Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP577

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda di un delizioso Ristorante 
completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale 
quartiere dell'Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella
 e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius. 
La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine su strada, 
si tratta di 70 c.a. , disposti su un unico livello. All'interno, 
abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. a., 
un'ampia cucina sapientemente stigliata dove troviamo: 
macchina a gas a 4 fuochi e forno, bollitore, friggitrice a gas, 
doppia friggitrice elettrica, piastra, abbattitore, banchi neutri in acciaio, 
frigoriferi a colonna positivi, frigoriferi a colonna negativi, 
mensole, zona lavaggio con doppio lavello, lavastoviglie e molto altro. 
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche 
per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti. 
Presente l'occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 
15 coperti c. a., al costo annuo di Euro 1870,00 c.a. 
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e 
superalcolici ed Esercizi di vicinato. 
Canna Fumaria. Locale climatizzato ed insonorizzato. 
Impianto d'allarme e videosorveglianza. 
Contratto di locazione 6+6 ad E 1350.00 al mese con scadenza 01/2035. 
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale 
pari ad E 4.050,00.
Possibilità di acquisire attiguo al ristorante un deposito/magazzino di mq 25 c.a.
avente un canone pari ad E450,00 mese con deposito cauzionale a garanzia 
pari a due mensilità. 

Prezzo richiesto:E49.000,00 
(Importo dilazionabile:Fee d'ingresso E30.000,000 e saldo in 12 mesi ).
Attestato di prestazione energetica: F 
Ape: 151,48 
Le immagini sono di repertorio,e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza necessaria per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo

AppioLatino,Ristorante mq70 c.a.4vetrine con Dehor

Agri Real Estate

In vendita terreno agricolo pianeggiante di circa 5,5 ettari situato a Latina Scalo, in Strada della Chiesuola, a soli 1 km dalla SS7 Appia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

Il fondo, fronte strada, offre ottima accessibilità e visibilità, risultando ideale per diverse attività agricole.
La conformazione pianeggiante e la qualità del terreno lo rendono adatto a varie colture, con una particolare vocazione per produzioni foraggere, grazie alle caratteristiche agronomiche dell'area.

Una soluzione interessante per aziende agricole, allevatori o imprenditori del settore in cerca di un terreno ampio, funzionale e ben collegato nel territorio di Latina.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Terreno agricolo pianeggiante 5,5 ettari | TR474

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in Via Nicola Nisco, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 37 mq. 

L'immobile, che è composto da un ambiente unico, ripostiglio e servizio, ed è attualmente accatastato come C/1, presenta la possibilità di cambio d'uso in abitativo.
La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi pubblici, negozi e ristoranti, rendendolo ideale sia per attività commerciali che per un eventuale uso residenziale. La vicinanza a parchi e aree verdi aggiunge un ulteriore valore, creando un ambiente piacevole e ben servito. 
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

NEGOZIO A ROMA

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in Piazza Scipione Ammirato, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 26 mq.
Situato al piano strada e con una vetrina che garantisce un ottima visibilità, questo spazio commerciale offre un ambiente versatile e funzionale. Il locale, composto da un unico ambiente, è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort.
ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6
La posizione strategica in una zona ben servita e frequentata, rende questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine assicura un facile accesso e una buona visibilità.
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Nel quartiere Appio Latino a pochi passi dalla fermata metro di Furio Camillo, precisamente in via Raffaele De Cesare, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 25 mq.
Il locale, recentemente ristrutturato, dispone di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità, e si presenta in buone condiziono interne. Dispone inoltre di servizio finestrato. 
Questo spazio commerciale, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona vivace e ben collegata della città.
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi da Villa Lazzaroni e precisamente in via Enea, proponiamo in vendita un'attività di pizzeria d'asporto.

L'attività viene svolta all'interno di un locale commerciale C/1 con una metratura di circa 32 mq, con vetrina su strada, e diviso in due ambienti di cui uno adibito ad area vendita, il secondo a laboratorio /cucina con canna fumaria.

Completa la soluzione un comodo magazzino al piano s1 dotato di servizio.

La vendita comprende tutte le stigliature e le attrezzature necessarie per lo svolgimento del lavoro.

La posizione strategica assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della città.


Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

ATTIVITÀ A ROMA

STUDIO APPIO LATINO srl

Via Latina, colei che da il nome al nostro amato quartiere, l' Appio Latino. 
Vi proponiamo in vendita un appartamento Bilocale, facilmente trasformabile in Trilocale. 
Posizionato tra il verde e la tranquillità del Parco della Caffarella e tra la rinomata Via Appia Nuova, con tutti i suoi servizi, tra cui la Metro A di Furio Camillo a soli 700mt.

Ubicato al quarto piano di uno stabile di cinque totali, con ascensore di servizio, costruito circa nel 1955 con finitura esterna in Tinta.
Lo stabile oggetto di recente ristrutturazione, precisamente nel 2023, è dotato di cappotto termico, agevolando così la classe energetica dell'appartamento ed i suoi consumi annuali.

L'esposizione doppia a Sud e ad Est dona all'immobile una luce abbagliante durante tutto l'arco della giornata, grazie alla distanza dagli altri palazzi intorno, l'affaccio è molto tranquillo e gode di totale privacy

L'immobile Ristrutturato presenta l'occasione di poterlo rimodulare spostando la cucina nell'ambiente di fianco dove troviamo già l'allaccio del gas semplicemente forando il muro.
 Creando così un Trilocale con angolo cottura.

Composto internamente da soggiorno con spazio esterno, cucina separata con il secondo spazio esterno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, e servizio finestrato.

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

Nella parte centrale dell'Appio Latino, proponiamo un Luminoso Ultimo Piano posizionato in un punto strategico della zona, tra tutti i servizi e i mezzi di trasporto.
Limitrofo al Parco del 628 e vicino al Parco della Caffarella.

Palazzina in tinta in buono stato, l'ascensore ferma al piano sottostante l'abitazione.

L'appartamento internamente si presenta in buono stato, e presenta una particolarità, per ampliare la metratura interna calpestabile è stata creata una struttura rivestita in legno condonata, che da vita così alla zona giorno da cui si può accedere comodamente allo spazio esterno abitabile di c.ca 8mq.
Ha il pregio di avere affacci molto luminosi e silenziosi, dato il piano alto risulta evidente la totale privacy che tutti cerchiamo.
Doppia esposizione Est ed Ovest, da cui poter ammirare sia il sorgere che il calar del sole.
Composto da ingresso, ripostiglio, cucina separata, soggiorno con spazio esterno, camera da letto e bagno finestrato.
L'immobile ha il potenziale di diventare un angolo di paradiso in mezzo al caos Romano, uno spazio da rimodulare a proprio piacimento.
NB: Il servizio fotografico verrà effettuato il 22/11. 
Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Consoli

NUDA PROPRIETA' 80 ANNI- RE DI ROMA

Re di Roma- San Giovanni NUDA PROPRIETA'
- In Stabile d'epoca dei primi anni del '900, a 400 metri dalla Metro Re di Roma più precisamente via Dacia, 24 collocata tra piazza Zama e piazza Tuscolo proponiamo la vendita di un delizioso bilocale. L'immobile è posto al 7 piano di una palazzina recentemente ristrutturata con giardini condominiali e servizio di portineria.
Internamente composto da Ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone di 5 mq ca.
Si presenta in buono stato e presenta rifiniture interne quali, porta blindata, infissi in doppio vetro e alluminio bianco, servizio recentemente ristrutturato, l'ottima esposizione aperta EST/OVEST permette all'immobile di essere arieggiato e assolato per tutto l'arco della giornata.
NUDA PROPRIETA' - l'usufruttuario unico ha 80 anni
Il quartiere è residenziale a pochi passi da Piazza Re di Roma, una piazza situata nel quartiere Appio Latino, al confine tra zona San Giovanni e l'inizio del quartiere Tuscolano., ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse le linee della metropolitana A e C
Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato. COMUNICHIAMO IL CAMBIO MARCHIO! ABBIAMO SCELTO L'ECCELLENZA GABETTI! SIAMO SEMPRE IN VIA VESTRICIO SPURINNA, 115 - NUMIDIO QUADRATO- STESSO STAFF

Appartamento Roma [Cod. rif 3182805VRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V40/25 - Il quartiere Ardeatino, confina con i Rioni San Saba e Celio, i quartieri Appio-Latino e Appio-Pignatelli, con la zona di Cecchignola e di Terricola, con i quartieri Europa e Ostiense. 
In tutta la zona sud lo stile di vita è meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, ci sono maggiori spazi verdi e aree residenziali. Questi quartieri sono comunque perfettamente collegati con una fitta rete di trasporti pubblici. 
L'Ardeatino offre anche moltissimi monumenti, come il Complesso dell'Abbazia delle Tre Fontane, ma anche casali e residenze storiche, il Mausoleo delle Fosse Ardeatine e si può godere delle varie aree verdi come il Parco Regionale dell'Appia Antica. 
In Via delle Sette Chiese, al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, attualmente composto da ingresso, salone con affaccio sul balcone vivibile, cucina abitabile separata con balcone di servizio, cameretta, bagno finestrato, disimpegno per la zona notte con ulteriori tre camere da letto, di cui una con balcone privato, bagno finestrato. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto.
La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell'epoca di costruzione e mantengono, a tutt'oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione consente una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze.
L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, climatizzatori con sistema inverter, grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono.
Via delle Sette Chiese è una strada di Roma che collega Via Ostiense, all'altezza della Rupe di San Paolo, a Via Appia Antica, presso la Basilica di San Sebastiano, intersecando Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina attraverso i quartieri Ostiense (zona Garbatella) ed Ardeatino (zona Tor Marancia).
Poco distante, sor

Appartamento Roma [V40/25VRG] (Ardeatino)

Roma Libia

In Via Pietro Marchisio, a due passi da Viale Antonio Ciamarra, una delle vie più servite del quartiere Appio Latino, in prossimità di tutti i servizi e servita da numerose linee del trasporto pubblico, l'Agenzia Gabetti- Libia propone la vendita di un luminoso appartamento di circa 96 mq da ristrutturare, situato al settimo piano di una palazzina in cortina e composto da: Ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta e due bagni.
L'immobile è inoltre dotato di cantina e posto auto.


Contattaci per fissare una visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3276864VRG]

Roma San Giovanni

Appio Latino, Via Amedeo Crivellucci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buono stato, situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina in tinta. L'immobile, di 89 mq commerciali, offre ambienti con affacci su ampi cortili interni e silenziosi. La composizione interna prevede ingresso, tre camere spaziose e luminose, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. La pianta quadrata dell'appartamento consente una facile ed eventuale ridistribuzione degli spazi interni, adattandosi a diverse esigenze abitative. La posizione è particolarmente favorevole, si trova adiacente al parco della Caffarella e a pochi passi dalla Metro A Colli Albani, garantendo ottimi collegamenti e la vicinanza ad una delle aree verdi più grandi della città. € 410.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Appartamento Roma [CRIVELLUCCIVRG]

Ciampino

Appio Latino Via Latina in posizione strategica nel cuore della zona commerciale proponiamo locale commerciale su due livelli di c.a 60mq complessivi con due vetrine su strada ed un servizio. Ottima visibilità e passaggio pedonale, adatto per negozi, showroom, studi o uffici. 
Disponibile sia in affitto che in vendita ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una delle aree più richieste della città. Tel 06/7108827

Negozio Roma [Via LatinaVCG]

Roma Serafico

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone.
L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Appartamento Roma [LatinaVRG]

Latina Scalo

Latina, Via Appia - Complesso immobiliare composto da Appartamento in Casale d'epoca ex O.N.C., con ingresso indipendente, posto al piano terra e così diviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, e bagno, con lotto di terreno annesso coltivato in parte ad uliveto, di mq 18.000 circa di natura agricolo con comodo magazzino agricolo di circa 100 mq da rifinire. Classe Energetica: G. La soluzione è visionabile previo appuntamento.

Appartamento in casale con terreno

Appio Latino - Via Stefano Infessura - Nelle immediate vicinanze delle fermate della Metro A Furio Camillo e Ponte Lungo e del Poligrafico Zecca dello Stato, in strada privata con accesso con sbarra per i soli residenti, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato 2025, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani senza ascensore con tripla esposizione, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e finestra, cameretta, bagno di servizio, due balconi e veranda coperta.
L'appartamento è situato in una palazzina in buone condizioni, in contesto riservato e silenzioso, seppur vicino ad ogni tipo di servizio.
La recente ristrutturazione comprende pavimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto di climatizzazione inverter, nuovo impianto elettrico e termoidraulico.

Appartamento Roma [Infessura 15VRG]

Sermoneta zona industriale, Latina Scalo/Sermoneta - In prossimità della strada statale Appia, disponiamo la vendita di un Capannone industriale di recente costruzione, di mq 1600 ca. Al piano terra la zona lavorazione e produzione è di mq 1000 ca, più 120 mq servizi e sala mostra; Al piano primo, mq 500 con uffici amministrativi, servizi e show room. Completano la proprietà mq 1700 di corte esclusiva. Parcheggi interni ed esterni. La soluzione è visionabile previo appuntamento.

Capannone Industriale Sermoneta

RockAgent

Rif: 165652 - 19/11/2025 (193352958) - San Giovanni (Via Cilicia) in complesso di palazzine con giardino condominiale, proponiamo un ampio monolocale composto da un salone con due finestre, cucina e servizio. C'è la possibilità di poter parcheggiare una vettura in un terreno condominiale in comproprietà di una palazzina adiacente. L'appartamento è allo stato originario, e la disposizione interna può essere modificata in quanto ci sono 4 finestre ed ogni ambiente ne è provvisto. Ha infissi in alluminio anodizzato di colore bianco, con doppio vetro e pavimento in parquet nel salone ed in ceramica nei servizi. Pur essendo un piano basso gode di una buona luminosità in quanto è esposto a sud ed a ovest; la stessa può inoltre essere aumentata togliendo i pannelli in legno scuro che si trovano sulle pareti e sostituendo l'attuale pavimento con un altro di colore chiaro. Il fabbricato in cui si trova è di tipo medio signorile, realizzato in semi cortina. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni categoria merceologica, fermate autobus, scuole di vario grado, sportelli bancari, ufficio postale, mercato rionale e supermercati. Inoltre la possibilità di raggiungere velocemente le fermate della metro, rende questa proposta appetibile sia per investimento che per uso personale Punti di forza dell'immobile: - luminoso - posizione strategica - possibilità di parcheggio Le linee autobus più vicine sono PORTA S. SEBASTIANO (250 m), APPIA ANTICA/TRAVICELLA e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIO MONOLOCALE CON CUCINA E SERVIZIO MURA LATINE

Rif: 165644 - 19/11/2025 (193353032) - San Giovanni (V. Cilicia) in elegante palazzina in semi cortina, proponiamo un assolato piano terra su due livelli, composto da ingresso ampio salone, tre camere da letto e servizio con giardino al piano rialzato e da ulteriore ingresso ampia sala cucina e servizio al piano seminterrato. L'appartamento si trova allo stato originario, ed è da ristrutturare. La disposizione attuale può essere facilmente modificata in quanto buona parte dei muri divisori sono tramezzi. Il giardino è attualmente accessibile dal corridoio ma c'è la possibilità di poter creare un ulteriore accesso anche dal salone. La casa è assolata e tranquilla in quanto espone a sud e ad ovest, ed è ubicata dal lato opposto rispetto alla strada. Il giardino ha un proprio ingresso indipendente ed è in parte pavimentato ed in parte in terra. La casa ha un posto auto scoperto assegnato a livello condominiale ed inoltre c'è la possibilità di poter parcheggiare ulteriori vetture in un terreno recintato in comproprietà con il condominio adiacente Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi negozi di ogni attività merceologica, fermate autobus, banche, ufficio postale, fermate autobus e istituti scolastici di vario grado. Inoltre la possibilità di raggiungere velocemente le fermate della metro e la possibilità di poter dividere l'appartamento in due unità abitative distinte, rende sicuramente interessante questa proposta Punti di forza dell'immobile: - assolato - divisibile - posizione strategica Le linee autobus più vicine sono PORTA S. SEBASTIANO (250 m), APPIA ANTICA/TRAVICELLA e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita i - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SALONE E TRE CAMERE ADIACENTE MURA LATINE

Gianluca

N.B: Stiamo elaborando le migliori foto da integrare nel presente annuncio e al momento inseriamo l'elaborato progettuale con la conformità dello stato attuale dei luoghi.

PASSIO CASE propone nelle immediate vicinanze del parco della caffarella e di Villa Lazzaroni, a 350 mt dalla stazione metro "A" colli albani in strada privata con accesso da Via Francesco Lemmi, un appartamento di 133 mq posto al 5° piano con ascensore all'interno di uno stabile di 8 piani in ottime condizioni di manutenzione. 
L'appartamento si compone al suo interno di un ampio ingresso con armadio a muro, una cucina abitabile, un salone doppio con due finestre, un ripostiglio, un disimpegno con un secondo armadio a muto che accede alle due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e due balcone di cui uno angolare ed uno con accesso dalla cucina. Per la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità a alle varie fermate metro e bus la qualità e il prezzo permettono un ottimo acquisto anche per soluzioni ricettive.
PER INFO 333 2444842

Appio latino - caffarella

DomusRE

Ottimo AFFARE!!! 

Ad. Piazza Zama
Bar gastronomia
Mq 80 
Affitto mura 2500 mese
Contratto nuovo
Piccolo laboratorio
4 vetrine su strada
Posizione angolare
Kg caffè 36 settimana
Lievito 140/180 gg. 
Orario 06:00 - 21:00
Nessun giorno di chiusura. 
Incasso medio 1100 gg.

Richiesta 180.000

Info 3392828022 Gabriele

Le immagini e la geocalizzazione sono puramente casuali e non fanno riferimento alla realtà.

Bar Appio Latino

Fabiana

Vendo attività commerciale con licenza artigianale in atto.nel mercato latino.
Locale avviato da 10 anni con pacchetto clienti,completo di arredo.Nel cuore dell'APPIO LATINO (SAN GIOVANNI).

Trattativa riservata.
Contattare tramite messaggio al 3480691361. Sarete contattati successivamente.

NO AGENZIA

Parrucchiera Mercato Latino

PONTE LUNGO MEDIAZIONI srl

VIA ACQUI
Nel centro del quartiere Appio Latino, proponiamo la vendita di un trilocale situato al piano quarto. L'immobile, di 84 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucina e bagno. L'appartamento dispone di due balconi, che non affacciano direttamente sulla strada principale, rendendo così l'immobile più silenzioso e tranquillo. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali e i mezzi di trasporto pubblico (a due passi dalla fermata Metro A 'Pontelungo'), rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.

3 LOCALI A ROMA

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Alessandro Luzio, proponiamo in vendita un box auto con una metratura interna di circa 40 mq.

Il box è dotato di serranda elettrica, con accesso tramite rampa che consente ampio spazio di manovra.
Il box presenta possibilità di soppalco. 
Ideale per chi cerca uno spazio funzionale per il parcheggio della propria vettura o lo stoccaggio, soluzione pratica per residenti e professionisti della zona. 
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

AUTORIMESSA A ROMA

Antonio Mennillo

Nel pittoresco centro storico di Priverno, in provincia di Latina, proponiamo in vendita una splendida casa in pietra completamente ristrutturata circa cinque anni fa, che conserva tutto il fascino delle antiche dimore ma con il comfort e la cura del moderno.

La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 70 m² ciascuno, per un totale di circa 210 m², e si distingue per i suoi ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente distribuiti.
Piano Terra: ingresso indipendente con porta in ferro battuto, ampia zona giorno con saloncino, cucina e bagno completo. Gli spazi, caldi e ben rifiniti, offrono subito una piacevole sensazione di casa.
Primo Piano: una grande camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e un comodo disimpegno. Anche questo piano dispone di accesso indipendente, ideale per eventuali ospiti o per creare due unità separate.
Secondo Piano: due spaziose camere da letto, entrambe con balcone; una delle quali regala una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.

A collegare i piani vi sono delle meravigliose scale in legno massello, realizzate con grande cura artigianale, che donano un senso di continuità, eleganza e calore a tutta la casa.
Sopra, il tetto in legno a vista, anch'esso completamente ristrutturato, rappresenta un autentico capolavoro: travi imponenti, tonalità calde e luce naturale creano un ambiente suggestivo e raffinato, perfetto per chi ama gli spazi che raccontano una storia.

La posizione è davvero strategica: solo 30 km dal litorale pontino (con le rinomate località marittime di Terracina e Sperlonga), 10 minuti dall'Abbazia di Fossanova, 1 ora da Roma e 1 ora e 30 da Napoli.
Priverno, attraversata dal percorso della Via Francigena e situata lungo la storica Via Appia, è un borgo vivo e suggestivo, dove si può ancora respirare la vera atmosfera italiana.

Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento turistico, questa casa unisce fascino, storia e comodità in un'unica soluzione pronta da abitare.

Casa in pietra centro Priverno, prezzo trattabile

Immobiliare Casa 24h

Appio Latino, Via Tabarrini, a pochi passi da Circonvallazione Appia, Via Latina e da Via Appia Nuova, proponiamo in affitto locale commerciale C/1 di 49 mq con 2 vetrine ad angolo su strada in ottimo stato.

Locale C/1 Appio Latino (Via Tabarrini)

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3,3 ettari, situato a Latina, con doppio fronte strada su Via Trasversale e Migliara 44 1/2 . Il terreno è completamente pianeggiante, con suolo fertile e facile da lavorare, adatto a ortaggi, seminativi, frutteti o attività vivaistiche.

All'interno della proprietà si trovano magazzini per un totale di 220 m², ideali come rimessa per attrezzature e macchinari agricoli, per lo stoccaggio dei prodotti o per semplici lavorazioni. Queste strutture rappresentano un vantaggio concreto in termini di tempo e costi.

L'accesso è diretto da strada asfaltata, con collegamenti comodi sia alla vicinissima S.S. Appia che alla S.S. Pontina, garantendo un'ottima viabilità verso Latina, Pontinia e i principali mercati agricoli della zona. Le utenze principali sono già presenti: l'allaccio idrico avviene tramite il Consorzio di Bonifica, mentre la linea elettrica è disponibile in prossimità del terreno e facilmente attivabile.

Grazie alla posizione strategica e alla conformazione regolare, questo terreno è una soluzione ideale per aziende agricole già operative o per chi cerca un'area ben attrezzata per avviare o ampliare la propria attività.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci ora.

Bgo Faiti (LT) - Terreno con magazzini 200mq TR435

In vendita terreno agricolo di circa 3 ettari situato nel comune di Latina, in località Borgo Carso, con accesso diretto dalla Strada Statale 7 Appia, strada ad alto scorrimento che garantisce ottimi collegamenti con Latina città e i principali centri vicini.

Il terreno è pianeggiante ed è completamente libero, pronto per essere lavorato. L'accesso è comodo anche per trattori e mezzi pesanti, ideale per chi ha bisogno di spostare attrezzature o prodotti agricoli. È possibile collegarsi alla corrente elettrica, mentre lungo il confine passa un canale utile per l'irrigazione.

Si presta molto bene per la coltivazione di foraggi, ortaggi a campo aperto o altre attività agricole. La posizione, ben visibile e facilmente raggiungibile, lo rende adatto sia a chi vuole ampliare un'azienda già attiva in zona, sia a giovani imprenditori agricoli in cerca di un terreno funzionale per iniziare una nuova attività.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita in loco.

Borgo Carso (LT) - Terreno 3 HA fronte Appia TR434

agri real estate

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3,5 ettari in una posizione strategica di Latina, lungo la Via Appia. La proprietà è interamente dedicata alla coltivazione di kiwi, con un impianto di kiwi giallo qualità "Dorì" su circa 2 ettari, realizzato nel 2018, e un impianto di kiwi rosso qualità "Red Passion" di circa 1,5 ettari, avviato nel 2021. Entrambi gli impianti sono coperti, in ottimo stato di salute e altamente produttivi, rappresentando un'ottima base per un'attività agricola in espansione.

L'irrigazione è garantita da un efficiente sistema a goccia, combinato con un impianto sotto chioma e antibrina, assicurando un apporto idrico ottimale. L'intero sistema è alimentato da un pozzo regolare e gestito da una centralina automatizzata, che suddivide l'erogazione dell'acqua in settori per una distribuzione uniforme e mirata.

La proprietà include inoltre un fabbricato residenziale di circa 150 mq da ristrutturare, situato al piano terra, con una corte esclusiva di 100 mq. Questo spazio offre la possibilità di realizzare un'abitazione rurale o una struttura di supporto all'attività agricola. Completano la proprietà depositi per attrezzi agricoli, ideali per lo stoccaggio e la gestione delle attrezzature.

Un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi cerca un terreno ben attrezzato con impianti produttivi già avviati.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Latina - Appia - Terreno 3,5 ha. con kiwi | TR385

michele

NO AGENZIA 
Roma , quartiere appio latino , cedesi attivita' di winebar enoteca creata nel 2018 , impianti arredi attrezzature nuovi , ambiente molto curato e accogliente , organizzato per ospitare 35/40 posti all'interno e 16 all'esterno . il locale , attualmente aperto solo in orari serali , vanta un buon pacchetto clienti ben fidelizzati che apprezzano la selezione accurata dei vini a mescita e in bottiglia , l'ampia offerta di birre artigianali e taglieri salumi e formaggi di qualita' . Interessante opportunita' di apertura a pranzo per soddisfare la domanda sia della clientela residenziale che quella di passaggio trattandosi di zona caratterizzata da forte transito . L'attivita' viene venduta unicamente per motivi familiari , offrendo un adeguato affiancamento per il passaggio di clienti e fornitori .
Ok

Vendita attività Enoteca winebar

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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