Dati principali

2044 mq

Descrizione

Rif:4648493 - 13/01/2027 (133739402) - Rustico in asta a Montegrimano Terme (PU) - Località Cà Pellegrino snc (CAP 61010) L'immobile, un rustico con annesso terreno agricolo, è ubicato in zona rurale a Montegrimano Terme, in località Cà Pellegrino. La proprietà è accessibile tramite una strada privata che la congiunge alla strada provinciale 46. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi includono San Marino, Carpegna e Urbino, offrendo attrazioni storico-paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna Il rustico, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, si sviluppa su due piani fuori terra (S1-T) con un'altezza interna di 2,70 metri. Attualmente si trova allo stato grezzo, con le sole parti strutturali verticali e orizzontali realizzate. L'accesso è possibile sia dal piano terreno che dal piano seminterrato. Il terreno agricolo circostante, di 2.044,00 mq, è pressoché pianeggiante o in leggera pendenza e risulta incolto da tempo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato con solai in legno e pianellato. Mancano ancora tutte le opere di finitura, gli impianti (elettrico, idrotermo sanitario e di scarico), gli infissi, le tramezzature interne, gli intonaci, i marciapiedi esterni e il rivestimento lapideo. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di uno scoperto esclusivo costituito dalle particelle di terreno circostanti. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area agricola, con collegamenti stradali che la connettono alla strada provinciale. I servizi di trasporto pubblico (autobus) sono a circa 2 km, mentre la ferrovia e il porto distano rispettivamente 40 km e 50 km. L'aeroporto più vicino si trova a 100 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente allo stato attuale dei lavori. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.985,07 Offerta m

Caratteristiche

• Superficie2044 mq