Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra con vetrina su strada situato in Via Saluzzo 27, nel cuore del quartiere Appio Latino, una delle zone più consolidate e residenziali della Capitale.Il locale, di circa 35 mq, si presenta funzionale e completo: dotato di bagno e antibagno privati ideale per qualsiasi destinazione d'uso -- negozio al dettaglio, studio professionale, attività di servizio alla persona, ufficio o showroom. L'ingresso diretto dalla strada e la vetrina espositiva garantiscono massima visibilità e un flusso naturale di potenziali clienti. Punti di forza dell'immobile:Vetrina su strada con ottima esposizione al passaggio pedonalePiano terra senza barriere architettoniche, accesso diretto e immediatoBagno e antibagno interni -- dotazione rara e molto ricercata nei locali di questa metraturaQuartiere Appio Latino: tessuto urbano maturo, residenziale, con alta densità abitativa e clientela fidelizzataStrada a vocazione commerciale con mix equilibrato di attività di vicinato???? Servizi nelle vicinanze:Metro Linea A - Re di Roma raggiungibile a piedi, collegamento diretto con tutto il centro cittàUnderground Caffè (Via Gela) - aperto dalle 5:30, punto di riferimento del quartiere con oltre 300 recensioniVan Gogh Bistrot (Largo Saluzzo) - a pochi metri, 4.6 su Google con 188 recensioniSemi - Forno e Cucina - forno e caffè artigianale, 4.8, aperto 7 giorni su 7Filo - Bottega con Cucina (Via Saluzzo 9) - bottega di qualità sulla stessa viaUfficio Postale Poste Italiane (Via Latina) nelle immediate vicinanzeIstituti scolastici, farmacie e supermercati nel raggio di pochi minuti a piediSoluzione ideale per chi cerca un locale chiavi in mano, con servizi propri e visibilità immediata, in una delle zone più vivaci e frequentate di Roma sud-est.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-