Dati principali

1470 mq

Descrizione

Rif:4625297 - 29/10/2026 (132115802) - Terreno edificabile in asta a Capannoli (PI) - via Gramsci (CAP 56033) L'area urbana si trova nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica del centro abitato ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna L'area urbana ha una superficie commerciale di circa 1.470,00 mq. È identificata catastalmente al Foglio 6, Particella 595, con categoria F/1 (Area Urbana). Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta particolari dotazioni o finiture, trattandosi di un'area urbana. Non sono presenti impianti di riscaldamento, aria condizionata o arredamento. Contesto e collegamenti La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. Tali caratteristiche conferiscono all'area un discreto livello di accessibilità e fruibilità. L'immobile è libero per la procedura. Il Certificato di Destinazione Urbanistica rileva che le particelle oggetto di stima ricadono in area interessata da Piano di Lottizzazione (P.d.L.), i cui effetti urbanistici risultano decaduti per decorrenza dei termini. Permane comunque la possibilità che, in futuro, la destinazione urbanistica di tali terreni possa essere oggetto di riconferma o di nuova pianificazione attuativa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.500,00 Offerta minima: € 55.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale edificatori

Caratteristiche

• Superficie1470 mq