Dati principali

1989 mq

Descrizione

Rif:4618348 - 17/12/2026 (131447128) - Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (MN) - Via Don Astolfi (CAP 46031) Il terreno in asta è ubicato a Bagnolo San Vito (MN), in Via Don Astolfi, in una zona destinata dal Comune come Tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3). Quest'area è caratterizzata da bassa densità edilizia con tipologie prevalentemente unifamiliari e plurifamiliari. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno edificabile ha una superficie di 1989 mq. È identificato al Catasto Terreni al Foglio 33, Particella 517, con qualità Seminativo. Il terreno si presenta in sufficiente stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile, con un indice di edificabilità (IF) di 0,50 mq/mq, un'altezza massima (Hmax) di 3 piani e una copertura massima (IC) del 50%. La destinazione d'uso prevalente è U1/1, con possibilità di interventi di demolizione, ristrutturazione e nuova costruzione tramite Permesso di Costruire. La conformità catastale rispetto a quanto autorizzato è attestata in perizia. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona residenziale a bassa densità, con accesso diretto dalla pubblica Via Don Astolfi. Il lotto è libero per la procedura e offre la possibilità di realizzare nuove costruzioni residenziali. Sono garantite soluzioni tecniche e architettoniche che rispettano l'ambiente urbano, continuità di disegno nelle recinzioni e sistemazione dell'area scoperta prevalentemente a manto erboso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.000,00 Offerta minima: € 36.307,62 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di i

Caratteristiche

• Superficie1989 mq