Dati principali

16686 mq

Descrizione

Rif:4646607 - 10/12/2026 (133626052) - Terreno agricolo in asta a Rizziconi (RC) - Località Barbara (CAP 89016) Il fondo rustico è ubicato nel comune di Rizziconi, in località "Barbara". L'area, sebbene attualmente classificata come terreno agricolo non edificabile, è stata identificata nel Documento Preliminare del Piano Strutturale Associato (PSA) come 'Ambito di Rigenerazione Urbana ed Concentrazione dei Diritti Edificatori in ambito perequativo', suggerendo una futura vocazione edificatoria. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 16.686 mq, risultante dall'accorpamento di diverse particelle catastali. L'area include porzioni precedentemente destinate a strada, parco giochi e campo da tennis, che rientreranno in un eventuale nuovo piano di lottizzazione. Alcune porzioni delle particelle 708, 710 e 711 ricadono in 'ZONA B SATURA', mentre la particella 727 è in parte 'STRADA DI PIANO'. Caratteristiche e dotazioni L'accesso e il passaggio, anche per condutture interrate (elettriche, idriche, telefoniche), sono garantiti tramite le particelle 707 e 1177, assicurando la connettività con la via pubblica e con i lotti già venduti in precedenza. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona con grado di urbanizzazione mediocre e discreta dotazione di servizi. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 417.150,00 Offerta minima: € 90.104,40 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Potenziale edificatorio futuro * Accesso garantito * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta C

Caratteristiche

• Superficie16686 mq