Dati principali

174 mq

Descrizione

Rif:4640115 - 14/01/2027 (133312594) - Rustico in asta a Montepulciano (SI) - Via dei Narcisi 19 (CAP 53045) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare rurale, edificato nel 1975, situato nella tranquilla Frazione Sant'Albino di Montepulciano, in Via dei Narcisi n° 19. La proprietà si inserisce in un contesto caratterizzato dalla compresenza di insediamenti residenziali, attività artigianali e piccole attività produttive e commerciali, in una zona urbanizzata e dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze sono presenti servizi di interesse pubblico e privato, attività commerciali di vicinato, esercizi di somministrazione, strutture ricettive e termali, con agevoli collegamenti al capoluogo comunale e ai centri limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 174,62 mq. L'abitazione, posta al piano primo, si compone di ingresso/disimpegno, salotto, cucina, tre camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano secondo è presente una soffitta accessoria. Il piano terra ospita un ampio locale utilizzato in passato come laboratorio per arti e mestieri, con una superficie utile di 95,80 mq e altezza di 307 cm. Completano la proprietà due locali ad uso magazzino al piano seminterrato e terreno, oltre a una quota indivisa di 1/2 di terreni pertinenziali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte in legno tamburato e finestre in legno con vetro singolo. Il bagno è completo di lavabo, water, bidet e vasca. L'impianto termico è autonomo a radiatori con caldaia a GPL. Il laboratorio presenta pavimenti in cemento, pareti intonacate e impianto elettrico su canaletta, privo di impianto termico. Le facciate esterne sono in bozze di tufo faccia vista al piano terra e intonaco tinteggiato ai piani superiori. Le parti comuni includo

Caratteristiche

• Superficie174 mq