Dati principali

1922 mq

Descrizione

Rif:4651754 - 22/12/2026 (133921559) - Terreno agricolo in asta a Orgiano (VI) - Via San Feliciano 6 Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Orgiano (VI), in Via San Feliciano civ. 6, in una zona collinare prevalentemente agricola. L'area non è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma è immersa in un contesto naturalistico e paesaggistico di rilevante interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1.922 mq, classificato come seminativo arborato. Il terreno non risulta coltivato al momento del sopralluogo e presenta una giacitura degradante. L'accesso avviene tramite una strada impervia ad uso pubblico (Via San Feliciano) non asfaltata, e l'accesso con veicoli non è agevole. Manca una risorsa idrica sul posto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea "E"- Agricola - art. 50 ed è interessato da Ambiti naturalistici di livello regionale - art. 11, Aree di rilevante interesse paesistico - ambientale - art. 13, Ambiti paesaggistici ed ambientali significativi - art. 25. L'intero territorio comunale ricade in vincolo sismico - zona 3 (art. 9). Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona rurale collinare del Comune di Orgiano, caratterizzata da aree prevalentemente agricole. La via di accesso, Via San Feliciano, è una strada sterrata. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9300,00 Offerta minima: € 4762,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 22/12/2026 16:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verif

Caratteristiche

• Superficie1922 mq