Dati principali

2205 mq

Descrizione

Rif:4644116 - 28/01/2027 (133472320) - Terreno edificabile in asta a Fornovo San Giovanni (BG) - Via Vittorio Emanuele II 48 Il lotto in asta è costituito da aree libere interstiziali edificabili, situato nel Comune di Fornovo San Giovanni, in Via Vittorio Emanuele II n. 48. La zona è caratterizzata da un contesto periferico normale, con un'area urbanistica mista residenziale/agricola e traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di circa 2.205 mq. È composto da due corpi distinti: la particella 4669, classificata come Area urbana al catasto fabbricati (F/1), con una consistenza di 785 mq, e la particella 4668, classificata come Prato irrig al catasto terreni, con una superficie catastale di 1.305 mq. Di quest'ultima, una porzione di 1.120 mq è edificabile, mentre 310 mq mantengono una destinazione agricola. Caratteristiche e dotazioni Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, la particella 4669 ricade negli Ambiti urbani a destinazione residenziale, con valenza ambientale per impianto tipomorfologico. La particella 4668 ricade in parte negli Ambiti urbani a destinazione residenziale e in parte nel Sistema ecologico - ambientale - paesistico. Entrambe le particelle sono interessate da un reticolo idrico e fascia di rispetto. È prevista la costituzione di una servitù perpetua di passaggio pedonale e carrale, nonché di derivazione di tutti i sottoservizi e impianti tecnologici a carico dell'unità censita al fg. 7, part. 799, sub 1 (BCNC). Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona periferica normale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità edilizia, urbanistica e catastale del lotto è stata dichiarata dal perito. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 251.000,00 Offerta minima: € 186.378,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio

Caratteristiche

• Superficie2205 mq