Rosa

Delizioso Monolocale con accesso indipendente, bagno indipendente, balcone indipendente, disponibile dal 1° agosto 2026, in affitto a € 500/mese + € 300,00 spese, totali € 800,00 mensili, con contratto transitorio di 1 anno (no residenza a Roma, no lavoro a tempo indeterminato). Questa proprietà pluriaccessoriata è in via Tuscolana vicino a piazza S. Maria Ausiliatrice, Furio Camillo, è perfetta per Una Sola persona referenziata con reddito dimostrabile. È situata al 5° piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore, è ristrutturata, arredata, dispone di un angolo cottura attrezzato con 3 piastre elettriche e frigo alto, offre anche un terrazzino con lavatrice, infissi nuovi con doppi vetri e apertura normale e basculante, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato con contatori ed in più condizionatore caldo/freddo, il bagno è completo, con doccia grande e finestra. L'ampio soppalco fornisce spazio ulteriore per riporre oggetti. La zona di Appio Latino-S. Giovanni ha una vivibilità molto alta perché ben servita da ogni attività commerciale e mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di via Tuscolana e via Appia Nuova, nonché della metro linea A fermata "Furio Camillo" e della stazione "Tuscolana." In auto, è facile raggiungere la tangenziale est e il raccordo. Villa Lazzaroni e Villa Lais sono vicine. Non perdere questa opportunità di vivere in una delle zone più vivibili di Roma. Contattami telefonicamente per maggiori dettagli o per organizzare una visita. NO AGENZIE - NO BREVI PERIODI - NO RESIDENTI A ROMA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Delizioso Monolocale di 30 m² accesso indipendente

Roma - Appia

Appartamento ristrutturato Via Appia Nuova - Appio Latino/Tuscolano

In zona servitissima su Via Appia Nuova, proponiamo ampio appartamento di 116mq con 4 camere da letto + cucina abitabile e 2 bagni, già ristrutturato e arredato per uso B&B/investimento, può essere utilizzato anche come prima casa, 3 camere su 4 con balcone.

Caratteristiche:
- Superficie: Ampia metratura di 116mq con 4 camere matrimoniali, perfetto per locazioni brevi
- Bagni: 2 bagni completi
- Balconi: 3 camere con balcone affaccio su Via Appia Nuova
- Cucina: Abitabile e funzionale
- Stato: Totalmente ristrutturato, impianti a norma. Pronto a reddito
- Uso: ATTUALMENTE OTTIMIZZATO PER B&B/INVESTIMENTO E PRONTO A REDDITO. Può essere utilizzato anche come prima casa con modifiche al layout e alla destinazione d'uso

Zona e Servizi:
Via Appia Nuova è una delle arterie commerciali più vive di Roma, nel cuore dell'Appio Latino. Quartiere residenziale e ben collegato, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo sotto casa. A 2 passi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica per jogging e tempo libero.

Trasporti e Distanze:
- Metro A: Fermata Colli Albani-Parco Appia Antica a 650 m ca. 8 min a piedi
 Alternative: Furio Camillo a 800 m, Ponte Lungo a 1,2 km
- Bus: Numerose linee su Via Appia Nuova collegano Stazione Termini, San Giovanni, Centro Storico
- Tram: Linea 3 su Via di Porta San Giovanni
- Collegamenti: A 2 fermate metro da San Giovanni e Metro C. Stazione Termini raggiungibile in 15 min con Metro A 49db

Ideale per investitori: alta richiesta turistica e business tutto l'anno grazie a vicinanza con San Giovanni, Metro A e Parco Appia Antica.

Libero subito.

AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONI

STUDIO APPIO LATINO srl

Nel cuore del ricercato quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita, un accogliente appartamento situato al secondo piano di una caratteristica palazzina degli anni '40 in tinta, in ottimo stato di manutenzione, servita da ascensore e impreziosita da un curato cortile interno pavimentato in porfido.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio finestrato.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri ed esposizione particolarmente luminosa che garantisce ambienti piacevoli e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.
La posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, rende questa soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento.
Le informazione riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi dalla fermata Metro A "Furio Camillo", proponiamo in vendita un elegante e funzionale bilocale ristrutturato, situato al secondo piano di un caratteristico stabile in tinta degli anni '40, composto da 11 piani complessivi e dotato di ascensore.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia e due balconi, di cui uno verandato.
La doppia esposizione est/ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi del quartiere.
Un immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e perfettamente collegato, senza rinunciare a comfort e funzionalità.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE LUNGO MEDIAZIONI srl

VIA MICHELE AMARI (Appio Latino)
In zona Appio Latino, Via Michele Amari, a 500 mt dalla fermata metro A 'Ponte Lungo' ed equidistante dal parco archeologico dell'Appia Antica, Valle della Caffarella, in uno stabile di cinque piani, proponiamo la vendita del superattico di circa 35 mq interni, giardino d'inverno di 16 mq con tettoia e serramenti oscuranti elettrici e due terrazzi pavimentati per complessivi 85 mq con vista panoramica a 360 gradi. L'interno è composto da ingresso, open space per zona giorno e zona notte, cucina, cabina armadio e bagno.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, rifinito con materiali di pregio, come i pavimenti in pietra naturale e gres porcellanato, gli infissi in pvc Finstral con doppio vetro, persiane in alluminio e soffitto coibentato. 
L'immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, così da poter garantire comfort in ogni stagione. Gode di una quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso e particolarmente silenzioso vista la posizione strategica, lontana dalle strade, inserito in un contesto residenziale ma che permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa, pratica e ben collegata nella Capitale, unica nel suo genere e accattivante.

ATTICO A ROMA

Nel rinomato quartiere 'Appio Latino', e più precisamente, in Via Luigi Tosti, siamo lieti di proporre in vendita, un grazioso bilocale di circa 71 metri quadri commerciali, ubicato al piano terra di una graziosa palazzina storica, di soli 5 piani totali.
L'immobile che si presenta in buone condizioni interne è avvalorato dalla presenza di un esclusivo giardino pavimentato a livello di circa 39 mq.
Ottima soluzione ad uso investimento grazie alla posizione strategica alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona , tra cui la Metro A, il parco della Caffarella, Villa Lazzaroni, ed ivari negozi di ogni genere ubicati sulla Via Appia.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Eur

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Appartamento Roma [LatinaVRG]

Roma Serafico

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone.
L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Roma Montagnola

Roma - Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva.

La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia.

L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo.

Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento!

Euro 250.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### anche whatsApp.

Appartamento Roma [250cllettaVRG]

arcobaleno arcobaleno

In posizione strategica, quartiere Appio-Latino, Via Appia Nuova, altezza Piazza Ponte Lungo, PRIVATO vende appartamento sito al 2° di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è venduto a corpo e non a misura. Le informazioni e immagine riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale. Superficie circa 80 m², 2° piano, ascensore, 3 camere da letto luminose (affaccio su Piazza Ponte Lungo), Cucina abitabile e Bagno finestrato, balcone. Ristrutturato ed in buone condizioni, Infissi in pvc, Grate di protezione, Porta blindata, Riscaldamento centralizzato con ripartitori nuovi, piccola Cantina al piano s-1. Immobile viene venduto libero da persone e ammobiliato. Metro A e autobus sotto casa, Metro B e Metro C a 15 minuti; Stazione Treni Tuscolana a 500 mt. Colonnine ricarica auto elettrica sotto casa e parcheggio auto per residenti municipio. Zona servitissima: negozi, supermercati, scuole, servizi, palestre, mercato rionale. Ideale per famiglie, professionisti o investitori, Ottima redditività in caso di locazione, abitabile da subito. NO AGENZIE, NO AFFARISTI.

San giovanni in laterano - immobile trilocale - vi

Rif. VG24/25 - Il quartiere Ardeatino, confina con i Rioni San Saba e Celio, i quartieri Appio-Latino e Appio-Pignatelli, con la zona di Cecchignola e di Terricola, con i quartieri Europa e Ostiense. 
In tutta la zona sud lo stile di vita è meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, ci sono maggiori spazi verdi e aree residenziali. Questi quartieri sono comunque perfettamente collegati con una fitta rete di trasporti pubblici. 
L'Ardeatino offre anche moltissimi monumenti, come il Complesso dell'Abbazia delle Tre Fontane, ma anche casali e residenze storiche, il Mausoleo delle Fosse Ardeatine e si può godere delle varie aree verdi come il Parco Regionale dell'Appia Antica. 
In Via delle Sette Chiese, al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, attualmente composto da ingresso, salone con affaccio sul balcone vivibile, cucina separata con balcone di servizio, cameretta, bagno finestrato, disimpegno per la zona notte con ulteriori tre camere da letto, di cui una con balcone privato, bagno finestrato. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto.
La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell'epoca di costruzione e mantengono, a tutt'oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione consente una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze.
L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, climatizzatori con sistema inverter, grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono.
Via delle Sette Chiese è una strada di Roma che collega Via Ostiense, all'altezza della Rupe di San Paolo, a Via Appia Antica, presso la Basilica di San Sebastiano, intersecando Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina attraverso i quartieri Ostiense (zona Garbatella) ed Ardeatino (zona Tor Marancia).
Poco distante, sorta nel 19

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [VG24/25VRG]

Roma Appio

PARCO DELLA CAFFARELLA - AMPIO TRILOCALE CON BALCONI.

APPIO LATINO - VIA GENZANO. A pochi passi dalla fermata "Metro A" di Colli Albani e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Parco della Caffarella, proponiamo la Vendita di un ampio appartamento trilocale con due balconi, facilmente trasformabile in quadrilocale.
L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, doppia esposizione luminosa e silenziosa, ha una superficie di 110 mq circa.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone, secondo bagno e ripostiglio.
La proprietà è dotata di porta blindata, cabina armadio, soppalco, infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. 
L'appartamento si trova in una zona ben collegata, ricca di servizi di prima necessità.
Si presenta in ottimo stato manutentivo, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.
Euro 449.000,00 trattabili.

Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Appartamento Roma [VIA GENZANOVRG]

VIA AMEDEO CRIVELLUCCI - Inserito in un contesto civile con buone finiture e nel cuore del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 44 MQ posto al piano rialzato ideale per uso investimento, prima casa o pied-à-terre su Roma! L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno finestrato con box doccia e una veranda che si estende lungo tutta la lunghezza dell'appartamento. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua posizione strategica e alla veranda da poco ristrutturata con una nuova pavimentazione moderna che offre uno spazio esterno esclusivo. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza ai principali servizi, come la fermata della metropolitana Colli Albani a soli 500 metri, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e negozi. Il Parco della Caffarella è a pochi passi, ideale per gli amanti delle passeggiate all'aperto. * APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che ti fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

AMPIO MONOLOCALE CON VERANDA VIVIBILE

Via Carlo Denina, ubicato nella parte più esclusiva della zona dell'Appio Latino vicino a tutti i servizi principali, tra cui i trasporti e i servizi di prima necessità, limitrofo al Parco della Caffarella, e a Villa Lazzaroni proponiamo in vendita un appartamento Bilocale.

Ubicato ad un piano basso, il primo piano di uno stabile di quattro totali, con barriere architettoniche, finitura esterna dello stabile in tinta.

L'esposizione doppia a Sud-Est, dona all'immobile una splendida luminosità, grazie anche alla distanza dagli altri palazzi.

L'immobile si presenta in buono stato interno e si compone di:
Ingresso, Salone, Bagno con doccia, Camera da letto matrimoniale, Cucina abitabile e Balcone ampio.

Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia esterna, Aria condizionata presente nei due ambienti.

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Roma - Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva.

La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia.

L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo.
Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento!

Euro 250.000

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Appartamento Roma [250CllettaVRG]

Chiara

Vendesi Trilocale sito al piano 7 di 9 di 110 mq zona Porta Metronia vicino alla nuova fermata della metro C e composto da due camere da letto di cui la seconda con portafinestra e balconcino, bagno, ripostiglio, cucina spaziosa e salone doppio. Presente soppalco e grande cantina. Esposizione nord est- sud ovest rende l'appartamento particolarmente luminoso. Parquet in tutto l'appartamento tranne in bagno e nelle due camere da letto. Servizio di portineria mattina e pomeriggio. Aria condizionata nella camera principale e in salone. Possibilità di creare 2 bagno. Piantina catastale e ulteriori informazioni su richiesta.

Trilocale San Giovanni Appio Latino

Fausto Di Felice

Interessato

claudia masci

appartamento per studenti , zona appio latino a pochi metri la fermata di furio camillo metro A, zona servitissima 5 piano con ascensore sotto tutti i servizi a portata di mano . 2 camere doppie , bagno cucina abitabile 2 balconi , difronte centro commerciale happio, con ampio parcheggio

Appartamento per studenti roma

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