Dati principali

4106 mq

Descrizione

Rif:4619923 - 16/11/2026 (132223278) - Terreno edificabile in asta a Santa Marinella (RM) - Via Aurelia Km 58.00 (CAP 00058) L'immobile in asta è costituito da due appezzamenti di terreno non contigui, situati nel Comune di Santa Marinella, lungo la Via Aurelia all'altezza del Km 58.00. La zona è semicentrale rispetto al capoluogo e gode di una buona accessibilità. I terreni sono destinati alla costruzione di volumi annessi alla fruibilità di impianti sportivi di proprietà privata, come attestato dal certificato di destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dei due appezzamenti ammonta a 4.106 mq. Il primo terreno, identificato al Foglio 13 particella 113, ha una superficie di 3.973 mq e si presenta con una forma triangolare, in parte pianeggiante e in parte acclive. Il secondo terreno, al Foglio 13 particella 374, ha una superficie di 133 mq, anch'esso di forma triangolare, attualmente pianeggiante e pavimentato con una soletta in cemento. Caratteristiche e dotazioni Il terreno distinto al Foglio 13 particella 113 è parzialmente recintato con una rete metallica fatiscente verso la Via Aurelia e confina con la linea ferroviaria tramite un muro in blocchetti intonacato. Entrambi i terreni godono di un'ottima panoramicità. Sono presenti opere di scavo e strutture in cemento armato, quali pali di fondazione e parti di solaio, che dovranno essere demoliti per ripristinare lo stato dei luoghi. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona periferica di Santa Marinella, con accesso diretto dalla Via Aurelia, una strada statale di primaria importanza. La vicinanza alla tratta ferroviaria Roma - Civitavecchia - Pisa garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.240,00 Offerta minima: € 45.563,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione o

Caratteristiche

• Superficie4106 mq