Dati principali

2040 mq

Descrizione

Rif:4581795 - 18/12/2026 (133278980) - Terreno agricolo in asta a Grosio (SO) - Giuel Il lotto 6 è costituito da diversi appezzamenti di terreno agricolo situati nel comune di Grosio, in località Giuel, in provincia di Sondrio. L'area si trova in una zona rurale, caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile ricade in zona Aree AGR_2 - Aree agricole ordinarie secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 2.040 mq. I terreni sono suddivisi in tre sezioni: la prima di 1.220 mq comprende le particelle 304 e 532, entrambe classificate come prato. La seconda sezione di 580 mq include le particelle 330 (prato e seminativo), 533 (prato e seminativo) e 489 (prato). La terza sezione di 240 mq è composta dalla particella 324 (prato e seminativo). Tutti i lotti si presentano sistemati a prato con un'andatura scoscesa. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati all'uso agricolo, con l'obiettivo di promuovere la coltivazione dei fondi nel rispetto del paesaggio e dell'ambiente. Le norme urbanistiche non prevedono la realizzazione di nuove costruzioni, ma favoriscono il recupero dei rustici già presenti sul territorio. Sono ammessi solo gli interventi necessari per la salvaguardia del territorio e per la realizzazione di impianti, servizi pubblici ed opere di interesse generale. La perizia di stima ha rilevato la piena conformità edilizia, catastale e urbanistica dei beni. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Sondrio, Bormio e Tirano. La zona è caratterizzata da un ambiente montano, dove i prati non sempre vengono sfalciati, portando a una naturale evoluzione della biodiversità. Le aree agricole a gestione comunale, anche se frammentate e prossime alle zone urbanizzate, sono mante

Caratteristiche

• Superficie2040 mq