Dati principali

17370 mq

Descrizione

Rif:4649807 - 03/12/2026 (133799794) - Terreno agricolo in asta a Balmuccia (VC) - (CAP 13020) L'immobile in asta è un lotto di terreni agricoli situato nel suggestivo Comune di Balmuccia, in provincia di Vercelli, nel cuore dell'Alta Valsesia. Questa area alpina, parte del Geoparco Sesia Val Grande riconosciuto dall'UNESCO, offre un patrimonio geologico e naturalistico straordinario. Il contesto urbanistico è prevalentemente agro-silvo-pastorale e di protezione ambientale, con un uso del suolo ridotto per insediamenti urbani, strade e infrastrutture, preservando l'architettura tipica valsesiana. La zona è un paradiso per il trekking estivo, l'alpinismo, la mountain bike e le attività d'acqua dolce, con Balmuccia come centro nevralgico degli sport fluviali e inizio della pista ciclabile dell'Alta Valsesia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 17.370 mq ed è composto da quattro appezzamenti distinti. Questi includono due particelle di Bosco Ceduo (Foglio 1 Particella 24 di 180 mq e Foglio 1 Particella 40 di 1.300 mq), una particella di Prato (Foglio 1 Particella 50 di 2.610 mq) e un'altra particella di Bosco Ceduo (Foglio 2 Particella 103 di 13.280 mq). I terreni si presentano in stato di abbandono, privi di coltivazioni in atto e con presenza di vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da una morfologia tipicamente montana, con boschi fitti e pascoli. La pendenza e l'altitudine limitano l'agricoltura intensiva, ma offrono opportunità per prodotti ad alto valore aggiunto come mirtilli, lamponi, more, erbe per tisane e miele alpino. La gestione attiva delle proprietà forestali può generare profitti costanti tramite il taglio programmato dei boschi per legna e cippato, o investendo nella piantumazione per rivendere crediti di carbonio. L'accesso ai terreni avviene in molti casi esercitando il passaggio su altri mappali. Contesto e collegamenti La zona di Balmuccia è rinomata

Caratteristiche

• Superficie17370 mq