Dati principali

1854 mq

Descrizione

Rif:4623145 - 24/11/2026 (131900240) - Terreno edificabile in asta a Latina (LT) - Strada Minturnae 103 Terreni edificabili in asta a Latina, Strada Minturnae n. 103, nella località di Borgo Montello. L'area si trova in un contesto urbanizzato, circondata da lotti di terreno liberi e da edifici residenziali e capannoni industriali. Dista circa 800 metri dalla S.S. 148, strada statale che collega Roma a Terracina, garantendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1.854 mq, risultante dalla somma di cinque particelle catastali: Particella 557 (355 mq), Particella 558 (425 mq), Particella 559 (80 mq), Particella 564 (220 mq) e Particella 1009 (670 mq). I terreni sono pianeggianti e, sebbene catastalmente classificati come seminativi o seminativi irrigui, risultano interamente asfaltati. La forma dei terreni varia da trapezoidale a irregolare ad 'L' o regolare. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono all'interno del P.P.E. di Borgo Montello, con destinazione 'Edilizia isolata Bassa - IB', 'Edilizia Bassa continua - BC' e parte 'Viabilità'. L'Indice di fabbricabilità comprensoriale è di 1,0 mc./mq. Le NTA dei Borghi prevedono per la tipologia BC4 un'altezza massima di 10,50 metri (2 piani più piano terra) e per la tipologia IB un'altezza massima di 7,50 metri (1 piano più piano terra). I terreni sono dotati di irrigazione (Particella 1009). Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Q' Espansione dal P.R.G. del Comune di Latina e rientra nelle 'Aree Urbanizzate' secondo il P.T.P.R. regionale. Sebbene i terreni siano interclusi e non abbiano accesso diretto dalla Strada Minturnae, è possibile accedervi attraverso lotti di terreno adiacenti di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 205.528,00 Offerta minima: € 67.423,46 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% D

Caratteristiche

• Superficie1854 mq