Dati principali

20358 mq

Descrizione

Rif:4653109 - 19/01/2027 (134100731) - Terreno agricolo in asta a Arena Po (PV) - Strada Provinciale 144 null (CAP 27040) Il lotto A è ubicato in una zona periferica del Comune di Arena Po, in provincia di Pavia. L'area è posta in prossimità del fiume Po e nelle zone limitrofe sono presenti altri terreni agricoli ed alcune abitazioni. Il traffico sulla strada provinciale 144 è particolarmente sostenuto. Arena Po è un piccolo Comune con i principali servizi facilmente raggiungibili a pochi chilometri. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 20.358 mq. È composto da due mappali indivisibili: il mappale 54 (ha 2 are 03 ca 58) e il mappale 147 (are 67 ca 75), entrambi classificati catastalmente come seminativo di classe 4. Il mappale 54 rientra in parte in tessuto agricolo di salvaguardia (TAS), in parte in tessuto agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici (TAC) e in parte in ambito boscato e vegetazione di carattere ripariale (AB), interno a limite fascia A del PAI. Il mappale 147 è classificato come Tessuto agricolo di salvaguardia (TAS) e in parte Tessuto agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici (TAC), interno a limite fascia A del PAI. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di terreni, non sono presenti dotazioni edilizie o impianti. I terreni sono liberi da iscrizioni ipotecarie e pignoramenti, che saranno cancellati a cura e spese della procedura. Non necessita di certificazione energetica. Contesto e collegamenti Arena Po è sufficientemente collegata con i principali paesi limitrofi. I caselli autostradali più vicini sono quello di Stradella (A7 Genova - Milano) e Voghera (A21 Torino - Brescia). I terreni sono liberi per la procedura e non risultano contratti di affitto ad uso agrario opponibili. Non sono state riscontrate pratiche edilizie in essere e i terreni sono censiti solo a Catasto Terreni, con intestazione conforme all'attuale proprietà. Dati principali dell'asta Valore d

Caratteristiche

• Superficie20358 mq