Dati principali

17000 mq

Descrizione

Rif:4632393 - 14/01/2027 (132536836) - Terreno agricolo in asta a Gela (CL) - null Manfria null (CAP 93012) L'appezzamento di terreno agricolo, esteso per 17.000 mq, è ubicato nel comune di Gela, in contrada Manfria, a circa 15 km dal centro abitato. Si raggiunge percorrendo la Strada Statale 115 e una strada denominata via dell'Uva, che consente l'accesso diretto con automezzi. Il contesto urbanistico è caratterizzato da verde agricolo, come evidenziato dal certificato di destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 17.000 mq ed è classificato come seminativo irriguo di classe 1. Morfologicamente si presenta a giacitura piana e con un terreno profondo e fertile. Sono presenti sei serre che occupano una superficie di circa 13.500 mq e due fabbricati adibiti al ricovero delle attrezzature, con superfici coperte di 46,12 mq e 14,40 mq, ultimati nella struttura e nel tamponamento. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è provvisto di un sistema di irrigazione a goccia con approvvigionamento autonomo tramite un laghetto artificiale. I fabbricati annessi sono realizzati con struttura portante in conci di tufo e solaio con travetti prefabbricati e laterizi forati. Il terreno è dotato di un pozzo e una vasca. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola di Gela, ben collegata tramite la Strada Statale 115. La destinazione urbanistica è verde agricolo, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq e una superficie minima del lotto edificabile di 15.000 mq. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 220.000,00 Offerta minima: € 39.155,27 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Terreno seminativo irriguo * Sistema di irrigazione autonomo * Accesso

Caratteristiche

• Superficie17000 mq