Dati principali

16260 mq

Descrizione

Rif:4580793 - 22/07/2026 (129181106) - Terreno agricolo in asta a Cornate d'Adda (MB) - Via Castello SNC (CAP 20872) Il terreno agricolo è ubicato nel comune di Cornate d'Adda, nella frazione Colnago, in via Castello. Si trova in una zona periferica, all'interno di un'area agricola, con zone limitrofe di carattere residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree agricole strategiche, come definito dal Piano di Governo del Territorio (PGT) locale, che mira a preservare i suoli a elevato valore agroforestale e a favorire la continuità dei sistemi agroforestali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 16.260 mq. È costituito da due mappali: il mappale 36 di 15.540 mq e il mappale 199 di 720 mq. Quest'ultima particella è destinata a strada di accesso per le proprietà confinanti. Il terreno presenta una forma rettangolare e un'orografia pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona E1 - E2 - Aree agricole strategiche - Aree Agricole, secondo il PGT. Gli interventi ammissibili sono quelli individuati dagli artt. 59 e 60 della L.R. n.12/05. Contesto e collegamenti La zona in cui è situato il terreno è prettamente agricola, sebbene le aree limitrofe presentino un carattere residenziale. La posizione offre un contesto rurale, con facile accesso alla strada comunale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.600,00 Offerta minima: € 83.600,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente e catastalmente * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio

Caratteristiche

• Superficie16260 mq