Dati principali

50 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

SANTA MARINELLA - Via IV Novembre Bilocale ristrutturato con terrazzo vivibile a pochi passi dal mare e dalla stazione Nel cuore di Santa Marinella, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: * ampio soggiorno con cucina a vista; * camera matrimoniale; * bagno completamente ristrutturato nel 2024; * disimpegno; * terrazzo vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. Gli infissi in doppio vetro, le porte interne, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati ristrutturati tra il 2007 e il 2008, mentre il bagno è stato completamente rifatto nel 2024. Dotazioni e comfort: * riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori installati in soggiorno e camera; * gas metano diretto di città per la cucina; * acqua calda sanitaria tramite caldaia; * videocitofono; * ascensore; * spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua. La distribuzione degli spazi consente di ospitare comodamente fino a 4 posti letto, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredamento attualmente presente. Disponibile dal 1° settembre. Posizione strategica L'immobile si trova in una delle zone più comode di Santa Marinella: * Supermercato a pochi minuti a piedi (presente sulla stessa Via IV Novembre) * Stazione ferroviaria di Santa Marinella raggiungibile in circa 8-10 minuti a piedi * Spiagge e lungomare raggiungibili in circa 5 minuti a piedi * Casello autostradale A12 Roma-Ci - Classe: F - IPE: 277.60 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie50 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-