Dati principali

177 mq

Descrizione

Rif:4641531 - 17/12/2026 (133292114) - Rustico in asta a Pontedera (PI) - Via di Valle Valle 17 (CAP 56025) L'immobile in asta è un rustico situato a Pontedera (PI), in Via di Valle 17, in una zona caratterizzata dalla sottozona E3 - Subsistema agricolo di collina a prevalenza funzione agricola, con una piccola parte dei terreni in sottozona E4 - parti del territorio destinate ad usi agricoli del subsistema delle aree naturali boscate. La proprietà offre un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura o per attività agricole. Superficie e distribuzione interna La proprietà comprende un'abitazione rurale di 177,40 mq, disposta su piano terra e primo, con un piccolo annesso esterno e un resede esclusivo. A completare il lotto, vi sono terreni agricoli per una superficie complessiva di 20.360 mq, con qualità Uliveto, Seminativo arborato, Vigneto e Pascolo. Al momento del sopralluogo, l'abitazione si presentava in mediocre stato di conservazione, con diffusi fenomeni di umidità, mentre i terreni erano in stato di inutilizzo, coperti da folta vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria nel bagno, ma è priva di impianto di riscaldamento. Non è presente il certificato energetico. L'immobile include un resede esclusivo e ampi terreni agricoli. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola collinare di Pontedera, garantendo privacy e contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente è stato dichiarato non opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 205.500,00 Offerta minima: € 115.593,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie di terreno * Li

Caratteristiche

• Superficie177 mq