Dati principali

1610 mq

Descrizione

Rif:4634801 - 02/12/2026 (132711614) - Terreno edificabile in asta a CARMAGNOLA (TO) - Viale della Libertà null (CAP 10022) L'area edificabile in asta si trova nel Comune di Carmagnola (TO), in una zona periferica ma completamente urbanizzata, compresa nel Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) "BORNARESIO". La posizione è strategica, dotata di tutte le urbanizzazioni necessarie e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato come Lotto 40, ha una superficie complessiva di 1.610 mq ed è affrontato sul Viale della Libertà. La capacità edificatoria prevista dalla Convenzione Edilizia consente la realizzazione di un edificio residenziale elevato a tre piani fuori terra con autorimesse interrate, per una volumetria complessiva di 3.150 metri cubi. Attualmente, l'area è incolta e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione del P.E.C. "BORNARESIO" sono state regolarmente realizzate e collaudate nel 2011. L'area è stata acquistata libera da pesi, servitù passive e vincoli, ad eccezione di quelli derivanti dalla convenzione edilizia e dalla normativa urbanistica vigente. Non risultano vincoli di uso civico. Il terreno è classificato come seminativo di classe 2 al Catasto Terreni. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona periferica di Carmagnola, tra la Via del Porto e la Via Bornaresio, con coerenze su Viale della Libertà, Via Juvarra e Via Paolo Thaon di Revel. La destinazione urbanistica D.U. 1.5 S.U.E. 41 prevede interventi di edilizia residenziale. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà provvedere alla bonifica e smaltimento degli sfalci e dei materiali di risulta presenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 168.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Opere di urbanizzazione collau

Caratteristiche

• Superficie1610 mq