terreno Edificabile - Nicolosi

Rif: 30721190-905
Il terreno in vendita si trova a Nicolosi, un comune situato ai piedi del maestoso vulcano Etna.
Si tratta di un terreno di tipo pianeggiante, perfetto per chi desidera trascorrere delle giornate immerse nel verde e nella tranquillità della natura circostante.
Con una superficie totale di 690 metri quadrati, il terreno offre spazi per la realizzazione di un giardino o di un orto, permettendo ai futuri proprietari di coltivare frutta e verdura di qualità direttamente sul proprio terreno. 
L'intera superficie è quindi adibita ad uso agricolo.Il terreno è recintato e dispone di un ingresso indipendente,garantendo la sicurezza e la privacy necessarie.
La posizione strategica del terreno, a pochi passi dal centro di Nicolosi, ne fa un luogo ideale per chi desidera una vita lontana dal caos cittadino ma con tutti i servizi necessari a portata di mano.
Inoltre, la vicinanza all'Etna regala un panorama mozzafiato e un'aria pulita e salubre.
Questo terreno è perfetto per chi cerca un'oasi di pace e serenità, immersa nella meraviglia della campagna siciliana.

Rif: 30721171-480
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nicolosi  Centro, Via Marconi, Casa Indipendente 3 Vani con Terrazzo vista Etna e Locale Garage

Nel cuore di Nicolosi, in posizione centrale e servita, presentiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera autonomia, spazi esterni e vista sullEtna.

Limmobile si sviluppa tra primo e secondo piano, con un ulteriore locale al piano terra da poter adibire a garage, Ufficio o Deposito, elemento sempre più raro nel centro del paese.

Distribuzione interna:

-Piano Primo:

-Ingresso su sala

-Camera da letto

-Camerino

-Bagno

-Balcone su strada

-Balcone interno

Attraverso una scala interna si accede al:

-Piano Secondo:

-Ambiente mansardato attualmente adibito a cucina

-Accesso diretto al terrazzo panoramico con vista Etna

Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio riservato dove vivere momenti di relax con uno scenario unico.

Condizioni e potenzialità:

La parte abitativa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza ai piedi dellEtna.

Caratteristiche distintive:

Casa totalmente indipendente

Terrazzo luminoso

Locale al piano terra ad uso garage/deposito

Posizione centrale

Nota importante: limmobile non è mutuabile, pertanto lacquisto è riservato a chi dispone di liquidità propria.

Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e autenticità nel centro di Nicolosi.

Contatta lAgente Immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. 

Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua?
Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Rif: 30721611-7
Classe energetica: G
Situata nella tranquilla e residenziale via Re Martino a Nicolosi,
questa villa singola rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna una residenza personalizzata,
lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Nicolosi, Belpasso e dei principali paesi etnei. 
Qui la vista spazia libera e laria è quella pura della collina.
?Spazi Generosi e Doppia Unità Abitativa
?La proprietà si distingue per la sua struttura versatile, 
ideale per un unico nucleo familiare numeroso o per due famiglie (genitori e figli) che desiderano vivere vicine mantenendo la totale indipendenza.
?La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati da una comoda scala esterna:
?Piano Terra (115 mq circa): 5 ampi vani con una distribuzione funzionale.
?Primo Piano (120 mq circa): 5 ampi vani gemelli al piano inferiore, con affacci panoramici.
?Ogni appartamento è così composto:
?Ingresso su ampio salone, ideale per accogliere ospiti in un ambiente luminoso.
?Cucina abitabile, il cuore della casa.
?Due camere da letto spaziose.
?Camerino/Studio, perfetto per lo smart working o come cabina armadio.
?Bagno e Lavanderia separata per la massima praticità.
?L'Esterno: Un'Oasi di 1000 mq
?Il vero valore aggiunto è lampio giardino privato di circa 1000 mq che circonda la proprietà. Uno spazio immenso dove poter realizzare:
?Una zona barbecue e living outdoor.
?Un'area giochi per i bambini o per i vostri amici a quattro zampe.
?Una splendida piscina con vista.
?A completare la proprietà, un box auto di 13 mq utile per il ricovero di un mezzo o come deposito attrezzi.
?Perché scegliere questa Villa?
Versatilità: Una soluzione bifamiliare già pronta nella divisione catastale e degli accessi.
Location: Vivere nel relax totale, con la comodità di raggiungere i centri urbani in pochi minuti d'auto.
?Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ricercate...

Rif: 30721221-232
Classe energetica: G
Questa villetta bifamiliare si trova nel comune di Nicolosi, ed esattamente in via Guardia Ragala , 11 , in una zona tranquilla e residenziale.
La villa tenuta in maniera maniacale si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata.
L'edificio è stato costruito nel 1997 con materiali di alta qualità, si sviluppa su tre elevazioni e vanta una superficie totale interna di circa 250 m², idonea per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi interni.
L'interno è composto da 7 locali, dislocati nel seguente modo:
Il piano giorno in stile siciliano e con pavimenti in monocottura è così disposto: ingresso su ampio salone, bagno e a seguire la grande cucina che affaccia direttamente sul giardino in cui insiste un'ampia tettoia per organizzare pranzi e cene con amici.
Al Piano primo tutto parquettato , troviamo 3 camere da letto e un bagno di servizio. 
Inoltre abbiamo il piano cantina collegato sia dall'interno che con ingresso indipendente, anch'esso in stile siciliano , con pavimenti in monocottura e l'elegante camino rivestito di pietra lavica, bagno. 
Adiacente troviamo un garage con porta di accesso direttamente nella cantina. 
Il suddetto piano disimpegnato rende l'immobile adatto a due famiglie o idoneo ad essere messo a reddito.

La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a GPL con un serbatoio di 1000 litri, cancelli di sicurezza in ferro su tutte le aperture, camino della Edil Camin K110, cisterna di riserva idrica di 17.000 litri, tutta rivestita di mattoncini siciliani, e con impianto di sollevamento e motore LOWARA di 1,5 hp.
l'impianto di irrigazione prato è automatizzato e settorializzato.
E' completo di impianto di illuminazione giardino e predisposizione di impianto di allarme.
Il Giardino è ben curato, seminato a prato e piantumato con diverse piante ornamentali e alberi di alto fusto.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie...

Villetta bifamiliare - Nicolosi

Rif: 30721049-381
Classe energetica: G
COD RIF 30721049-381
TRATTATIVA RISERVATA

Presentiamo in vendita un'attività commerciale con esperienza pluriennale situata a Nicolosi, ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività imprenditoriale in un'area strategica e di alto passaggio.
La vendita si riferisce all'attività commerciale di ristorazione con somministrazione , bar di vendita al pubblico con laboratorio di produzione .
L'attività comprende tutte le attrezzature di avanguardia e l'arredamento compreso.
Il locale è in ed è ubicato al piano rialzato caratterizzato da una superficie complessiva di 150 metri quadri.
Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di un' esposizione con due vetrine e un terrazzo coperto, il che garantisce una notevole visibilità e una grande opportunità di promozione del proprio business.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare di persona questo interessante locale commerciale.

Bar - Nicolosi

Rif: 30721569-28
Classe energetica: F
BIVANI IN MANSARDA CON TERRAZZO E GARAGE
A Nicolosi, in Via Consoli, presentiamo in vendita un ampio bivani mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.
L'immobile è composto da:
- ingresso su corridoio
- soggiorno 
- camera da letto
- cucina semiabitabile
- bagno finestrato con doccia
Tutti i locali sono ben illuminati ed arieggiati grazie alla doppia esposizione, al terrazzo panoramico dalla visuale aperta che arriva a regalare anche uno scorcio di mare e all'ulteriore balcone terrazzato.
Non ci sono spese di condominio.
L'appartamento, seppure abitabile da subito, necessita di una ristrutturazione.
E' possibile acquistare un ampio garaga di 30 mq al prezzo di  15.000 all'interno dello stabile.

Rif: 30721437-86
Classe energetica: E - EPglnr: 13.12 kWh/m²
RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta alle pendici dell'Etna, e più precisamente a Nicolosi nel Parco Dell'Etna in Contrada Serra Pizzuta (traversa di via Catania, su google maps inserire Case Gemellaro) un lotto di terreno AGRICOLO di circa mq 3000 NON EDIFICABILE, dove insiste un piccolo immobile con destinazione d'uso abitativa (A/4) costruito nell'anno antecedente al 1967, composto da una cucina e un bagnetto con box doccia.
Adiacente all'immobile vi è un pozzo. L'immobile è da RISTRUTTURARE. 
Il terreno, semi pianeggiante, si presenta già recintato e coltivato a frutteto. Sprovvisto di acqua e luce elettrica ma si possono allacciare.
Adatto per uso personale abitativo o per investimento.

Cascina/Casale - Nicolosi

Rif: 30721649-27
Classe energetica: G
Nel comune di Nicolosi poco distante dal centro del paese definito la "Porta dell'Etna", celebrata da Goethe e da Verga, si presenta in vendita una soluzione indipendente . La casa si sviluppa su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda) con una superficie totale di 152 mq..
Al suo interno si trovano 10 ampi locali, così disposti
COMPOSIZIONE
Piano Terra: ampio ingresso che si affaccia su una grande apertura dove troviamo la cucina abitabile che porta al cortile esterno, bagno, lavanderia.
Primo Piano: stanza matrimoniale con cabina armadio, seconda stanza, stanzetta e bagno.
Mansarda con terrazzo: dove passare momenti di relax e dalla quale potrete godere di un panorama mozzafiato.
SPECIFICHE TECNICHE
La casa ristrutturata nel 2015 è in buono stato di manutenzione con interni curati e ben tenuti ,offrendo così la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover affrontare ulteriori spese. Riscaldamento autonomo a metano, infissi con vetro camera.

Tra le caratteristiche più apprezzabili di questa casa indipendente ci sono sicuramente il cortile e il terrazzo ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione.
Questa casa indipendente è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio abitativo grande e confortevole, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita serena e funzionale. 
 anche per chi decide di investire e creare una struttura ricettiva alle falde dell' Etna.

Rif: 30721855-3
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 18 APRILE 2026 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

Presentiamo in vendita Villa bifamiliare Indipendente con giardino terrazza e taverna  Il fascino dellEtna incontra la comodità (Nicolosi)

Nel cuore di Nicolosi, la "Porta dell'Etna", disponiamo in vendita una signorile villa indipendente su più livelli, circondata da un ampio spazio verde privato. Situata in un contesto servito e vivibile, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra la riservatezza tipica della zona pedemontana e la vicinanza ai principali servizi cittadini.

La proprietà si sviluppa su due appartamenti che possono rappresentare anche due soluzioni abitative autonome. 

Piano Terra : Un appartamento composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizi. Il grande valore aggiunto è lo sbocco diretto sulla terrazza a livello, che si affaccia sul verde circostante. Questo appartamento è direttamente collegato attraverso una elegante scala in legno al piano taverna.
Tale ampio piano cantinato, offre uno spazio supplementare per hobby, taverna o deposito, con annesso comodo garage.

Piano Primo: Un secondo appartamento con una disposizione identica al piano inferiore (zona giorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia con servizio), ideale per accogliere un secondo nucleo familiare. A tale appartamento si accede dalla scala esterna che si presenta all'ingresso della villa e quindi totalmente autonomo. 
La villa può essere abitata da due nuclei familiari ma nello stesso tempo può accogliere una sola famiglia che voglia godere di spazi generosi sia interni che esterni. Infine può rappresentare un' opportunità di investimento per chi voglia gestire b&b o casa vacanza.

La villa è immersa in un giardino privato di circa 450 mq. Un'oasi di pace dove poter godere del clima fresco di Nicolosi, organizzare cene all'aperto o creare un'area giochi per i bambini in totale sicurezza.

Stato...

Rif: 30721071-356
Classe energetica: G
Nel rinomato comune di Nicolosi, proponiamo in vendita spaziosa villa singola in ottime condizioni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.
Situata in una zona residenziale molto richiesta, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 800 mt curato e piantumato, piscina costruita in pannelli d'acciaio avente dimensioni di 1,20x2,5x7, ingresso con gradini e spiaggetta antistante per posizionare sdraio. Il tutto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Caratteristiche e composizione dell'immobile:
Al piano cantonato troviamo un ampio salone con camino a legna ad aria con rivestimento in pietra fatto a mano, un ampia parete rivestita in marmo grezzo e levigato ed un bagno. Parete d'ingresso rivestita in marmo grezzo.
Al piano terra si trova un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino, camino a pelle ad aria, una cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di allarme gas, un bagno di servizio e lavanderia.
Al primo piano, vi sono tre camere da letto di cui quella matrimoniale di circa 20 mq, e un ulteriore bagno completo. Tutti i piani sono ben collegati da una scala interna rivestita in pietra lavica.
La villa, di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Essa è dotata di porte in ferro in tutte le aperture, riserva d'acqua di 10.000 litri, casetta in pietra per centralina impianto irrigazione giardino. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con termosifoni a sistema settoriali in tutti e 3 i piani.
La sua posizione strategica e permette di raggiungere facilmente il centro di Nicolosi, con tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e negozi, e di godere delle bellezze naturali della zona, come l'Etna e le numerose aree verdi...

Rif: 30721667-19
Classe energetica: D - EPglnr: 0.00 kWh/m²
CHALET ALLE PENDICE DELL'ETNA

La proprietà immersa nel verde dell'Etna.
Casa indipendente, con vista mozzafiato che quasi sfiora il vulcano, soprattutto durante le sue favolose e spettacolari eruzioni.
Godetevi il silenzio della montagna, sorseggiando un Aperol Sprizz immersi nella vostra piscina in pietra lavica.
Ideale per chi desidera vivere una vita a contatto con la natura e incentrata sul proprio benessere interiore.
In breve, se volete vivere nel cuore pulsante della nostra Bedda Sicilia , contattateci.

ETNA VULCAN CHALET 

The property immersed in the greenery of Mount Etna.
Detached and independent house, breathtaking views that almost touch the volcano, especially during its fabulous and spectacular eruptions.
Enjoy the silence of the mountain, sipping an Aperol Sprizz immersed in your own lava stone pool.
Ideal for those who want to live a life connected to nature and centered on their inner well-being.
In short, if you want to enjoy the true Made in Sicily experience, contact us.


????? ??????? ?? ???? ??? ????.
????? ??????? ??????? ?????? ???? ???? ?????? ???????? ????? ???? ?????? ??????? ????????.
?????? ????? ?????? ?????? ????? ?????? ?????? ???? ????? ?? ????? ????? ??????? ?? ????? ????? ?????????.
??????? ??? ?????? ?? ??? ????? ??????? ???????? ??????? ??? ?????? ????????.
???????? ??? ??? ???? ?? ????????? ?????? "??? ?? ?????" ????????? ????? ????.

?????????????
???????????????????????????????????????????????????????????????????????
??????????????????????????????????????????????????????
???????????????????????????????
?????????????????????????????????????????


???, ????????? ? ?????? ????.
???????? ???????, ??????????? ??? ? ?????????????? ??? ??????, ??????? ????? ???????? ???????, ???????? ?? ????? ??? ????????? ? ???????????? ??????????.
??????????? ??????? ????, ????????? ???????? «??????? ??????» ? ??????????? ???????? ?? ???????...

Rif: 30721589-23
Classe energetica: G
Quest'affascinante chalet a Nicolosi si presenta come un'opportunità unica per gli amanti della natura e della tranquillità.
Situata in un'incantevole zona di montagna, offre uno stato attuale libero al rogito, il che significa che sarà possibile trasferirsi immediatamente senza alcun ostacolo burocratico.
L'edificio, di circa 40 metri quadrati catastali, è costituito da un unico locale, che può essere organizzato a proprio piacimento per creare uno spazio abitabile perfetto per una coppia.
La baita è dotata di una camera con angolo cottura e di un bagno, entrambi funzionali e ben tenuti.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è la legna, che rende l'ambiente ancora più accogliente e caldo nelle fredde serate invernali.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, offrendo così la possibilità di gestire autonomamente la temperatura all'interno della baita.
Lo stato di conservazione della proprietà è ottimo, solo da ripulire.
Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la presenza di un terreno circostante, che permette di godere appieno della pace e dell'ambiente circostante.
Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare grigliate o coltivare un piccolo orto.
Nonostante la sua posizione immersa nella natura, lo chalet è dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e moderna.

Baita/Chalet/Trullo - Nicolosi

RE MAX City Home

Rif: 32461598-7
Classe energetica: G
Nicolosi - Villetta Panoramica con 6 ettari di terreno nel Parco dellEtna. Se sogni una vita immersa nella natura incontaminata o cerchi un investimento dalle potenzialità straordinarie (se autorizzate), questa proprietà a Nicolosi è la risposta ai tuoi desideri.Inserita nella cornice protetta del Parco dellEtna, proponiamo in vendita una villetta di circa 170 mq, caratterizzata da una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la maestosità del vulcano e l'azzurro del mare.La proprietà è circondata da ben 6 ettari di terreno parzialmente coltivato (ulivi, noci e alberi da frutta), un vero e proprio polmone verde che offre infinite opportunità di sviluppo.Perché è un investimento strategico?Turismo ricettivo: La posizione unica e la vista panoramica rendono la struttura perfetta per la realizzazione di un esclusivo B&B, un bio-agriturismo o un camping, intercettando il forte flusso di turismo internazionale della zona.Agricoltura e Allevamento: L'estensione e la qualità del terreno si prestano mente per avviare coltivazioni tipiche locali, aziende agricole a km zero o attività di allevamento.Oasi privata: Una scelta incomparabile per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino.Una rara combinazione di bellezza paesaggistica, ampi spazi e versatilità commerciale.Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.

Rif: 32461191-151
Classe energetica: B
Villa Singola, in vendita a Nicolosi zona Pineta.
Si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'Immobile, di circa 220 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 200 mq.
All'interno, troviamo 5 ampi locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta e 2 bagni con gli allacci per ricavarne un terzo, garantendo privacy per tutta la famiglia, lavanderia.
Lo stato di conservazione è Ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.
Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un buon isolamento termico e acustico con Persiane di Sicurezza e Scuri in Legno
La villa è dotata di sistema di allarme, per una maggiore sicurezza.
L'esposizione è le, con quattro lati liberi che godono di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina a vista, moderna e funzionale, in un contesto di Open Space con Caminetto è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con 4 accessi al Giardino circostante.
Il balcone al primo piano, a girare sui 4 lati della Villa, permette di godere del panorama circostante in totale relax.
La proprietà comprende un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.
Completano la villa un Box auto di 27Mq ed una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere.
Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura.
Gli Impianti sono Conformi per Legge ed abbiamo Deposito Gas certificato, Caldaia a Condensazione, Impianto Elettrico Certificato, Sistema di Allarme con gestione da remoto, Impianto Idraulico multistrato Certificato, Cisterna di Accumulo Acqua, Impianto di irrigazione, Fossa Settica
In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e...

Urban Hive Immobiliare

Nel centro di Nicolosi, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq da ristrutturare. Questa proprietà è una vera opportunità, perfetta sia per chi cerca una residenza unifamiliare, sia per un investitore che desidera creare due unità immobiliari separate grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Sull'immobile è esistente un progetto già approvato di ristrutturazione, con ampliamento. Il progetto prevede, la realizzazione della zona giorno a piano terra con servizi, (80 mq ) due ingressi e una piccola corte; al piano superiore camera matrimoniale con bagno, due camerette e un ulteriore bagno ( 75 mq) , per un totale di superficie utile di circa 150 mq
Prezzo e Contatti
Il prezzo richiesto è di euro 70.000.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà, contattaci al ###phonenumber###

Nicolosi Centro - Indipendente

A Nicolosi si propongono in vendita due ville accorpate in fase di costruzione, realizzate in bioedilizia con struttura portante in cemento armato, conformi alle più recenti normative antisismiche e alle vigenti norme tecniche sulle nuove costruzioni. Le soluzioni sono progettate per garantire elevata efficienza energetica, ottimo isolamento e riduzione dei consumi, in linea con i principi della bioedilizia moderna.
Ciascuna villa è sviluppata interamente su un unico livello ed è composta da: zona giorno con cucina open-space, due camerette, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, lavanderia, secondo bagno, disimpegno. Completano la proprietà due portici e un giardino privato di circa 400-500 mq per unità, ideale per realizzare area relax, verde attrezzato o zona living esterna.
Le abitazioni, grazie alla costruzione in bioedilizia e all'involucro altamente performante, offrono un ambiente interno salubre, confortevole e con migliore controllo della temperatura e dell'umidità, riducendo il fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, con scelta di materiali e dettagli da capitolato, per adattare gli spazi alle esigenze dell'acquirente.
Il contesto è residenziale e ben servito: Nicolosi è riconosciuta come "Porta dell'Etna", sede dell'Ente Parco, punto di partenza per escursioni e attività turistiche, con buona dotazione di servizi, strutture ricettive, ristorazione tipica e collegamenti verso Catania e l'area metropolitana.
Ulteriori informazioni su capitolato, tempi di consegna, classe energetica prevista e modalità di personalizzazione saranno fornite su richiesta. Contatto diretto in agenzia per appuntamenti e approfondimenti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ville di Nuova Costruzione a Nicolosi

A Nicolosi, al confine con Pedara, in una tranquilla zona residenziale in piena espansione, proponiamo in vendita un'opportunità unica: un terreno edificabile di 920 mq, ideale per la costruzione della vostra villa singola.
Il punto di forza di questa proposta è l'iter burocratico già completato. Il terreno dispone infatti di un progetto già approvato, con concessione edilizia rilasciata e tutti gli oneri urbanistici interamente pagati. Questo rappresenta un enorme risparmio di tempo e denaro per l'acquirente, che potrà iniziare i lavori di costruzione senza attendere le lunghe tempistiche amministrative.
Il lotto vanta un indice di edificabilità dello 0,30, che consente di realizzare una costruzione di 276 metri cubi, perfetta per una villa unifamiliare moderna e confortevole, immersa nel verde.
La zona è caratterizzata dalla presenza di ville, garanzia di un contesto abitativo signorile e di un investimento destinato a crescere di valore nel tempo.
Dettagli in sintesi:
Superficie lotto: 920 mq
Indice di edificabilità: 0,30
Volume realizzabile: 276 mc
Stato: Progetto approvato, concessione rilasciata e oneri pagati
Tipologia zona: Residenziale in espansione, ville unifamiliari
Prezzo: € 60.000
Non perdete l'occasione di costruire la casa dei vostri sogni senza stress e senza sorprese. Contattateci per maggiori informazioni e per visionare il progetto.

Terreno Edificabile - Progetto Approvato -Nicolosi

Aldini Group

Nicolosi (Via Etnea) - Struttura ricettiva cielo/terra con cinque corpi di fabbrica, parco alberato di mq. 8500. Posizione panoramica. 
Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Struttura ricettiva NICOLOSI O13538

Locale commerciale Nicolosi centro - due luci, attualmente locato, ottimo uso investimento

Locale commerciale Nicolosi

la piana mattia salvatore

Terreno Agricolo in Vendita - Nicolosi, Via Altarello (zona Hotel Gemmellaro)

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita a Nicolosi un terreno agricolo di 4.326 mq, situato in Via Altarello, poco sopra l'Hotel Gemmellaro. L'immobile è parzialmente recintato e dispone di un prospetto su strada di circa 26 metri, garantendo facile accesso e visibilità.

Il terreno ricade all'interno del Parco dell'Etna, in un contesto naturale e protetto, ideale per chi cerca uno spazio immerso nel verde. Si presta a diversi usi, grazie alla posizione e alla conformazione del lotto.

-Superficie: 4.326 mq
-Zona: Via Altarello - Nicolosi (CT)
-Prospetto su strada: 26 m
-Parzialmente recintato
-All'interno del Parco dell'Etna

Per informazioni o appuntamenti:
Mattia La Piana - ###phonenumber###

Terreno agricolo Nicolosi

Nicolosi - Prestigioso complesso immobiliare attualmente a destinazione d'uso ricettiva, situato in posizione strategica a breve distanza da Catania, dal Parco dell'Etna, dalle principali stazioni sciistiche e dalle coste ioniche. Immerso in un ampio e riservato parco alberato di circa 6.500 mq, l'immobile offre un contesto naturale di grande pregio, ideale per accogliere strutture di alto profilo sia in ambito turistico-ricettivo che residenziale.
La proprietà si articola in un corpo di fabbrica principale disposto su tre livelli fuori terra, incluso un piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq. L'architettura del fabbricato, solida e ben integrata nel paesaggio circostante, garantisce ampi margini di ristrutturazione o riconversione funzionale.
Caratteristiche principali:
Attuale destinazione: ricettiva
Ottima accessibilità e visibilità
Contesto naturale e panoramico
Punti di forza:
Posizione privilegiata, a pochi minuti da Catania, dal vulcano Etna e dalle località balneari, perfettamente collegata alle principali arterie stradali.
Versatilità d'uso: la proprietà si presta a diversi interventi di valorizzazione, come la riconversione in residenza privata di prestigio, resort di charme, struttura sanitaria/riabilitativa, sede aziendale di rappresentanza o centro eventi.
Contesto esclusivo: la presenza del vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e un valore aggiunto in termini di qualità della vita e attrattività turistica.
Potenzialità di sviluppo:
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o operatori del settore alberghiero e immobiliare, interessati a sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto in una delle zone più attrattive della Sicilia orientale, con un perfetto equilibrio tra natura, cultura, turismo e accessibilità.Prezzo senza confronto. E' una garanzia d'acquisto firmata Aldini Group. tel. ###phonenumber###

Complesso immobiliare cod. o13539

immobiliare360

COD. ASTA 4351976-EU. 3.514-30/07/26 Nicolosi (CT), Via Vincenzo Torre 2, In Zona Pineta-Monti Rossi, Terreno di 1.357Mq con Fabbricato Monovano Costituito da Ampio Soggiorno-Cucina con Bagno e Casetta in Legno di 15Mq. SERVIZIO DI CONSULENZA ASTE -Selezione Immobili -Assistenza per Visitare gli Immobili -Consulenza/Assistenza Tecnica, Legale, Fiscale, per Valutare adeguatamente e in sicurezza gli immobili sotto ogni profilo e in relazione all' obbiettivo.

Asta-Terreno con Fabbricato-Nicolosi

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Nicolosi - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti