Dati principali

18225 mq

Descrizione

Rif:4622674 - 25/11/2026 (131863902) - Terreno edificabile in asta a Teolo (PD) - Via Tramonte snc (CAP 35037) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Teolo (PD), in località Tramonte, in una zona classificata come ZTO C2 di espansione. Si tratta di un'area strategica per lo sviluppo, inserita in un contesto urbanistico che prevede la realizzazione di un Piano Attuativo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 18.225 mq, caratterizzata da una forma irregolare e una giacitura piana. La destinazione urbanistica attuale è 'ZTO C2' di espansione, con un Indice Territoriale di 0,4 mc/mq. L'edificazione è subordinata all'approvazione di un Piano Attuativo e alla formazione del comparto 'C2/12 Tramonte', che include terreni di diversi proprietari. È prevista la realizzazione di una nuova pista ciclabile e nuova viabilità pubblica come standard aggiuntivi da cedere all'amministrazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile e la sua condizione di edificabilità è mantenuta tramite il versamento di un contributo annuale, già saldato per il 2024 e da corrispondere per gli anni successivi fino al 2027. Contesto e collegamenti L'area si trova nella località Tramonte di Teolo, una zona in espansione. Sebbene il terreno risulti intercluso a causa del mancato accordo tra i proprietari per la realizzazione della strada di lottizzazione, la sua destinazione urbanistica è stata confermata e prorogata. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 225.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazi

Caratteristiche

• Superficie18225 mq