Roberto Presti

Bilocale appena ristrutturato, climatizzato, al centro del paese a pochi passi dalle spiagge, dalla passeggiata e da ogni servizio di ristorazione e negozi e a 200 mt dalla stazione ferroviaria 
NON VOGLUO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE SOLO DA PRIVATI NTERESSATI ALL' AFFITTO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Santa Marinella

Santa Marinella

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, con grande terrazzo perimetrale situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello stabilimento Il Mediterraneo.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a infissi nuovi, cappotto termico e tapparelle elettriche. 

La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.

Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento e offre accesso diretto da tutti gli ambienti principali (soggiorno, cucina e camera), ideale per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno di un parcheggio condominiale.

Accessori: inferriate, zanzariere, bagno completamente ristrutturato nel 2022, sostituzione scarichi cucina 2022, condizionatore, impianto termo-autonomo, acqua compresa nella spesa condominiale.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. - Classe: D - IPE: 139.35 kWh/mq anno

Appartamento a Santa Marinella 2 locali

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione di recente costruzione, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e spazi ben organizzati.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, e un bagno non finestrato dotato di ariatore. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio spazio esterno pavimentato, perfetto per momenti di relax o convivialità, dotato di portico e zona coperta.

Il piano seminterrato ospita un unico grande ambiente, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze, con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.

Possibili posti letto: 6

L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.

La palazzina, edificata nel 2007, si presenta in buono stato manutentivo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. - Classe: F - IPE: 80.43 kWh/mq anno

Bilocale al piano terra in palazzina di recente co

Proponiamo in vendita immobile di recente costruzione, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato.

Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space con predisposizione per la cucina, perfetto per realizzare una zona living luminosa e accogliente, oltre a un bagno. Una comoda porta finestra conduce al giardino privato con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, con predisposizione per un secondo bagno e la possibilità di ricavare una o due stanze, a seconda delle esigenze. 

Possibili posti letto: 6

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed è inserito in una zona tranquilla, con possibilità di usufruire di posti auto condominiali.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. - Classe: G - IPE: 325.60 kWh/mq anno

Bilocale di recente costruzione con giardino vista

"Le immagini sono puramente indicative, realizzate per mostrare una possibile soluzione di arredo degli spazi."

Cerchi un appartamento con uno spazio esterno dove poter prendere un caffè all'aria aperta o rilassarti dopo una giornata al mare?
Per te la vicinanza al mare è una caratteristica alla quale non vuoi rinunciare?

Tempocasa Santa Marinella ha la soluzione giusta per te!
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con balcone vivibile, situato a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi.

L'immobile è composto da:
- luminoso soggiorno con angolo cottura;
- camera matrimoniale;
- bagno finestrato.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di tutti i comfort, tra cui:
- lavastoviglie; 
- lavatrice;
- condizionatori con pompa di calore, perfetti anche per il periodo invernale;

Perché acquistarlo:
 residence riservato
 principali servizi nelle immediate vicinanze
 zona tranquilla
 vicinanza al mare
 spazio esterno vivibile
 posto auto condominiale
 ottimo investimento (anche come casa vacanze)

 Contattaci subito per fissare una visita!
Tempocasa Santa Marinella
###phonenumber### - Classe: F - IPE: 83.98 kWh/mq anno

BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE ZONA FIORI

CONTESE srl

SANTA MARINELLA - ZONA FIORI
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo grazioso bilocale posto al piano terra di una palazzina nata negli anni '80. L'immobile è ubicato precisamente in Via delle Fresie, zona molto tranquilla e residenziale e non lontana dai servizi di prima necessità.
L'immobile si sviluppa su un unico livello. Si presenta in un discreto stato di manutenzione. 
 Apre la descrizione l'ingresso, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale ed ampio salone da cui si può accedere al grande spazio esterno e cucina verandata. 
 Il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino pavimentato privato di circa 90 mq, uno spazio esclusivo dove godersi il relax quotidiano e organizzare pranzi e serate con amici, calcolando l'esposizione della proprietà SUD-EST e l'affaccio è praticamente libero. Il sole predomina sull'immobile.
Altro punto di forza, in un luogo dove il parcheggio è limitato, è il posto auto di proprietà e la cantina di circa 14 mq posto sotto all'abitazione, da cui si accede dal giardino.
L'immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro e grate.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A SANTA MARINELLA

A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, collegato a una cucina separata e funzionale. La zona giorno si apre verso l'esterno grazie all'accesso diretto al terrazzo, presente anche dalla cucina e dalla camera da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte è composta da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il terrazzo, spazioso e abitabile, rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione, ideale per vivere momenti di relax all'aperto con una piacevole vista mare. L'appartamento gode di ottima luminosità ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione.

Possibili posti letto: 6

Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare un box auto ad € 20.000,00.
Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni vivibili e comodità - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Appartamento con terrazzo fronte mare con possibil

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita bilocale al piano terra con giardino privato, una soluzione che unisce comfort abitativo, funzionalità e qualità degli spazi esterni.

L'immobile, parzialmente ristrutturato, si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. Il cucinotto separato garantisce praticità e ordine nella zona giorno.

La zona notte è composta da una camera da letto ben dimensionata e da un bagno funzionale. La presenza di impianto di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione.

Possibili posti letto: 4

Nel 2018 sono stati rifatti l'impianto elettrico, la cucina con relativi impianti e l'impianto di riscaldamento. Per il funzionamento del riscaldamento è necessario richiedere l'allaccio del gas e procedere con installazione di caldaia e termosifoni; l'impianto risulta già completamente predisposto.

Completano la proprietà due posti auto di proprietà e una cantina, elementi che aggiungono valore e comodità all'abitazione.

Caratteristiche della casa sono sicuramente la sua luminosità e la vicinanza al mare con spiaggia attrezzata, raggiungibile con 7 minuti a piedi.

Soluzione ideale per coppie, single o come investimento, in una zona silenziosa e ben abitata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. - Classe: G - IPE: 210.56 kWh/mq anno

Piano terra con giardino, ingresso indipendente e

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella presenta in vendita un grazioso bilocale da ristrutturare al primo piano senza ascensore, di una complesso in ottimo stato di manutenzione grazie al suo rivestimento in cortina, nato nel 1968.
La palazzina è ubicata precisamente in Via Francesco Crispi, zona strategica per la sua centralità praticamente nel cuore della cittadina, vicino a tutti i servizi di prima necessità, la Spiaggia centrale, ristoranti, scuole e la stazione a due passi.
L'immobile gode di un'importante luminosità, grazie alla sua esposizione a SUD, garantendo luce dal mattino fino al tardo pomeriggio.
Internamente conta 35 mq calpestabili ed è composto da un piccolo ingresso, una camera da letto, un bagno con vasca ed un soggiorno con cucina verandata.
Il complesso offre un bellissimo giardino condominiale, ottimo per momenti di relax.
Il punto di forza di questa soluzione è la posizione e di conseguenza il suo potenziale come investimento per locazione come casa vacanza B&B dunque a breve termine e/o medio tempo per coloro che cercano un appoggio temporaneo.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto concordato 3+2 con scadenza ottobre 2026

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Santa Marinella, Capolinaro.
Bilocale comodo con terrazzo, fronte mare, 4/5 posti, piscina, posto auto coperto.

Piano alto, terrazzo abitabile, cucina separata, lavatrice, climatizzatori; uso riservato di piscina attrezzata con ombrelloni, ampio giardino, posto auto. Zona tranquilla, servita, accesso libero al mare, passeggiate.
dal 1 settembre 

Per informazioni 3881670031

Bilocale mesi estivi

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