Dati principali

1646 mq

Descrizione

Rif:4613338 - 15/09/2026 (131208828) - Terreno edificabile in asta a Fossombrone (PU) - Via Lazio snc (CAP 61034) Il terreno residenziale è situato nel Comune di Fossombrone (PU), in Via Lazio snc, in una zona semicentrale e residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La vicinanza all'uscita Fossombrone ovest della strada statale SS73Bis garantisce buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno edificabile di 1.646 mq catastali (1.639,96 mq commerciali), caratterizzato da una forma rettangolare e un'orografia pianeggiante. Attualmente censito al Catasto Terreni come seminativo arboreo di classe 2, ricade in zona C3 Residenziale di espansione secondo il piano regolatore generale vigente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parte di un più ampio gruppo di terreni edificabili, come da convenzione con il Comune di Fossombrone. È stato rilasciato un permesso di costruire per la realizzazione di un fabbricato residenziale, sebbene l'agibilità non sia ancora stata rilasciata. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con i principali centri limitrofi come Urbino. La vicinanza alla strada statale SS73Bis facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in condizioni regolari dal punto di vista edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.700,00 Offerta minima: € 21.525,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona semicentrale * Orografia pianeggiante * Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della periz

Caratteristiche

• Superficie1646 mq