Angelo Anselmi

Offro circa 13.000 mq di terreno agricolo in strada S. Cataldo a circa un chilometro DALLA SUPERSTRADA ORTE CIVITAVECCHIA all'uscita BAGNAIA - BAGNOREGIO. Una parte di terreno è recintato a un grande piazzale per parcheggio o deposito mezzi pesanti o rimessaggio Camper o per ogni esigenza, e compresa anche una struttura in metallo di circa 350 mq. Con grande porta di ingresso per mezzi pesanti, la struttura ha bisogno solo di telo per copertura, sono compresi anche 2 casaletti condonati da demolire e ricostruire in unica cubatura di circa 24 mq, ci sono compresi una 70 piante de olivi .. Per inf tel. ANGELO 3385457498

Parliamo di terreno agricolo 13.000 mq

Vitalba

Il fondo si trova in posizione collinare, sul versante Ovest dei Monti Cimini. Dal terreno lo sguardo spazia sulla Maremma Laziale, con vista verso Montefiascone, Monte Argentario e il mar Tirreno, che si raggiunge con un viaggio di circa 35 km (v. foto 1). L'area ha una superficie di 9940 m2, ricadente nel territorio del Comune di Viterbo, prossimo al confine con il territorio del Comune di Vetralla. Il fondo accede su strada consortile, bianca. A 5 minuti di percorrenza con auto si giunge a Vetralla, con 10 minuti alla superstrada Orte-Civitavecchia, e quindi a Viterbo. Il casale (v. foto 2), regolarmente accatastato e rifinito al grezzo, ha un'area di 47 mq, e dispone di canna fumaria.
Attualmente sul terreno, da sempre coltivato secondo i principi dell'agricoltura integrata, sono presenti 143 piante di olivo di 25 anni (v. foto 3), di cui una parte olive da mensa, un frutteto di circa 1500 m2 ( presenti meli, peri, mandorli susini, melograni ed altre specie) e un noceto. La foto 4 mostra una area di circa 2.000 m2, coltivata fino a due anni fa a vigneto. Sono ancora presenti in azienda i pali in legno e i fili metallici che hanno la crescita delle viti. In foto 5 è visibile una ulteriore area di circa 800 m2, destinata ad orto: la destinazione a tale attività produttiva è connessa alla presenza in azienda di un pozzo con sorgente perenne di acqua (v. foto 6), che può rifornire migliaia di litri al giorno, anche in estate piena. Alla raccolta di questa preziosa risorsa sono destinate due cisterne metalliche per circa 10.000 litri, poste a monte. Questo "giardino", irriguo ha fornito per quaranta anni preziose risorse alimentari, sia in estate che in inverno. In aggiunta a questa fonte inesauribile e gratuita, sulla strada di accesso è disponibile una condotta di acqua consortile, e a pochissima distanza dall'area un palo della corrente. In questi ultimi anni hanno fanno la loro frequente comparsa gli aironi guardabuoi che accompagnano le lavorazioni agricole.

Terreno con sorgente e casale agricolo

Arianna

Compendio rurale con lotto di 5.000 mq (di cui circa 4.700 mq di terreno libero pianeggiante), zona residenziale Santa Lucia -- Civitavecchia, via Benedetto Lucignani angolo via Tirso. Contesto consolidato con ville, giardini curati, uliveti e piccoli frutteti.
LA PROPRIETÀ
Abitazione indipendente 98 mq con camino. Stalla contigua di 90 mq, volumetria generosa, convertibile in dépendance, studio o spazio ospitalità. Annessi agricoli storici (gallinaio, porcilaia, ovile). Terreno pianeggiante con doppio affaccio stradale: caratteristica rara, molto apprezzata per progetti di agriturismo o B&B.
POSIZIONE
A 10 minuti dal Porto di Civitavecchia (oltre 3 milioni di crocieristi/anno), 15 minuti dal Porto Turistico Riva di Traiano, 5 minuti dalle Terme di Traiano, 3,5 km dalle spiagge di Sant'Agostino e Santa Marinella, 1 ora esatta da Roma via A12.
COLLEGAMENTI IN EVOLUZIONE
La zona è oggetto di interventi comunali di miglioramento della viabilità, con progetti di riqualificazione stradale in programma nei prossimi anni.
STATO DELLA PROPRIETÀ
Dichiariamo con trasparenza che tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione integrale. Questo è pienamente riflesso nel prezzo: case ristrutturate nella stessa via superano i 300.000-400.000 euro. L'acquirente ha piena libertà di personalizzare la ristrutturazione e può beneficiare delle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio.
A CHI È PENSATA
Famiglie in cerca di casa di campagna in zona residenziale servita. Giovani imprenditori agricoli con progetti di insediamento. Investitori ricettivi interessati al mercato crocieristico.
Sopralluogo guidato su appuntamento. Vendita diretta del proprietario, no agenzia. Si prega di contattare solo se realmente interessati.

Rustico, casale in Via Benedetto Lucignani

Tarquinia

Terreno di 8000 mq c.a. con possibilità di poter costruire sopra un distributore di benzina in quanto sul tratto autostradale da Civitavecchia fino a Montalto di Castro il lato dove è ubicato questo terreno è sprovvisto di impianti di rifornimento nel territorio di Tarquinia

Terreno per distributore di benzina

marino

Terreno agricolo

Marco Sysma

Terreno di circa mq 2.000 con edificabilità prevista di circa mq 400, situato nel comune di Fiumicino (RM), zona Aranova, situato in via Ferdinando Neri 54, fiancheggiante la via Aurelia, a meno di km 3,00 dal casello Torrimpietra dell'autostrada Roma-Civitavecchia. Il terreno ricade nella zona B, sottozona B4, indice edificabilità 0,20 mq/mq, destinato a zona di completamento edilizio di aree da sottoporre a recupero, ristrutturazione e riqualificazione urbanistica. 
Ottimo, anche, per attività commerciali e/o artigianali, l'entrata dista a circa a meno di km 2,00 dal casello dell'autostrada Roma-Civitavecchia.

Terreno edificabile, adiacente via Aurelia, vicino

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

A Piana del Sole, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.900 mq circa, un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Il lotto, pianeggiante e dalla forma regolare, si presta perfettamente alla realizzazione di villette o piccoli complessi residenziali, garantendo spazi ben organizzati e progetti di valore.
La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il Grande Raccordo Anulare, l'aeroporto di Fiumicino e l'autostrada Roma-Civitavecchia, mantenendo però la quiete tipica di un quartiere di periferia ben strutturato. 
Chi investe oggi a Piana del Sole si posiziona in un contesto in continua evoluzione, dove la domanda di nuove abitazioni è in costante crescita e i margini di rivalutazione sono concreti. Questo terreno rappresenta quindi non solo un'area edificabile, ma un vero e proprio progetto di valore, pronto a prendere forma.
Offriamo servizi di valutazione gratuite consulenze finanziarie con il nostro partner maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Guglielmo

Vendesi terreno agricolo di oltre 3 ettari in zona via G. Amicizia, vicino all'uscita autostradale di Civitavecchia Nord e vicinissimo al complesso delle Terme Taurine (Terme di Traiano).
Disponibile anche porzione di 15000mq per chi fosse interessato ad una metratura inferiore

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