Dati principali

195953 mq

Descrizione

Rif:4647715 - 05/01/2027 (133726692) - Terreno agricolo in asta a Arzachena (SS) - Strada Provinciale 59 bis null (CAP 07020) Il terreno si trova nel Comune di Arzachena, in località Baia Sardinia, a circa 1,5 km da Baia Sardinia e dal porticciolo turistico di Cala Bitta. Dista circa 15 km da Arzachena e 35 km da Olbia (Porto e Aeroporto). L'area è caratterizzata da un contesto naturale di pregio paesaggistico, sviluppato su un costone collinare. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 195.953 mq e si presenta con una forma rettangolare allungata e un andamento scosceso. È prevalentemente ricoperto da macchia mediterranea e roccia, con vista mare sul lato Est. Sul terreno non insistono fabbricati, manufatti, impianti o coltivazioni. Caratteristiche e dotazioni L'area non risulta recintata. L'ingresso al fondo è difficoltoso e limitato ad alcuni punti marginali, privo di accessi carrabili diretti dalla viabilità pubblica. Il terreno non è gravato da censo, livello o uso civico. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico. Contesto e collegamenti Il terreno è raggiungibile percorrendo la SP 59 bis in direzione Baja Sardinia e poi svoltando in Via Casi Bianchi. Ricade interamente in zona H - Aree di salvaguardia ambientale e in zona H2 - Zona di pregio paesaggistico, in adeguamento al PPR e al PAI. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.600,00 Offerta minima: € 70.560,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 05/01/2027 Termine presentazione offerte: 04/01/2027 00:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona di pregio paesaggistico * Prospiciente la fascia costiera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conven

Caratteristiche

• Superficie195953 mq