T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1403 (123390989) - Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.
L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.
Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.
Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.
La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.
Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.
La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.


Rustico / Casale di 345 m² con più di 5 locali e b

Rif:V470 (123390949) - Casa di campagna con oliveto e splendida vista panoramica sulle colline circostanti in vendita nel rinomato borgo rinascimentale di Montepulciano, nelle vicinanze di tutti i servizi principali.
Il casale di 299 mq è suddiviso su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra, ristrutturato nel 2000, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con bagno in camera e l'altra con cabina armadio), un bagno con vasca e un ripostiglio. Sempre allo stesso piano, ma con accesso esterno, troviamo una cantina e una piccola lavanderia. 
Il primo piano, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, è composto da una sala da pranzo con cucinotto e finestrone con accesso alla terrazza panoramica con vista sui vigneti, un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
La casa dispone anche di un sottotetto, accessibile tramite una scala interna.
Infine, tramite una scala esterna sul retro del casale si ha accesso al magazzino.
La proprietà è completata da 5000 mq di terreno con giardino e oliveto con circa 95 piante, su cui insistono anche due annessi ad uso rimesse per macchine agricole aventi una superficie complessiva di 146 mq.
La proprietà dispone di riscaldamento a GPL.
L'approvvigionamento idrico è fornito tramite acquedotto comunale, mentre l'irrigazione del giardino e dell'orto sono garantiti da un pozzo privato.
Utilizzi e potenzialità: la casa potrebbe essere trasformata in struttura recettiva o utilizzata come residenza privata.
È possibile acquistare separatamente 5 ettari di vigneto a produzione di Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano.
Inoltre, è possibile richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti, di cui 14.500 mq sono stati impiantati con denominazione Nobile di Montepulciano, 2.500 mq con denominazione Rosso di Montepulciano e 1.500 mq con denominazione IGT Toscano.
La struttura è ubicata a meno di 10 minuti in a

Rustico / Casale di 299 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1403 (109500023) - Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.
L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.

Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.

Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.

La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.

Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.
La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.Azienda agricola a Montepulciano

Rustico / Casale di 345 m² con più di 5 locali a M

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS50
MONTEPULCIANO (SI), vendesi complesso colonico in mattoni nei pressi del confine con Cortona (alla quota di circa 300 m slm), la posizione è particolarmente panoramica e riservata, in dolce collina immersa fra i vigneti del Nobile di Montepulciano, senza elementi di disturbo (accesso da circa 400 metri di strada bianca). La proprietà è costituita da appezzamento di terreno agricolo circostante di circa mq 5.000 con sovrastanti tre corpi di fabbrica ed un pozzo. Gli edifici che compongono il podere costituiscono un piccolo borgo, sono completamente da ristrutturare (con alcune parti crollate) ed hanno una superficie di circa mq 1.320. L'edificio principale (circa mq 812, su due livelli) risulta attualmente diviso in due unità immobiliari abitative al piano primo (ognuno con grande cucina con camino toscano, e 6 camere) con accessi separati da scale esterne, oltre al piano terra attualmente dedicato a stalle e rimesse. I due fabbricati annessi (uno di mq 258 su due livelli ed uno di mq 250 su due livelli) erano destinati a rimessa di attrezzi e scorte agricole. Richiesta Euro 500.000,00 trattabile. Rif CS50.
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.CS50|Casale Montepulciano

Antoniana Prefabbricazioni s.r.l.s.

Rif: (128618018) - Trattasi di una proprietà di 8.5 ettari c.ca dei quali: c.ca 1 ha a frutteto; 2 ha a uliveto; 1 ha a vigneto; 2,5
ha a prato o seminativo; 2 ha a bosco ceduo.
Tutta la proprietà è inclusa nell'area a denominazione ed origine controllata e protetta del "Vino Nobile di
Montepulciano".
Antico casale di origini tardo medioevali, completamente ristrutturato ed ampliato, con ampio locale totalmente interrato, catastalmente iscritto come cantina con annessi, adibito dal 1994 (data della sua realizzazione) a studio di registrazione ad alta tecnologia, ma riattivabile in ogni momento all'uso di cantina vinicola e agroalimentare. Tutti i locali e gli annessi sono perfettamente in regola con le norme edilizie, le abitabilità, le destinazioni d'uso e le norme igienico sanitarie. L'ampliamento del corpo antico è stato realizzato con criteri di alta fedeltà all'edilizia storica (opera incerta con pietra di campo e materiali di risulta), integrandosi così perfettamente con l'esistente tanto da non poter distinguere, all'aspetto, la parte nuova dall'antica).
La proprietà dispone di due pozzi d'acqua artesiani collegati da autoclave alle pertinenze immobiliari.
Dalla proprietà si gode un amplissimo panorama che si estende, a partire da nord-ovest, su Montepulciano e i
primi contrafforti della Valdorcia, la Vadichiana e il lago Trasimeno, la montagna di Cetona e l'Orvietano.
* For any inquiry please contact Mr Alessandro Vecchiato +39·345·0498329 +385·92·3091791

*

"Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale. Antoniana Prefabbricazioni S.r.l.s. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Antoniana Prefabbricazioni S.r.l.s. non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le pa

Rustico / Casale di 322 m² con più di 5 locali a M

Valentino Coccoletti

Terreno edificabile in Acquaviva di Montepulciano,

Terreno edificabile

Paolo

Nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Azienda Agricola Costituita da:

Casale costruito nel 1975 di mq. 300, predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. 
Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante di olivo e 4,2 Ettari Di Vigneto di proprietà, oltre a 3,5 ettari di terreno con ulteriore vigneto in conduzione.

Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, attualmente usata come ricovero attrezzature e officina, può essere oggetto di ristrutturazione per la costruzione di una cantina o dépendance abitativa.

I Vigneti, di proprietà, in piena produzione, sono stati impiantati in parte nel 2006 e in parte nel 2019, e sono completamente meccanizzabili, Varie iscrizioni, DOCG DOC IGT.

Il terreno in conduzione fino al 31/12/2030, è composto da: vigneto per mq. 9.000, impiantato nel 2019, e Terreno seminativo per mq. 26.000

Possibilità di acquisto separato di: attrezzature per lavorazione vigneti, attrezzature officina, etichetta vini.

Valuto la possibilità di cessione del solo casale con dépendance e terreno circostante con ulivi (mq. complessivi 5.000).
La cessione dei soli vigneti.
Valuto anche la cessione del casale e parte dei vigneti.

Prezzo trattabile, pagamenti personalizzati, anche affitto con riscatto previo anticipo 

Contatto telefonico x ulteriori info

Per motivi di privacy, l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Casale e Vigneti

Antonello

Terreno di 2,590 metri quadri con corrente e capanni si può fabbricare un capannone agricolo di 80 metri quadrati ci sono 80 piante d olivo leccino e situato in una posizione che potrebbe facendo dei cambiamenti di destinazione d uso da agricolo a fabbricabile nel acquisto del terreno c'è compreso anche tutti gli attrezzi un trattore con tutti gli accessori tutto in buone condizioni ci sono pure due pozzi d acqua per l irrigazione ancora in uso piante da frutto pere susini e albicocche terra ottima per orto il prezzo trattabile

Terreno con oliveto

Diamante Group

Montepulciano (SI): Loc. Acquaviva: Porzione di casale recentemente ristrutturata su due livelli di
200 mq circa composta da:
-Piano terra: appartamento di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e due bagni.
-Piano primo: appartamento indipendente di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina , due camere e due bagni.
La proprietà comprende corte privata con giardino e orto per un totale di 600 mq e tettoia di 30 mq circa.
Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.

RIF: SI3430

Casa semi-indipendente ristrutturata con giardino

Andrea

Vendesi 3 ettari di vigneto (con quote a nobile, chianti e rosso) in zona Montepulciano - Siena.
Prezzo 1590.000? trattabili.
No perditempo.

Vineyard on sale (3ha.) in Montepulciano - Siena (Italy).

Vigneto 3 ettari a Montepulciano (Nobile/Chianti)

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301603
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Podere in Pietra in Vendita  Abbadia di Montepulciano (SI)
Nel cuore della Valdichiana Senese, in una posizione strategica a pochi minuti da Montepulciano, Pienza e dalla rinomata zona vinicola del Vino Nobile, proponiamo in vendita un affascinante podere in pietra, immerso nel verde e nel silenzio della campagna toscana.
 Caratteristiche dellimmobile:
- Abitazione di 100 mq al primo piano, con:
- Ingresso indipendente
- Luminoso soggiorno
- Cucina abitabile
- Disimpegni funzionali
- Due camere da letto
- Bagno finestrato
- Al piano terra:
- 100 mq di magazzini, perfetti per rimessa, cantina, laboratorio che attualmente vengono utilizzati per la produzione del vino.
- Struttura completamente realizzata in pietra tradizionale, che dona charme e autenticità alledificio
 Posizione e potenzialità: Il podere è facilmente accessibile e ben collegato ai principali itinerari turistici e storici della Toscana. Ideale per chi desidera una residenza tranquilla o vuole avviare unattività ricettiva in una zona ad alta attrattiva culturale ed enogastronomica.
 Ampia esposizione, atmosfera bucolica e panorami mozzafiato rendono questa proprietà un vero gioiello.
Autentico Podere Toscano con Produzione Vinicola  Abbadia di Montepulciano (SI)
Nel cuore pulsante della campagna senese, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è ovunque, proponiamo in vendita un caratteristico podere in pietra immerso tra vigne, uliveti e borghi storici.
 Superficie Totale: 200 mq
' 100 mq di abitazione al primo piano, perfettamente distribuiti per vivere la tranquillità della campagna:
' Ingresso indipendente
' Ampio e luminoso soggiorno
' Cucina rustica e funzionale
' Disimpegni ottimizzati
' Due comode camere da letto
' Bagno finestrato con vista aperta sul paesaggio
' 100 mq al piano terra, attualmente utilizzati per la produzione artigianale del vino, con ambienti ideali...

Rustico/Casale/Corte - Montepulciano

Ermanno

S. Albino via del Pelago, vendesi lotto edificabile di 1331mq. per la realizzazione di fabbricato ad uso direzionale / commerciale per un volume totale fuori terra di 3250mc. Possibilità di realizzare piano seminterrato pari alla sagoma del fuori terra. Possibilità di destinare fino ad un massimo del 50% della volumetria a residenze di servizio o funzionali alle attività insediate.

Lotto edificabile sant'albino

Angelo

Appezzamento agricolo con rimesssa di 13mq accatastata, in Acquaviva di Montepulciano SI.
Prezzo trattabile.

Agricolo

Luciano

MONTEPULCIANO: IN VENDITA UN MAGAZZINO DA RISTRUTTURARE
Situato a Montepulciano in una posizione vantaggiosa rispetto al corso principale della città, vendita di un magazzino di 41 mq commerciali ubicato al piano terra.
Il locale, destinato ad uso magazzino/ cantina, si trova in un edificio di via dei Fienili e si distingue per le sue elevate altezze che permettono la creazione di un soppalco. Inoltre, grazie alla sua collocazione strategica, è facilmente accessibile in auto.
Per concludere, tra le dotazioni disponibili ci sono un contatore elettrico e la possibilità di collegamento all'acqua.

Cantina deposito magazzino

Massimo

Appezzamento di terreno in Via dei Canneti con 2 annessi agricoli condonati (da ristrutturare) per complessivi 70 mq circa. Posizione ottima, vista su Montefollonico, strada asfaltata fino all'ingresso proprietà, dotato di oliveto e pozzo regolarmente registrato.
Superficie mq 3000.
Per info 366/4853594
Massimo

Terreno con annessi condonati e pozzo

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