Dati principali

1760 mq

Descrizione

Rif:4612694 - 16/10/2026 (131154496) - Terreno edificabile in asta a Certaldo (FI) - via Enriques Agnoletti (CAP 50052) Il terreno si trova nel Comune di Certaldo, in una posizione strategica tra il comparto residenziale di Canonica Est e l'ambito artigianale di Fraille. L'area è facilmente accessibile da via Enriques Agnoletti, attraverso un terreno di proprietà comunale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una elevata dotazione di standard pubblici, con finalità di completamento della struttura insediativa residenziale esistente. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato come A2, ha una superficie edificabile di 1.760 mq. La giacitura è pianeggiante e la forma regolare. Non sono presenti manufatti sull'area, che risulta attualmente libera. La destinazione d'uso ammessa è residenziale, con un'altezza massima edificabile di 7,5 m, corrispondente a un massimo di 2 piani. Caratteristiche e dotazioni L'area ricade in "Aree T / T_att" - Aree di trasformazione degli assetti insediativi - Ambito Fraille, corrispondente alla zona omogenea "C" del D.M. 2 aprile 1968 n. 1444. La previsione del comparto T02 si attua mediante la predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.). L'immobile è conforme sia a livello catastale che urbanistico. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato nel Comune di Certaldo, in una zona che ha visto una classificazione urbanistica evolversi da aree miste residenza-artigianato a una destinazione prettamente residenziale con il Piano Operativo Comunale approvato nel 2020. L'accesso è garantito da via Enriques Agnoletti. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 136.323,00 Rilancio minimo: € 5500,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59 Punti di forza: * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * Libero per la procedura * Accesso da via pubblica * Conforme urbanisticamen

Caratteristiche

• Superficie1760 mq