Dati principali

19088 mq

Descrizione

Rif:4615244 - 24/10/2026 (131284694) - Terreno agricolo in asta a Santa Sofia D'Epiro (CS) - Contrada Sovereto snc (CAP 87048) Il lotto si trova a Santa Sofia D'Epiro, in Contrada Sovereto, in una zona rurale e agricola, a circa 3,5 Km dal centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso tramite la strada comunale. I fabbricati presenti, adibiti a deposito, sono stati edificati in epoche diverse, con un magazzino costruito nel 1999 e altri locali deposito risalenti a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 19.088,50 mq e comprende diversi beni. I fabbricati includono un locale deposito di 127 mq al piano seminterrato, composto da due vani allo stato rustico con pavimentazione in cemento e due ingressi carrabili. Un secondo locale deposito di 61,50 mq si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato), con due vani al piano terra (uno pavimentato e intonacato, l'altro rustico) e un piano seminterrato adibito a pollaio. Annessa a quest'ultimo vi è un'unità collabente (F/2) non computata nella superficie commerciale. I terreni, prevalentemente a destinazione uliveto e seminativo irriguo/arborato, hanno forme irregolari e giacitura inclinata. Le superfici dei terreni sono rispettivamente di 2.565 mq (con circa 871 mq edificabili), 11.565 mq (con circa 583 mq edificabili), 560 mq (con circa 107 mq edificabili) e 4.210 mq (con circa 1.250 mq edificabili). Caratteristiche e dotazioni I locali deposito si presentano in uno stato di manutenzione molto scarso, con pareti e soffitti privi di intonaci e pavimentazione in cemento per la maggior parte. Il locale deposito più grande (Sub. 1) ha un'altezza utile interna di circa 3,05 metri e include un caminetto tradizionale. Il locale deposito più piccolo (Sub. 2) ha altezze interne variabili da 2,25 a 2,90 metri. I terreni si trovano in discrete condizioni vegetative, con colture di uliveto e seminat

Caratteristiche

• Superficie19088 mq