IMMOBILIARE APPIO CLAUDIO srl

Piazza Aruleno Celio Sabino - Nel cuore del quartiere Appio Claudio, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. 

L'immobile si distingue per la luminosità e per la distribuzione degli spazi, che offre numerose possibilità di personalizzazione e ristrutturazione grazie alla razionale organizzazione degli ambienti interni.

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso al primo dei due balconi, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e funzionale, permette di gestire al meglio la zona giorno.
La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e un bagno finestrato.

Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza.
La posizione è uno dei punti di forza: tranquilla e residenziale, ma perfettamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi del quartiere.
 Una soluzione che unisce comodità, praticità e un ottimo potenziale di trasformazione, ideale per chi desidera creare una casa accogliente e su misura in una delle aree più ricercate di Roma.

2 LOCALI A ROMA

Roma Consoli

VIA LEMONIA- QUADRILOCALE CON GIARDINO
APPIO CLAUDIO - Fronte Parco degli Acquedotti e precisamente in Via LEMONIA 127, proponiamo la vendita di un appartamento con giardino posto al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina di 4. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 130 ca e ad oggi è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia annessa con finestra . Elemento di spicco dell' immobile è il giardino pavimentato di mq120 ca. Internamente si presenta in stato originale ( anche se con pochi interventi è possibile già abitarlo) con porta blindata, serrande elettrica, pavimenti in marmo, cancelletti alle finestre, videocitofono. - Da ristrutturare, un' opportunità quindi per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa con possibilità di ricavare un' altra camera. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è strategica, direttamente sul Parco degli Acquedotti che si congiunge al Parco di Tor Fiscale, con una superfice di oltre 240 ettari. A ridosso della Via Tuscolana della metro Giulio Agricola, Lucio Sestio, e di tutti i servizi pubblici e privati, scuole, palestre. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contatta

Appartamento Roma [Cod. rif 3182773VRG]

Roma Tuscolana

APPIO CLAUDIO - Viale Giulio Agricola - In una signorile palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di oltre 100 mq. composto da ingresso più disimpegno, salone
,ampia cucina-tinello, due camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati) , ripostiglio e due comodi balconi. Esposizione doppia , Est/Ovest. Infissi nuovi in Pvc con doppi vetri.
Grazie all'ampia metratura è possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze creando facilmente una terza camera. Ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A " Giulio Agricola" e dal Parco degli Acquedotti.

Appartamento Roma [Cod. rif 3270593VRG]

Roma Tuscolana Appio Claudio

NUDA PROPRIETÀ - Opportunità di investimento nell'incantevole Appio Claudio

Nel cuore del residenziale e verdeggiante quartiere Appio Claudio, si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 90 mq, oggetto di una recentissima ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento intelligente e sicuro in una delle zone più amate di Roma.

L'immobile, situato in un palazzo con ascensore, si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per essere il centro della vita domestica. La doppia esposizione e i due balconi garantiscono una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi interni è ottimale e comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Vivere all'Appio Claudio significa godere di una qualità della vita superiore, con la possibilità di raggiungere a piedi il magnifico Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax e sport all'aria aperta. Il quartiere è servito in modo eccellente: la vicinanza alla Metro A assicura collegamenti veloci con tutta la città, mentre bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali sono a portata di mano.

Questa proprietà combina i vantaggi di un'abitazione rinnovata a nuovo con la sicurezza di un investimento intelligente e proiettato al futuro, destinato ad accrescere il suo valore nel tempo, in un contesto urbano di grande valore.

Appartamento Roma [Cod. rif 3254747VRG]

APPIO CLAUDIO - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX

APPIO CLAUDIO - A 100 metri dal Parco di Via Lemonia, ed esattamente in Via Lucio Elio Seiano, 80, proponiamo la vendita all' interno di un ' ottima palazzina in cortina residenziale e con servizio di portineria, di un appartamento posto al 2° piano di 4. L' immobile si sviluppa su una superficie di 140 mq ca ideale per famiglie che cercano spazi generosi . Un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un salone doppio, disimpegno, ripostiglio, armadio a muro e cucina abitabile. La zona notte si sviluppa con due comode camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede ad un terrazzo di mq 30 ca. L'esposizione è aperta con orientamento nord/est . Lo stato dell' immobile è originale ma in buone condizioni, con ottimi pavimenti in marmo, finestre vetro e legno, luminoso, doppia esposizione aperta. Riscaldamento centralizzato con termoregolatori. Completa la proprietà un box doppio che garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.
La posizione è privilegiata: a soli 100 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente.
NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!!
La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti

Appartamento Roma [Cod. rif 3263071VRG]

APPIO CLAUDIO - Via Lemonia , fronte Parco degli Acquedotti
All'interno di uno dei contesti più esclusivi e ricercati della zona, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento in una palazzina signorile di soli tre piani, situata all'interno di un curato comprensorio privato con servizio di portineria e ampi giardini condominiali. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si distingue per la generosa metratura, circa 200 mq. oltre ai terrazzi. Composto da un ampio salone doppio, ampia cucina , quattro camere, doppi servizi, ripostiglio , armadi a muri e due grandi terrazze vivibili e panoramiche. Internamente l'appartamento risulta essere in buone condizioni, parquet in una camera, climatizzatori, riscaldamento autonomo, porta blindata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il suo triplo affaccio: da un lato si apre direttamente sulla vista panoramica del Parco degli Acquedotti, dall'altro affaccia sugli ordinati ,ampi e silenziosi giardini del comprensorio, garantendo luminosità, tranquillità e privacy.

Appartamento Roma [Cod. rif 3155614VRG]

APPIO CLAUDIO -- All'interno di uno stabile con ascensore , proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al sesto ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto , servizio, ripostiglio e due comodi balconi . L'esposizione è doppia , Est/Ovest, panoramica, completamente aperta e molto luminosa. Climatizzato, porta blindata . Età usufruttuario 94 anni . Appartamento ubicato a ridosso e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi di ogni genere ed a pochi passi della metropolitana linea A fermata " Giulio Agricola" e dal Parco Degli Acquedotti.

Appartamento Roma [Cod. rif 3238754VRG]

Viale Appio Claudio - Nel cuore dell'Appio Claudio, uno dei quartieri più ricercati di Roma, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato all'ultimo piano di un elegante palazzo di sette piani dotato di ascensore.
L'immobile, di 47 mq, si presenta in ottimo stato interno e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, articolati in due locali che garantiscono comfort e praticità. La doppia esposizione assicura un eccellente ricircolo d'aria e una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata.
La zona giorno si presta a diverse soluzioni d'arredo, mentre l'area notte è stata progettata per ottimizzare al meglio lo spazio.
La posizione è strategica: immersa nella tranquillità del quartiere ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, esercizi commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici.
Una soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile e all'alta richiesta della zona.

MONOLOCALE A ROMA

Roma - Quadraro-Appio Claudio

SPAZIO, LUCE E POSIZIONE...ZERO COPROMESSI!
RIF:B93, In viale Appio Claudio, una delle vie più ricercate dalla zona, a 500 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo AMPIO BILOCALE sito al QUINTO PIANO in palazzina dotata di ascensore.
62 mq perfettamente distribuiti, zero sprechi, solo funzionalità e comfort. Attualmente composta da ingresso direttamente su soggiorno con uscita sul BALCONE, cucina separata con un secondo balconcino, camera matrimoniale con bagno in suite finestrato con box doccia, comodo e spazioso ripostiglio, e un secondo bagno.
Ristrutturato nel 2016, con porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di climatizzazione con 2 split e rifacimento impianti (elettrico e idraulico). 
Doppi esposizione angolare (sud, est) che grazie al piano alto e vista aperta dona grande luminosità all'appartamento.
Posizione strategica, in quanto l'Appio Claudio è rinomata per l'alto livello di residenzialità, per la vicinanza a scuole, attività commerciali, aree verdi (a 5 minuti a piedi dal Parco degli Acquedotti) e collegamenti veloci con il resto della città. Vivere qui significa unire comodità, qualità della vita e investimento per il futuro.
Ideale quindi per coppie, giovani professionisti, o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in una zona dal valore in continua crescita.
Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE IN VIALE APPIO CLAUDIO!

IL TUO INVESTIMENTO ALL'APPIO CLAUDIO!
RIF:NP07, In viale Appio Claudio, una delle vie più ricercate dalla zona a 350 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA la NUDA PROPRIETA' di questo AMPIO BILOCALE circa di 70 sito al PRIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento si compone di ingesso su disimpegno, soggiorno con uscita sul BALCONE, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Attualmente si presenta da ristrutturare.
Ottima soluzione per chi cerca un investimento solido in una delle zone più verdi e collegate di Roma, a due passi dal Parco degli Acquedotti e da tutti i servizi: metro A, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, e collegamenti rapidi con il centro. 
Investire qui significa scegliere un valore certo, posizione esclusiva, crescita garantita.
Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e co - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA'IN ZONA APPIO CLAUDIO!

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1848-302010
Classe energetica: F - EPglnr: 269.55 kWh/m²
APPIO CLAUDIO - ROMA, VENDESI APPARTAMENTO CON BOX
L'immobile è sito in un contesto di perfetto equilibrio tra storia, natura e servizi moderni. Infatti il quartiere Appio Claudio è famoso per la presenza del magnifico "Parco degli acquedotti", luogo ideale per passeggiate in bici, jogging, dotato anche di un circolo di tennis ed un circolo di golf.
L'appartamento, termoautonomo, di circa 130 mq si trova al terzo piano con ascensore di un palazzo signorile in cortina recentemente restaurato.
L'ingresso accogliente si apre su un doppio salone le cui finestre si affacciano su un terrazzo quadrato vivibile di 10 mq anche la cucina funzionale ed abitabile ha l'affaccio sul terrazzo.
La zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali, due bagni (possibilità di realizzazione di un terzo bagno), una cameretta/studio, un disimpegno con ampio e profondo armadio a muro.
Completa la proprietà una comoda soffitta di 7 mq ed un box di 19 mq adiacente al palazzo.
Oltre alla bella zona residenziale in cui è situato, l'appartamento ha la peculiarità di non avere muri portanti al suo interno, particolare questo che permette una flessibilità progettuale quasi illimitata.
Nella zona Appio Claudio non mancano i servizi essenziali come scuole, negozi di ogni genere e collegamenti efficienti con il centro di Roma (Piazza di Spagna a soli 20 minuti) grazie alla metropolitana linea "A" fermata "Giulio Agricola". L'acquisto di questo immobile, oltre ad offrire un' soluzione per qualità di vita, è sicuramente un investimento destinato a crescere nel tempo.

Appartamento - Roma

Rhomes Tuscolana Immobiliare

Viale Appio Claudio Ad. Appartamento Bilivelli in contesto elegante e silenzioso, a pochi passi dal parco degli acquedotti, Proponiamo in palazzina in cortina appartamento con Ingresso indipendente su giardino privato di circa 210 Mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un salone a vista con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato composto da un'ampia sala hobby con travi in legno a vista e ripostiglio e locale idrico.

Statuario Bilivelli con Giardino

Grazia

Vendesi luminoso e ampio appartamento situato al secondo piano in uno stabile ristrutturato e con doppia esposizione, composto da: salone doppio, 3 camere, 1 cameretta, 1 bagno, 1 bagnetto, 2 balconi.

Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. L'immobile è da ristrutturare, è dotato di porta blindata e riscaldamento centralizzato.
La proprietà è posta in un contesto silenzioso con affaccio su giardini condominiali.

Si trova in posizione strategica adiacente alla fermata metro A Giulio Agricola (130 metri), al Parco degli Acquedotti (950 metri) e a tutte le attività commerciali e ai servizi della zona.

L'immobile offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi secondo le proprie necessità.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

VENDITA PRIVATA NO AGENZIE!

CARATTERISTICHE:

140 m² commerciali

5 locali

1 bagno + 1 bagnetto

2 balconi

cantina

2° piano con ascensore

giardino condominiale

Vendita appartamento Zona Appio-Claudio NO AGENZIE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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