Dati principali

18452 mq

Descrizione

Rif:4617262 - 11/11/2026 (131398522) - Terreno edificabile in asta a San Gavino Monreale (CA) - Loc. Fossaus (CAP 09037) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Gavino Monreale, in località Fossaus. Si tratta di un'area di notevole estensione, caratterizzata da una destinazione urbanistica a servizi generali, sebbene attualmente sia utilizzata per scopi agricoli come seminativo irriguo. La posizione offre un contesto tranquillo e potenzialmente strategico per futuri sviluppi. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 18.452 mq, risultante dall'accorpamento di diverse particelle catastali (Foglio 40, mappali 327, 328, 375, 376, 155, 201). Non presenta edificazioni e si configura come un unico appezzamento di terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo e beneficia di una servitù di acquedotto sui mappali 375 e 155, garantendo l'accesso all'irrigazione consortile. I confini sono definiti a sud dalla SS 197 e sugli altri lati da terreni di altra proprietà. L'immobile è libero da qualsiasi edificazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona qualificata dal Piano Urbanistico Comunale come 'G - servizi generali, da pianificare'. La vicinanza alla SS 197 assicura un buon collegamento viario. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico, pur essendo attualmente privo di edificazioni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.010,00 Offerta minima: € 37.508,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie * Zona servita da irrigazione consortile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * stu

Caratteristiche

• Superficie18452 mq