Anna

Nel cuore dell'esclusivo quartiere residenziale dell'Appio Claudio, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, un prestigioso attico situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina servito da ascensore.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per la straordinaria luminosità degli ambienti. La distribuzione interna attuale comprende un ampio ingresso con disimpegno, un salone di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e una soffitta di circa 17 mq.
Elemento di assoluto pregio sono i due grandi terrazzi e il balcone che circondano l'abitazione, regalando piacevoli affacci aperti e una splendida vista, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.
La conformazione planimetrica offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di valorizzare ulteriormente gli spazi e adattarli alle esigenze di una famiglia moderna.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e perfettamente servito. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il Parco degli Acquedotti è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la fermata della Metro A dista appena 5 minuti, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il centro città e le principali aree di interesse di Roma. Prezzo di vendita: € 780.000,00. Classe Energetica G - Epi 175 kWh/m² anno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

APPIO CLAUDIO ATTICO con TERRAZZI

veronica

AG.IMM.

APPIO CLAUDIO / NUDA PROPRIETA' 

APPIO CLAUDIO / Adiacente Via Tuscolana e parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un esclusivo attico bilocale composto da; 
ampia zona giorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, 
ulteriore ambiente da poter adibire a stanza studio o ripostiglio.
A completare la soluzione una terrazza di 40 mq c.a. 

ATTICO / ASCENSORE / CLIMATIZZAZIONE IN OGNI AMBIENTE DELLA CASA / ARMADI A MURO E SOPPALCHI IL TUTTO CONTROSOFFITTATO / GRATE ANTINTRUSIONE A TUTTE LE FINESTRE / ELEGANTE CONDOMINIO / NUDA PROPRIETA'.

AG. IMM.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appio claudio / attico con terrazzo nuda proprieta

Roma Tuscolana

APPIO CLAUDIO - Via Caio Manilio - Ampio Bilocale con balcone e cantina. 
In Via Caio Manilio, all'interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni, con ascensore, servizio di portineria ed ampi e curati giardini, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al quarto piano di circa 75 mq. .
L'immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Completa proprietà una comoda cantina al piano S1.
Esposizione tranquilla e molto luminosa, sui ben curati giardini condominiali. 

L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A "Giulio Agricola" e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

Appartamento Roma [Cod. rif 3315666VRG]

IMMOBILIARE APPIO CLAUDIO srl

Via Tuscolana- Largo Appio Claudio

In una palazzina in tinta di 6 piani dotata di ascensore, proponiamo un ampio quadrilocale di 135 mq catastali posto al quinto piano con ascensore.

L'appartamento è composto da: un ingresso, un salone doppio climatizzato e con porte scorrevoili in mogano e accesso sul balcone , una cucina abitabile con balcone, una camera di servizio dotata di bagno,due camere matrimoniali, un bagno patronale,spogliatoio e armadio a muro.
Cantina di pertinenza di circa 7 mq.
Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.
La soluzione gode di una tripla esposizione a nord/ovest/sud che permette un'ottimo ricircolo d'aria all'interno della casa.

5 LOCALI A ROMA

Appio Claudio - Viale Spartaco
Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 101 mq, recentemente ristrutturato e completo di certificazione degli impianti (con detrazioni fiscali ancora in corso a vantaggio dell'eventuale acquirente), situato al piano rialzato di un curato stabile in cortina.
L'immobile -suddiviso in uno spazioso disimpegno, un accogliente salone, due camere da letto più accessori- si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi metri dal Parco degli Acquedotti e dalla chiesa di San Policarpo, pur essendo nelle immediate vicinanze della fermata metro Giulio Agricola (circa 400 m) nonchè di tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto.
L'estesa superficie che caratterizza la zona giorno consente comunque una differente suddivisione dell'area così da creare un secondo bagno e/o una quarta stanza a seconda delle personali esigenze.
L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, con ambienti ampi e ben organizzati che assicurano comfort e funzionalità. Grazie all'esposizione angolare, la casa risulta particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.
La disposizione attuale lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità, sia come investimento, per essere messo in locazione con un'alta redditività, o destinato a studio professionale.
E' nella disponibilità del condominio una corte dedicata al parcheggio con posti auto a riempimento, una opportunità di rilievo in una zona dove il parcheggio risulta spesso difficile: una soluzione che garantisce praticità e tranquillità nella vita quotidiana.
Un'opportunità interessante per chi desidera un immobile pronto da vivere, in una zona ben servita e al tempo stesso riservata.

3 LOCALI A ROMA

Via Caio Canuleio - Nel cuore del quartiere Appio Claudio, a Roma, si trova un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in un palazzo elegante lungo una via prestigiosa, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura di 120 mq. L'appartamento, posto a un piano basso e servito da ascensore, è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una sala da pranzo. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1965, l'edificio si trova in prossimità del suggestivo Parco degli Acquedotti, offrendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nella capitale.

4 LOCALI A ROMA

Nel cuore dell'Appio Claudio, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato in un elegante palazzo degli anni '60. L'immobile, posto a un piano alto e servito da ascensore, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata. Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: due ampie camere da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno. Dalla cucina si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. C'e la posssibilità ,con trattativa a parte di acquistare un box auto, una comodità rara in città. Le dimensioni generose delle stanze e la qualità della ristrutturazione rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca spazio e funzionalità.

APPIO CLAUDIO - -Viale Tito Labieno - In uno stabile in cortina con ascensore , proponiamo la vendita di un ampio appartamento di oltre 120 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone doppio con angolo cottura, studio, due camere da letto, doppi servizi ed ampia balconata di circa 14 mq. Doppia esposizione con affacci luminosi e tranquilli. Posizione ideale per chi desidera muoversi comodamente con i mezzi pubblici: la stazione della metro linea A Subaugusta e il capolinea degli autobus in Piazza di Cinecittà si trovano a soli due minuti a piedi. La zona è ricca di scuole, negozi, servizi e attività di ogni genere. A pochi minuti di distanza, inoltre, si trova il suggestivo Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Appartamento Roma [Cod. rif 3309563VRG]

Roma Prati

Vivere nel cuore del quartiere Don Bosco, a ridosso dell'Appio Claudio, significa avere l'intera città a portata di mano. Parliamo di un quadrante incredibilmente dinamico e perfettamente servito. A fare da quinta scenografica c'è l'imponente Basilica di San Giovanni Bosco con la sua ariosa piazza, vero e proprio fulcro storico e di aggregazione. A due passi da qui si snoda Via Tuscolana, una delle arterie romane più vitali e ricche di negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere. Il vero valore aggiunto, però, è l'estrema comodità: la vicinanza strategica alla Metropolitana (Linea A) permette di spostarsi rapidamente verso il centro e ovunque si desideri, azzerando di fatto la necessità di utilizzare l'automobile per la vita quotidiana. Nello specifico, l'area è letteralmente "attaccata" e servita in modo eccellente dalle stazioni metro Giulio Agricola e Lucio Sestio, raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti, garantendo un collegamento capillare e immediato con il resto della Capitale.
?All'interno di questo vivace e servito tessuto urbano, si inserisce la tranquilla e residenziale Via Tarquinio Collatino. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi di Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile inserito all'interno di un bel condominio, estremamente curato e tenuto in ottime condizioni. Un elemento di grande pregio della casa è senza dubbio la doppia esposizione, che regala affacci gradevoli e di ampio respiro: da un lato l'immobile guarda verso l'esterno, garantendo un'ottima luminosità, e dall'altro verso l'interno, offrendo una vista rilassante e piacevole sul verde del curato giardino condominiale.
?L'appartamento, di circa 86 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e conviviale. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso di ampia metratura che funge in modo del tutto naturale da salotto e zona conversazione, diventando il vero cuore accogliente della casa. La zona nott

Appartamento Roma [Cod. rif 3306791VRG]

APPIO CLAUDIO - Ampio Quadrilocale con Posto Auto 
In Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 130 mq., posto al terzo piano di una palazzina di sei piani con ascensore.
L'immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, comodo balcone e veranda. 
Completa la proprietà un utilissimo posto auto coperto.
Esposizione doppia, Est/Oves, luminosa.

La generosa metratura e la disposizione interna consentono una facile ridistribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di ricavare agevolmente un secondo bagno.

L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A "Subaugusta" e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

Appartamento Roma [Cod. rif 3296096VRG]

Roma Consoli

TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO - ATTICO MQ 160 CA CON TERRAZZO

TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO, e precisamente in Via Lucio Elio Seiano,80, a soli 80 mt dal Parco di Via Lemonia, proponiamo un esclusivo attico di mq 160 ca con ampio terrazzo. L' immobile si trova al 4° piano di una palazzina signorile con portiere presente per l' intera giornata e ascensore. L' appartamento è composto da un ampio ingresso accogliente, salone, tre camere, cameretta, doppi servizi di cui uno di dimensioni generose, ripostiglio, armadio a muro. Punto di forza è il terrazzo di 50 mq ca che abbraccia l' intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno , ideale per vivere momenti di relax all' aria aperta. L' appartamento si trova in un buono stato originale, tranne i servizi ristrutturati anche se datati. Pavimenti in marmo e ceramica, finestre in legno, ambienti ampi e aperti, triplo affaccio, porta blindata, grate , entrambi i servizi finestrati. Possibilità di acquisto BOX di mq 18 ca. La posizione è strategica, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati , a ridosso del parco di Via Lemonia, La posizione è privilegiata: a soli 100 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente.
NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!TUSCOLANA-APPIO CLAUDIO - L'esposizione è TRIPLA aperta con orientamento ovest/nord/est . Lo stato dell' immobile è originale ma in buone condizioni, con ottimi pavimenti in marmo, finestre vetro e legno, luminoso. Riscaldamento centralizzato con termoregolatori. Possibilità di acquisto box di mq 18 ca.
La posizione è privilegiata: a soli 80 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso temp

Appartamento Roma [Cod. rif 3292561VRG]

Roma - Quadraro-Appio Claudio

IL TUO INVESTIMENTO ALL'APPIO CLAUDIO!
RIF:NP07, In viale Appio Claudio, una delle vie più ricercate dalla zona a 350 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA la NUDA PROPRIETA' di questo AMPIO BILOCALE circa di 70 sito al PRIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento si compone di ingesso su disimpegno, soggiorno con uscita sul BALCONE, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Attualmente si presenta da ristrutturare.
Ottima soluzione per chi cerca un investimento solido in una delle zone più verdi e collegate di Roma, a due passi dal Parco degli Acquedotti e da tutti i servizi: metro A, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, e collegamenti rapidi con il centro. 
Investire qui significa scegliere un valore certo, posizione esclusiva, crescita garantita.
Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e co - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA'IN ZONA APPIO CLAUDIO!

betty

Terzo piano, ampio bilocale mq.80, trasformabile in trilocale con possibilità secondo bagno. Palazzo con portiere intera giornata, di recente ristrutturato esternamente. Vicino a tutti i servizi, 50 metri metro A Subaugusta, bus piazza di Cinecittà, ASL, Municipio VII, Parco degli Acquedotti, zona più rinomata della Tuscolana davanti ad Appio Claudio. Prezzo poco trattabile, tempi contenuti per il rogito. TASSATIVO NO AGENZIE

Ampio bilocale via Tuscolana

Roma Tuscolana Appio Claudio

NUDA PROPRIETÀ - Opportunità di investimento nell'incantevole Appio Claudio

Nel cuore del residenziale e verdeggiante quartiere Appio Claudio, si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 90 mq, oggetto di una recentissima ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento intelligente e sicuro in una delle zone più amate di Roma.

L'immobile, situato in un palazzo con ascensore, si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per essere il centro della vita domestica. La doppia esposizione e i due balconi garantiscono una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi interni è ottimale e comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Vivere all'Appio Claudio significa godere di una qualità della vita superiore, con la possibilità di raggiungere a piedi il magnifico Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax e sport all'aria aperta. Il quartiere è servito in modo eccellente: la vicinanza alla Metro A assicura collegamenti veloci con tutta la città, mentre bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali sono a portata di mano.

Questa proprietà combina i vantaggi di un'abitazione rinnovata a nuovo con la sicurezza di un investimento intelligente e proiettato al futuro, destinato ad accrescere il suo valore nel tempo, in un contesto urbano di grande valore.

Appartamento Roma [Cod. rif 3254747VRG]

Rhomes Tuscolana Immobiliare

Viale Appio Claudio Ad. Appartamento Bilivelli in contesto elegante e silenzioso, a pochi passi dal parco degli acquedotti, Proponiamo in palazzina in cortina appartamento con Ingresso indipendente su giardino privato di circa 210 Mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un salone a vista con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato composto da un'ampia sala hobby con travi in legno a vista e ripostiglio e locale idrico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Statuario Bilivelli con Giardino

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