Dati principali

1560 mq

Descrizione

Rif:4621668 - 27/10/2026 (131617716) - Terreno edificabile in asta a Blessagno (CO) - Via San Fedele (CAP 22028) Il terreno in asta è situato nel Comune di Blessagno (CO), in via San Fedele, in una zona caratterizzata da edifici residenziali e la presenza di alcune attività commerciali e terziarie. Il comune si trova a 762 m di altitudine nella Valle Intelvi, a circa 32 km da Como, ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di circa 1.560 mq ed è costituito da tre mappali catastali: il mappale 1646 (ex 1021/f) di HA 0.13.20, il mappale 1674 (ex 1382/d) di HA 0.01.20 e il mappale 1675 (ex 1382/e) di HA 0.01.20. I terreni risultano inutilizzati ed incolti. Caratteristiche e dotazioni I terreni ai mappali 1646 e 1675 sono parte dell'ambito AS/5 del Documento di Piano del Comune di Blessagno, mentre il mappale 1674 è edificabile ma non fa parte di alcun piano di lottizzazione. L'accesso avviene tramite strada comunale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti pubblici, con una fermata della linea autobus C24 a soli 250 metri. Il traffico è generalmente poco intenso. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 48.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Nessuna difformità urbanistica/catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferime

Caratteristiche

• Superficie1560 mq