Dati principali

16020 mq

Descrizione

Rif:4639357 - 18/11/2026 (133157304) - Terreno agricolo in asta a Ozzero (PV) - località Cascina Trinchera (CAP 20080) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Ozzero, in provincia di Pavia, nella località di Cascina Trinchera. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, a circa 2,5 km dal centro del comune. L'accesso ai fondi avviene tramite la via Soria Vecchia e successive strade interpoderali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 16.020 mq ed è composto da due appezzamenti agricoli. Le particelle catastali sono il Foglio 7 particella 143, una risaia di 830 mq, e il Foglio 7 particella 144, anch'essa risaia, di 15.190 mq. I terreni sono attualmente coltivati a riso e presentano una forma regolare, un'ampiezza media e una buona ubicazione. Caratteristiche e dotazioni Le particelle godono di una giacitura pianeggiante e di una abbondante risorsa irrigua, elementi fondamentali per la coltivazione del riso. Gli accessi da strade interpoderali sono senza limitazioni per i mezzi agricoli. La mappa catastale rappresenta correttamente lo stato dei beni, garantendo la conformità catastale. Contesto e collegamenti La località Cascina Trinchera è ben collegata, con accesso dalla SS 494 Milano-Alessandria. La vicinanza a Vigevano e ad altri comuni limitrofi della provincia di Pavia rende l'area interessante per le attività agricole. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.400,00 Offerta minima: € 30.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni agricoli produttivi * Abbondante risorsa irrigua * Giacitura pianeggiante * Accesso da strade interpoderali Studio di fattibilità pre-ast

Caratteristiche

• Superficie16020 mq