Dati principali

1510 mq

Descrizione

Rif:4622266 - 27/10/2026 (131689822) - Terreno edificabile in asta a Villasor (CA) - Via Tevere angolo Via Muristeni (CAP 09034) Il lotto unico in asta è costituito da tre appezzamenti di terreno contigui e indivisi, situati nella periferia est del Comune di Villasor, in località Santu Miali. L'area si trova all'interno della lottizzazione 'Bia Santu Sparau', già convenzionata con il Comune di Villasor, e ricade in una zona D, sottozona D/2, con destinazione artigianale-commerciale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da insediamenti prevalentemente industriali e artigianali, con un'area particolarmente attiva grazie alla presenza dell'Ecocentro comunale e di importanti attività di lavorazione. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 1.510 m². I tre appezzamenti sono distinti al N.C.T. al Foglio 51 con le particelle 3242 (600 m²), 3243 (455 m²) e 3244 (455 m²). I terreni sono pressoché pianeggianti e incolti, con forma regolare, e sono delimitati su due lati dal marciapiede pedonale delle vie Tevere e Muristeni. Le norme di attuazione della lottizzazione consentono un indice di copertura massimo di 0.5 mq/mq e un indice di edificabilità massimo di 5 mc/mq, con la possibilità di realizzare costruzioni a schiera. Caratteristiche e dotazioni I terreni non presentano edificazioni e sono incolti. La recinzione è presente solo lungo le altrui proprietà confinanti. Le predisposizioni impiantistiche sono presenti lungo la via Tevere, come evidenziato nel rilievo fotografico. Contesto e collegamenti L'area industriale di Villasor, dove sono ubicati i terreni, è distante circa 1,5 km dal centro urbano. Tutte le strade di accesso al compendio sono asfaltate e facilmente percorribili, con accesso diretto dalla rotatoria di raccordo tra la Strada Provinciale n° 4 e la Strada Provinciale n° 7, che collegano Villasor con San Sperate e Monastir, nonché dalla S.S. 196. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima po

Caratteristiche

• Superficie1510 mq