Dati principali

14904 mq

Descrizione

Rif:4620244 - 03/12/2026 (131531740) - Terreno agricolo in asta a San Sperate (SU) - (CAP 09026) Il terreno in asta si trova nel comune di San Sperate (SU), una località che offre un contesto prevalentemente agricolo. L'area è caratterizzata dalla presenza di terreni coltivati e si inserisce in un ambiente rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 14.904 mq ed è costituito da due porzioni distinte: una di 3.004 mq classificata come seminativo e una di 11.900 mq classificata come pescheto. L'immobile è regolarmente accatastato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato con recinzione metallica. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione. La destinazione urbanistica è Zona E Agricola - sottozona E1, con specifiche prescrizioni normative. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola del Comune di San Sperate. L'immobile ricade all'interno della Fascia di rispetto fluviale e in aree studiate dal Piano Gestione rischio alluvioni-Piena (PGRA-P) con classe di danno potenziale D2-Medio, oltre che nella Perimetrazione del Piano Assetto Idrogeologico (PAI) con classi di pericolosità idraulica moderata (Hi1). Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.200,00 Offerta minima: € 20.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Parzialmente recintato * Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disp

Caratteristiche

• Superficie14904 mq