Dati principali

18000 mq

Descrizione

Rif:4654323 - 20/01/2027 (134330577) - Terreno agricolo in asta a Riesi (CL) - Contrada Ficuzza Il lotto di terreno agricolo è ubicato nel comune di Riesi, in Contrada Ficuzza. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con la presenza di altri appezzamenti coltivati. Il terreno ricade in zona E1 (agricola + vincolo) del P.R.G. del Comune di Riesi ed è sottoposto a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del d.l. n. 42/2004. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 18.000 mq (1ha 80 are 30 ca). È composto da due appezzamenti: la particella 52, divisa in tre porzioni (1ha 00a 00ca a vigneto, 00ha 11a 00ca a uliveto, 00ha 48a 20ca a mandorleto), e la particella 73, una porzione unica di 00ha 21a 10ca a mandorleto. Alla data del sopralluogo, la particella 73 risultava incolta, mentre la porzione AA della particella 52, censita come vigneto, era coltivata a mandorleto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato a uso agricolo e presenta diverse colture, tra cui vigneto, uliveto e mandorleto. Non sono presenti fabbricati edilizi sul lotto. I dati catastali sono conformi a quanto rilevato in sede di sopralluogo e gli immobili risultano regolarmente accatastati. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area agricola del comune di Riesi, in provincia di Caltanissetta. La destinazione urbanistica è agricola con vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.495,00 Offerta minima: € 11.271,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: * Terreno agricolo * Diverse colture presenti * Libero per la procedura * Regolarità catastale e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acq

Caratteristiche

• Superficie18000 mq